雜屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處雜屋，現(xiàn)愿意將該雜屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雜屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雜屋基本情況1.該雜屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.雜屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.雙方商定該雜屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間]前一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將雜屋及附屬設(shè)施完整交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)共同對(duì)雜屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《雜屋交接清單》。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的雜屋擁有完全處分權(quán)，保證該雜屋不存在任何權(quán)屬糾紛或被查封、抵押等限制交易的情況。3.協(xié)助乙方辦理與雜屋相關(guān)的手續(xù)（如有），如過戶登記等，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[約定費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。4.向乙方如實(shí)告知雜屋的質(zhì)量狀況及使用情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付雜屋及附屬設(shè)施。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收雜屋后，負(fù)責(zé)雜屋的維護(hù)、管理和使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付雜屋或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)另行處置雜屋。3.如因甲方原因?qū)е码s屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題，影響乙方正常使用或權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：__