安置房怎么簽合同協(xié)議書

安置房買賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________買受人（以下簡稱乙方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買安置房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售安置房位于__________[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件。二、房屋價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該安置房總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在______[具體日期]前，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在房屋交付且辦理完相關(guān)手續(xù)后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、交付時間及條件1.甲方應(yīng)在______[具體日期]前將該安置房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.該房屋交付時應(yīng)當(dāng)符合下列條件：-房屋已按照相關(guān)規(guī)定完成建設(shè)并通過驗收；-附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用；-房屋內(nèi)的裝飾裝修保持良好狀態(tài)，無重大損壞。四、產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)1.因該安置房性質(zhì)特殊，待可以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔(dān)（可約定雙方各自承擔(dān)的部分）。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照總房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自解除合同通知送達之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的全部購房款，并按照總房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照總房款的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法辦理過戶手續(xù)或出現(xiàn)其他產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。