租房住戶合同補充協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______________________（房屋地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關條款達成如下補充協(xié)議：一、租金及支付方式1.自______年____月____日起，租金調整為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按照當月租金的____%向甲方支付違約金。二、押金1.乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，甲方應在乙方結清所有費用后的____日內，將押金無息退還給乙方。三、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應承擔房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。對于乙方日常使用中造成的非重大損壞，乙方應負責自行修復或承擔相應的維修費用。四、使用用途1.乙方承諾將該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得在房屋內從事任何違法違規(guī)活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前____日書面通知對方。2.若乙方拖欠租金累計達______日以上，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構、用途，或擅自將房屋轉租給他人，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。六、違約責任1.除本補充協(xié)議另有約定外，如一方違反本補充協(xié)議的約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或照價賠償。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未涉及的內容，仍以原合同為準。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：________________