正規(guī)二手房買賣合同3篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是自己的合法財(cái)產(chǎn)，并已取得了該房屋的所有權(quán)證。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲方同意以[房?jī)r(jià)款]的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋的裝修費(fèi)用及其他附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意在簽訂合同時(shí)支付[首付款]元作為首付款，剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)]元在房屋過戶完成后支付。甲方同意在收到全額款項(xiàng)后出具收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方同意在簽訂合同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方，并承諾在乙方支付完全部款項(xiàng)后正式交付房屋。2.房屋過戶：甲方同意在乙方支付完全部款項(xiàng)后協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如甲方在簽訂合同后反悔或無(wú)法按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方在簽訂合同后反悔或無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.賠償：如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法成為房屋的合法所有者，甲方需向乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此所造成的全部損失。五、其他條款1.稅費(fèi)：甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、合法、公平，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.該房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________。3.該房屋的土地使用權(quán)年限為____年，土地使用權(quán)類型為________。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥_____元）給甲方。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的____日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥________元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完剩余房款后的____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)外及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，并移交該房屋相關(guān)的水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用清單。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)繳納房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等賣方稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅等買方稅費(fèi)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)，提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供所需資料。3.辦理產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用由____方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金后違約不售，應(yīng)雙倍退還定金給乙方。2.若乙方在支付完定金后違約不買，則甲方有權(quán)沒收定金。3.若甲、乙雙方在任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過戶，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定1.該房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施一并隨房屋轉(zhuǎn)讓。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的二手房的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱“本合同房屋”）位于____________________。2.本合同房屋的建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)年限為______年。房產(chǎn)證號(hào)為____________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫）。此價(jià)格包含房屋附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將全額購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到全額購(gòu)房款后，辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方支付全額購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及利息。第四條房屋狀況及附屬設(shè)施1.甲方保證所售房屋狀況良好，不存在重大安全隱患。2.本合同房屋附屬設(shè)施包括____________________等，已列明并交接完畢。第五條甲