經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)合同3篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[乙方公司名稱(chēng)]一、合同背景與目標(biāo)鑒于甲方擁有位于[地址]的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為了提升經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的品質(zhì)和形象，甲方委托乙方提供全面的物業(yè)服務(wù)。乙方將按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔、安全、有序，為甲方的商業(yè)活動(dòng)創(chuàng)造更好的環(huán)境。二、服務(wù)內(nèi)容1.基本物業(yè)服務(wù)：包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的清潔、綠化、保安等。乙方將確保公共區(qū)域的和商戶(hù)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的衛(wèi)生整潔，提供適宜的綠化裝飾，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的秩序和安全。2.專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)服務(wù)：根據(jù)甲方的需求，乙方將提供包括但不限于以下專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)：-設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)公共和商戶(hù)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。-活動(dòng)策劃：協(xié)助甲方策劃和執(zhí)行各類(lèi)商業(yè)活動(dòng)，提升經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的知名度和人氣。-法律咨詢(xún)：提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所相關(guān)的法律咨詢(xún)，協(xié)助甲方處理法律問(wèn)題。三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[服務(wù)年限]年，自[服務(wù)開(kāi)始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方將提供持續(xù)不斷的物業(yè)服務(wù)。四、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，乙方將收取[服務(wù)費(fèi)用]作為報(bào)酬。該費(fèi)用已包含乙方提供服務(wù)的全部成本。2.支付方式：甲方將于[付款開(kāi)始日期]起，每月向乙方支付[服務(wù)費(fèi)用]元。乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票作為收款證明。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方還有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行自主管理。-義務(wù)：甲方需按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。同時(shí)，甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬，并對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理。乙方還有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的商戶(hù)進(jìn)行管理。-義務(wù)：乙方需提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔、安全、有序。同時(shí)，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保管理活動(dòng)的合法性。在提供服務(wù)過(guò)程中，乙方需保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和隱私。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的支持和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利開(kāi)展工作，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定提供服務(wù)或管理不善導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出現(xiàn)混亂或安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方均有權(quán)在合理期限內(nèi)提前終止本合同，但需提前[提前終止通知期限]天通知對(duì)方。合同終止后，雙方需共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.合同續(xù)簽：服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況和需求協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽時(shí)需簽訂新的合同協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]人民法院。雙方同意接受該地點(diǎn)的管轄和審理。綜上所述，本合同是甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，具有法律效應(yīng)。雙方需共同遵守本合同的約定和規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和有序管理。如有任何違反本合同的行為或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。篇2甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所業(yè)主或使用人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍甲方為乙方提供位于____________________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保潔、安保、綠化、客戶(hù)服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米________元（根據(jù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的面積計(jì)算）。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括正常服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用，不包含超出服務(wù)范圍的費(fèi)用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定和持續(xù)改進(jìn)。3.乙方對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量有建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。五、物業(yè)設(shè)施及維修1.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施符合安全要求。2.物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.乙方不得擅自改動(dòng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守本合同的約定。2.甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)定，合理使用物業(yè)。4.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的秩序和環(huán)境。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付滯納金；如逾期超過(guò)約定時(shí)間，甲方有權(quán)停止服務(wù)。3.乙方如擅自改動(dòng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效應(yīng)，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。2.甲乙雙方可以經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。3.本合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________乙方（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備提供維修、養(yǎng)護(hù)、管理和服務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的保潔、綠化、保安等服務(wù)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的問(wèn)題和投訴。4.甲方負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)服務(wù)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、物業(yè)服務(wù)期限本物業(yè)服務(wù)合同期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體金額為_(kāi)_____元/月。甲方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收費(fèi)憑證。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付金額的______%。3.如乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的建筑面積發(fā)生變化，物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如未能按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付滯納金。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，可協(xié)商免除違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分，確保經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。乙方應(yīng)積極配合甲方的巡查工作，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，確保安全使用。如有損壞或故障，應(yīng)