2025年城鎮(zhèn)公寓樓買賣合同及相關(guān)資料合同編號(hào)：合同雙方：買受人（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：，身份zhenghaoma：，聯(lián)系dianhua：，聯(lián)系地址：。出賣人（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：，身份zhenghaoma：，聯(lián)系dianhua：，聯(lián)系地址：。鑒于，賣方系位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，買方擬購買該標(biāo)的房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于，具體坐落位置為：，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米，用途為：，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：。1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地用途為：，使用年限為：。1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：（如已裝修、無裝修或其他情形），買方已現(xiàn)場(chǎng)查看并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方一致同意，標(biāo)的房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向賣方支付定金人民幣元。（2）首付款：買方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元。（3）余款：買方應(yīng)于辦理標(biāo)的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付剩余房款人民幣元，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3房款支付至以下賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。2.4賣方收到買方支付的房款后，應(yīng)向買方提供合法有效的收款憑證。第三條標(biāo)的房屋的交付3.1賣方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付給買方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：（如毛坯交付、精裝交付等）。標(biāo)的房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)向買方提供房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料。3.2標(biāo)的房屋交付前，賣方應(yīng)結(jié)清所有與標(biāo)的房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑據(jù)應(yīng)作為本合同附件。3.3標(biāo)的房屋交付后，買方即取得對(duì)該房屋的使用權(quán)，標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同配合辦理。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：（1）賣方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。（2）賣方應(yīng)按時(shí)將標(biāo)的房屋交付給買方，不得無故拖延或拒絕履行交付義務(wù)。（3）賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料。（4）賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)：（1）買方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付房款，不得無故拖延或拒絕履行支付義務(wù)。（2）買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料。（3）買方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法繳納與該房屋相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）買方在使用標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。第五條違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任：（1）買方未按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償造成的全部損失。（2）買方無故拒絕接受標(biāo)的房屋的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)%的違約金。5.2賣方違約責(zé)任：（1）賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付逾期交付金額的%作為違約金。逾期超過日的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償造成的全部損失。（2）賣方未按本合同約定配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總金額%的違約金。5.3雙方約定的其他違約責(zé)任：。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的書面證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式