2025年住宅拍賣后續(xù)服務(wù)協(xié)議書甲方（拍賣公司）：____乙方（競買人）：____依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信原則，就甲方住宅拍賣會后續(xù)服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____1.2乙方：____身份證號：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____二、拍賣標(biāo)的2.1拍賣標(biāo)的為：____拍賣會日期：____拍賣會地點(diǎn)：____三、拍賣成交及后續(xù)服務(wù)3.1乙方在拍賣會上以人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元成功競得拍賣標(biāo)的，這一成交價在當(dāng)前法拍市場中顯示出較高的性價比，反映出市場對法拍房源的強(qiáng)勁需求。3.2甲方需在拍賣會結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向乙方提供下述后續(xù)服務(wù)：3.2.1拍賣成交確認(rèn)書。3.2.2拍賣標(biāo)的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。3.2.3拍賣標(biāo)的交付手續(xù)，包括辦理過戶手續(xù)、交付房屋鑰匙等。3.3乙方需依據(jù)拍賣成交確認(rèn)書所約定的金額及時間，向甲方支付拍賣款項。四、費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：4.1.1拍賣傭金：按照拍賣成交價的5%計算，共計人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。4.1.2拍賣保證金：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。4.1.3拍賣標(biāo)的過戶費(fèi)用：按照相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2乙方需在拍賣會完結(jié)后的____個工作日內(nèi)，向甲方繳付拍賣傭金及拍賣保證金。4.3甲方應(yīng)在拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完畢后，將拍賣保證金無息退還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，未能提供拍賣標(biāo)的詳細(xì)資料或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的計算應(yīng)依據(jù)合同的約定，若合同中未明確約定，則根據(jù)實際損失來確定，但一般不超過拍賣成交價的30%。5.2乙方未能在約定時間內(nèi)支付拍賣成交款、拍賣傭金及拍賣保證金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拍賣成交價的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間如遇爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)利向拍賣會舉辦地所在的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、拍賣成交確認(rèn)及后續(xù)服務(wù)流程1.1拍賣成交確認(rèn)在拍賣會上，乙方成功競得拍賣標(biāo)的，拍賣會結(jié)束后，甲方需在____個工作日內(nèi)，正式向乙方出具拍賣成交確認(rèn)書。拍賣成交確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.1.1拍賣會名稱、時間、地點(diǎn)。1.1.2拍賣標(biāo)的名稱、拍賣成交價。1.1.3乙方姓名、身份證號、聯(lián)系電話。1.1.4拍賣傭金的計算及支付方式。1.2后續(xù)服務(wù)流程1.2.1甲方應(yīng)在拍賣成交確認(rèn)書出具后____個工作日內(nèi)，向乙方提供拍賣標(biāo)的詳細(xì)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。1.2.2拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完成后，甲方需及時向乙方交付拍賣標(biāo)的，并完成房屋鑰匙的交接手續(xù)。1.2.3乙方收到拍賣標(biāo)的詳細(xì)資料之日起，需在____個工作日內(nèi)，向甲方支付拍賣傭金及保證金。1.2.4甲方在收到拍賣傭金及拍賣保證金后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方出具正式發(fā)票。二、拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)在拍賣成交確認(rèn)書出具后，協(xié)助乙方辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定，提供辦理過戶手續(xù)所需的全部材料。2.3甲方應(yīng)在拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)全部完成后，及時向乙方退還拍賣保證金。三、費(fèi)用及支付3.1拍賣傭金拍賣傭金按照拍賣成交價的____%計算，共計人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。乙方需在拍賣會結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方足額支付拍賣傭金。3.2拍賣保證金拍賣保證金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。乙方應(yīng)在拍賣會結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，完成拍賣保證金的支付。3.3拍賣標(biāo)的過戶費(fèi)用拍賣標(biāo)的過戶費(fèi)用按照相關(guān)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時支付。四、拍賣標(biāo)的交付及驗收4.1甲方應(yīng)在拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付拍賣標(biāo)的，并辦理房屋鑰匙交付手續(xù)。4.2乙方應(yīng)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行全面驗收，確保其與拍賣成交確認(rèn)書所述內(nèi)容完全相符。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1甲方違反本協(xié)議的約定，未能提供拍賣標(biāo)的詳細(xì)資料或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拍賣成交價的____%。5.2乙方未能在約定時間內(nèi)支付拍賣成交款、拍賣傭金及拍賣保證金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拍賣成交價的____%作為違約金。5.3雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間若發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有