土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同格式2篇篇1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。受讓方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXX的土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其擁有的土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其擁有的位于XXX的土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并成為該土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)的合法所有者。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣XXX元的價格將其擁有的土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)讓費用后，將向乙方出具正式發(fā)票。三、交付及驗收1.甲方同意在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后XX個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)交付給乙方。2.乙方在接收土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)對其進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)的合法性，并承諾在轉(zhuǎn)讓前的一切法律責(zé)任。2.乙方在接收土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定，確保交易的順利進行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方同意在訴訟過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)及廠房的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將上述土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.土地使用權(quán)：位于__________的土地，面積為_____平方米，用途為_____，使用期限為_____年。2.廠房產(chǎn)權(quán)：位于上述土地上的廠房，建筑面積為_____平方米，產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_____元（大寫：_________元整）給甲方。3.乙方應(yīng)于辦理土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢剩余款項。三、轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由___方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項。四、土地使用權(quán)及廠房的交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)將土地使用權(quán)及廠房交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地使用權(quán)及廠房的狀況進行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。五、保證與承諾1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)擁有完全的所有權(quán)，并無爭議。2.甲方承諾在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項或履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。