公租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

公租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已通過合法途徑取得[公租房具體地址]公租房的承租資格，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該公租房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其擁有的位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的公租房的承租及使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該公租房房屋戶型為[戶型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付公租房權(quán)益轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第二期：在[具體日期]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知該公租房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金標準、維修責(zé)任等信息。3.在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公租房承租權(quán)變更手續(xù)（如可辦理），提供必要的文件和資料，并配合乙方與公租房管理部門進行溝通協(xié)調(diào)。如因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。4.在轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)結(jié)清該公租房所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，確保轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理公租房承租權(quán)變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方在取得公租房承租及使用權(quán)益后，應(yīng)遵守公租房管理部門的各項規(guī)定，按時繳納租金及其他相關(guān)費用，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理公租房承租權(quán)變更手續(xù)或未如實告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在扣除已產(chǎn)生的合理費用后，將乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款退還乙方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字