2025商業(yè)店鋪租賃版合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，供乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動。租賃店鋪的基本情況如下：1.1房屋產(chǎn)權(quán)證編號：1.2建筑面積：平方米1.3房屋用途：1.4物業(yè)管理公司：1.5物業(yè)管理費：每月人民幣元第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2本合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，需在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元，作為履行本合同的擔保。4.2押金的使用：用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金或其他應(yīng)承擔的費用。4.3合同期滿后，若乙方無違約行為且未拖欠費用，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時將租賃店鋪交付乙方使用，并確保租賃店鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的證照手續(xù)，并提供必要文件支持。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。5.1.4甲方有權(quán)收取租金及押金。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費等。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，妥善保管并及時維護，如有損壞應(yīng)及時通知甲方修復或自行修復。5.2.3乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃店鋪。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)行為。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。6.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。7.2乙方擅自改變租賃店鋪用途、轉(zhuǎn)租或出借的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。7.3乙方在租賃期間損壞租賃店鋪或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔修復或賠償責任。7.4甲方無正當理由提前收回租賃店鋪的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金及利息。第八條稅費承擔8.1租賃期間產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律法規(guī)各自承擔。8.2房屋租賃相關(guān)稅費由方承擔。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署日期：年月