甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃與物業(yè)管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的物業(yè)管理要求。2.場地使用要求乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場地使用，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在租賃期間對場地進(jìn)行合理使用，不得造成場地?fù)p壞或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，并按照甲方要求支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為______（如：與租金同付、單獨(dú)支付等）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付場地或提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定進(jìn)行場地維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場地使用符合合同約定。有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的場地，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。為乙方提供必要的物業(yè)管理協(xié)助，如提供維修服務(wù)、協(xié)助處理突發(fā)事件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用場地。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)用。六、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理范圍甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。2.物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為______（如：與租金同付、單獨(dú)支付等）。物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月______日前。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付場地或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按時(shí)維修場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成場地?fù)p壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租賃價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）