房產(chǎn)合同更名協(xié)議書范本

房產(chǎn)合同更名協(xié)議書甲方（原合同簽訂人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（更名后合同簽訂人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于______年____月____日就位于[房產(chǎn)具體地址]（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂了《[房產(chǎn)買賣合同名稱]》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就將該房產(chǎn)合同的簽訂人由甲方變更為乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、更名原因[詳細說明房產(chǎn)合同更名的原因，例如因親屬關(guān)系轉(zhuǎn)讓、經(jīng)開發(fā)商同意等]二、更名相關(guān)事項1.甲方同意將上述房產(chǎn)合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承接甲方在原合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為與[開發(fā)商名稱]就該房產(chǎn)所簽訂合同的當事人，負責履行原合同約定的各項義務(wù)，并享有相應的權(quán)利。3.甲方應積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)合同更名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向[開發(fā)商名稱]提交更名申請、提供必要的文件資料等。在辦理更名手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的責任。4.乙方承諾按照原合同約定的付款方式、付款時間等條款履行付款義務(wù)。如因乙方未按時履行付款義務(wù)導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔責任。三、費用承擔1.辦理房產(chǎn)合同更名手續(xù)所需繳納的各項稅費，由[具體約定由哪一方承擔，例如雙方協(xié)商由乙方承擔]承擔。2.因更名可能產(chǎn)生的其他費用（如開發(fā)商收取的更名手續(xù)費等），由[具體約定由哪一方承擔，例如雙方協(xié)商由甲方承擔]承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)合同更名手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的所有款項（如有），同時甲方應按照房產(chǎn)總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方還應按照房產(chǎn)總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，[開發(fā)商名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________