2025標準企業(yè)辦公室租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的officeproperty（辦公場所），乙方因經(jīng)營需要希望承租該辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于市區(qū)路號層室（以下簡稱“租賃場所”），具體面積為平方米（平方米）。租賃場所的平面圖見本合同附件1。1.2租賃場所的現(xiàn)狀為：[]精裝修，可直接使用；[]毛坯，需乙方自行裝修；[]其他：。1.3甲方保證其對租賃場所擁有合法的出租權，并承諾在租賃期間不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、分租或設定其他權利負擔。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租意向。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及相關費用3.1租金標準為：人民幣元/月（大寫：元整）。租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收取租金后向乙方提供正式發(fā)票。3.2租金支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣元；之后每期租金應于每期開始前日支付。3.3乙方在使用租賃場所過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、通訊網(wǎng)絡、物業(yè)服務、垃圾清運等費用，由乙方自理并直接向相關服務提供方支付。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、相關費用及可能的違約金。4.3合同期滿或終止后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃場所的使用與管理5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動，不得存放危險品或其他prohibiteditems（違禁物品）。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用租賃場所，如需轉(zhuǎn)租，需提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。5.3乙方應配合甲方或其委托的物業(yè)管理公司進行必要的安全檢查、設施維護及合理管理，不得阻撓或拒絕。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利義務：按時向乙方提供符合約定的租賃場所；保證租賃場所的公共設施處于可正常使用狀態(tài)；在接到乙方書面通知后，及時進行租賃場所的維護和修繕；合法收取租金及相關費用。6.2乙方權利義務：按時支付租金及相關費用；合理使用租賃場所，保持其清潔、完整；遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方或物業(yè)公司的管理；在租賃場所使用過程中發(fā)現(xiàn)任何設施問題，應及時向甲方或物業(yè)管理公司報修。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，需向甲方支付應付金額的千分之一作為滯納金。7.2乙方擅自改變租賃場所用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權解除合同，收回租賃場所，押金不予退還，并要求乙方賠償造成的損失。7.3甲方未按約定提供租賃場所或違反其他約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿或本合同提前終止，乙方應于日內(nèi)將租賃場所交還甲方，不得滯留任何物品。甲方驗收合格后，押金予以退還。8.2本合同提前終止的情形包括：甲乙雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；因政府規(guī)劃、征收、拆遷導致租賃場所無法繼續(xù)使用。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4附件：附件1：租賃場所平面圖；附件2：費用分擔說明；附件3：其他約定事