經營場所物業(yè)服務合同3篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]乙方（物業(yè)服務公司）：[乙方公司名稱]一、合同背景與目標鑒于甲方擁有位于[地址]的經營場所，為了提升經營場所的品質和形象，甲方委托乙方提供全面的物業(yè)服務。乙方將按照甲方的要求，提供優(yōu)質的服務，確保經營場所的整潔、安全、有序，為甲方的商業(yè)活動創(chuàng)造更好的環(huán)境。二、服務內容1.基本物業(yè)服務：包括經營場所的清潔、綠化、保安等。乙方將確保公共區(qū)域的和商戶經營區(qū)域的衛(wèi)生整潔，提供適宜的綠化裝飾，維護經營場所的秩序和安全。2.專項物業(yè)服務：根據(jù)甲方的需求，乙方將提供包括但不限于以下專項服務：-設備維護：負責經營場所內公共和商戶設備的維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。-活動策劃：協(xié)助甲方策劃和執(zhí)行各類商業(yè)活動，提升經營場所的知名度和人氣。-法律咨詢：提供經營場所相關的法律咨詢，協(xié)助甲方處理法律問題。三、服務期限本合同的服務期限為[服務年限]年，自[服務開始日期]起至[服務結束日期]止。在服務期限內，乙方將提供持續(xù)不斷的物業(yè)服務。四、服務費用與支付方式1.服務費用：根據(jù)服務內容和服務期限，乙方將收取[服務費用]作為報酬。該費用已包含乙方提供服務的全部成本。2.支付方式：甲方將于[付款開始日期]起，每月向乙方支付[服務費用]元。乙方需提供相應的發(fā)票作為收款證明。五、雙方權利義務1.甲方權利與義務：-權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，并監(jiān)督乙方的服務質量。甲方還有權在合理范圍內對經營場所進行自主管理。-義務：甲方需按時支付物業(yè)服務費用，并提供必要的支持和配合，確保乙方能夠順利開展工作。同時，甲方需遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，確保經營場所的合法經營。2.乙方權利與義務：-權利：乙方有權按照合同約定獲得相應的服務報酬，并對經營場所進行專業(yè)管理。乙方還有權在合理范圍內對經營場所的商戶進行管理。-義務：乙方需提供優(yōu)質的服務，確保經營場所的整潔、安全、有序。同時，乙方需遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，確保管理活動的合法性。在提供服務過程中，乙方需保護甲方的財產和隱私。六、違約責任1.甲方違約：如甲方未按時支付物業(yè)服務費用或未提供必要的支持和配合，導致乙方無法順利開展工作，甲方需承擔相應的違約責任。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定提供服務或管理不善導致經營場所出現(xiàn)混亂或安全事故，乙方需承擔相應的違約責任。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：雙方均有權在合理期限內提前終止本合同，但需提前[提前終止通知期限]天通知對方。合同終止后，雙方需共同協(xié)商處理相關事宜。2.合同續(xù)簽：服務期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況和需求協(xié)商續(xù)簽本合同。續(xù)簽時需簽訂新的合同協(xié)議，并明確雙方的權利和義務。八、爭議解決1.爭議解決方式：在履行本合同過程中產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為[爭議解決地點]人民法院。雙方同意接受該地點的管轄和審理。綜上所述，本合同是甲乙雙方自愿協(xié)商達成的協(xié)議，具有法律效應。雙方需共同遵守本合同的約定和規(guī)定，確保經營場所的優(yōu)質服務和有序管理。如有任何違反本合同的行為或爭議，雙方應依法承擔相應的法律責任和后果。篇2甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________乙方（經營場所業(yè)主或使用人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供經營場所物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務范圍甲方為乙方提供位于____________________的經營場所物業(yè)服務，服務內容包括但不限于：物業(yè)共用部位及設施設備的維護、保潔、安保、綠化、客戶服務等。二、服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用1.乙方應按照約定的標準向甲方支付物業(yè)服務費，物業(yè)服務費的標準為每月每平方米________元（根據(jù)經營場所的面積計算）。2.乙方應按時支付物業(yè)服務費，如逾期支付，應支付滯納金。3.物業(yè)服務費包括正常服務范圍內的各項費用，不包含超出服務范圍的費用。四、服務標準1.甲方應按照國家和地方的相關標準提供物業(yè)服務。2.甲方應保證服務質量的穩(wěn)定和持續(xù)改進。3.乙方對甲方的服務質量有建議權和監(jiān)督權。五、物業(yè)設施及維修1.乙方應保證其經營場所內的設施符合安全要求。2.物業(yè)共用部位及設施設備發(fā)生故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內進行修復。3.乙方不得擅自改動經營場所內的設施。六、雙方權利義務1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，遵守本合同的約定。2.甲方應按照本合同約定提供物業(yè)服務，乙方應按照本合同約定支付物業(yè)服務費。3.乙方應遵守物業(yè)使用規(guī)定，合理使用物業(yè)。4.雙方應相互協(xié)作，共同維護經營場所的秩序和環(huán)境。七、違約責任1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。2.乙方如逾期支付物業(yè)服務費，應支付滯納金；如逾期超過約定時間，甲方有權停止服務。3.乙方如擅自改動經營場所設施，應承擔相應的法律責任。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效應，雙方應履行合同約定的義務。2.甲乙雙方可以經協(xié)商一致，對本合同進行變更或解除。3.本合同的變更和解除，應當采用書面形式。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。十、其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：_________乙方（經營場所業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方對經營場所的物業(yè)服務達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務事項1.甲方負責對乙方經營場所的共用部位、共用設施設備提供維修、養(yǎng)護、管理和服務。2.甲方負責公共區(qū)域的保潔、綠化、保安等服務。3.甲方負責協(xié)調處理與物業(yè)服務相關的問題和投訴。4.甲方負責提供必要的物業(yè)服務資料，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。二、物業(yè)服務期限本物業(yè)服務合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)服務費用及支付方式1.乙方應按月向甲方支付物業(yè)服務費，具體金額為______元/月。甲方應提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收費憑證。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付物業(yè)服務費，如有逾期，應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金金額為應支付金額的______%。3.如乙方經營場所的建筑面積發(fā)生變化，物業(yè)服務費應相應調整，具體調整比例由雙方協(xié)商確定。四、違約責任1.甲方如未能按照合同約定提供物業(yè)服務，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未能按照合同約定支付物業(yè)服務費，應承擔違約責任，并按合同約定支付滯納金。3.雙方如因不可抗力因素導致違約，可協(xié)商免除違約責任。五、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他部分，確保經營的順利進行。六、其他約定事項1.甲方應對乙方的經營場所進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。乙方應積極配合甲方的巡查工作，并提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方應合理使用經營場所內的各項設施和設備，確保安全使用。如有損壞或故障，應