2025《精準(zhǔn)制定購房合同》word版精準(zhǔn)制定購房合同合同編號：甲方（賣方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：鑒于甲乙雙方就位于的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產(chǎn)地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米用途：房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的唯一合法所有權(quán)人，保證該房屋無權(quán)屬糾紛，不存在抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。第二條房屋交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。該價格包括但不限于該房屋的房價款及相關(guān)稅費。第三條付款方式乙方向甲方支付房價款的方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。余款人民幣元整（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體按揭貸款事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的按揭貸款相關(guān)手續(xù)，若因乙方原因?qū)е掳唇屹J款未能及時辦理的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件如下：該房屋應(yīng)具備合法的交付條件，符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)驗收合格證明。甲方應(yīng)將該房屋的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及設(shè)施設(shè)備的使用說明等移交給乙方，并配合乙方辦理水、電、燃?xì)?、暖氣等生活設(shè)施的過戶手續(xù)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付后的日內(nèi)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條稅費承擔(dān)雙方同意，辦理該房屋交易、過戶及交付過程中產(chǎn)生的各項稅費由承擔(dān)。第七條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：保證該房屋的合法性及權(quán)屬的完整性。按時完成該房屋的交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款、過戶等手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)：按時支付房價款及相關(guān)費用。配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任甲方違反本合同約定：若未能按期交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。若未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е陆灰资〉模追綉?yīng)雙倍返還定金（如有）并賠償乙方造成的全部損失。乙方違反本合同約定：若未能按期支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房價款的‰向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е陆灰资〉?，乙方可要求甲方退還已付房價款，但無權(quán)要求甲方承擔(dān)任何損失。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙