門面征收解除合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《門面租賃合同》，約定甲方將位于____________________（具體地址）的門面出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.現(xiàn)因政府征收該門面所在區(qū)域，導致雙方簽訂的《門面租賃合同》無法繼續(xù)履行。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除雙方簽訂的《門面租賃合同》事宜，達成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《門面租賃合同》。自合同解除之日起，雙方在該合同項下的權(quán)利和義務即行終止，雙方互不承擔違約責任，但本協(xié)議另有約定的除外。二、租金及費用結(jié)算1.乙方應按照原租賃合同約定，支付至合同解除之日的租金及其他相關(guān)費用。經(jīng)雙方核對，乙方截至____年__月__日，尚欠租金____元，水電費____元，其他費用____元，共計____元。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：開戶銀行____________________，賬戶名____________________，賬號____________________）。2.甲方應在收到乙方支付的上述全部費用后，于____日內(nèi)將乙方繳納的租賃押金____元退還給乙方。三、門面交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃門面及附屬設施、設備等以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應確保門面內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方應共同對門面的現(xiàn)狀進行交接確認，并簽署門面交接清單。交接清單應詳細記錄門面的設施、設備狀況等信息。自交接完成之日起，門面的保管責任轉(zhuǎn)移至甲方。四、征收補償1.對于因門面征收所產(chǎn)生的各項補償費用，甲乙雙方同意按照以下方式分配：-與房屋價值相關(guān)的補償歸甲方所有。-與乙方裝修、停產(chǎn)停業(yè)損失等相關(guān)的補償歸乙方所有。乙方應提供真實有效的相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方辦理補償申請手續(xù)。-若政府部門對征收補償有其他明確規(guī)定或要求的，雙方應按照政府部門的規(guī)定執(zhí)行。2.雙方應積極配合政府征收部門的工作，按照要求提供相關(guān)資料，辦理補償手續(xù)。若因一方原因?qū)е卵a償手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，該方應承擔相應的責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或返還門面，每逾期一日，應按照未支付金額或門面租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方租賃押金，每逾期一日，應按照押金金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲