2025年土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)贈協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)贈方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受贈方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有____（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并愿無償轉(zhuǎn)贈予乙方，乙方同意接受。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米（若土地面積較大，可粗略測量后在地圖上計算；若面積較小且不規(guī)則，可劃分成三角形后使用海倫公式計算）1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.4土地使用權(quán)期限：自取得該地的土地使用權(quán)之時起算，住宅用地為70年。二、轉(zhuǎn)贈事項2.1甲方同意將該土地的使用權(quán)無償轉(zhuǎn)贈給乙方，乙方愿意接受。2.2甲方保證對該土地擁有完全合法的使用權(quán)，無任何權(quán)利爭議或瑕疵。2.3甲方承諾簽訂協(xié)議后，立即辦理土地使用權(quán)變更登記，確保過戶至乙方名下。2.4乙方同意在土地使用權(quán)過戶至乙方名下后，按照本協(xié)議書的約定使用該土地。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議書的約定使用該土地。3.1.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.1.3甲方應(yīng)確保該土地在轉(zhuǎn)讓過程中無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定使用該土地。3.2.2乙方需遵循甲方的合理要求使用該土地，并確保不違反任何相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2.3乙方有義務(wù)按照甲方的要求辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、違約責任4.1甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議書的各項約定，任何一方違反本協(xié)議，均須承擔違約責任，并向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣【____】元。4.2甲方如未按約定將土地使用權(quán)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。4.3乙方如未按約定使用該土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方（轉(zhuǎn)贈方）：____乙方（受贈方）：____簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、甲方基本情況1.1甲方系依法注冊成立的企業(yè)，擁有獨立法人資格及合法土地使用權(quán)。1.2甲方成立于【年】年【月】月【日】日，注冊地為____，法定代表人為____。1.3甲方聯(lián)系電話為____，郵編為____。1.4甲方主要從事____行業(yè)，具備良好的信譽和經(jīng)營狀況。二、乙方基本情況2.1乙方同為依法注冊成立的企業(yè)，亦擁有獨立法人資格。2.2乙方成立于【年】年【月】月【日】日，注冊地為____，法定代表人為____。2.3乙方聯(lián)系電話為____，郵編為____。2.4乙方主要從事____行業(yè)，具備良好的信譽和經(jīng)營狀況。三、土地現(xiàn)狀及規(guī)劃3.1該土地位于____，地處____區(qū)域，交通便利，地理位置優(yōu)越。3.2該土地現(xiàn)狀為____，具備以下基礎(chǔ)設(shè)施：____。3.3該土地規(guī)劃用途為____，乙方需嚴格按照規(guī)劃用途使用該土地。3.4該土地周邊配套設(shè)施完善，涵蓋____、____等設(shè)施。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)贈程序4.1甲方需向乙方提交土地使用權(quán)證書、土地測繪報告等必要文件，證實其對所述土地擁有合法且完整的權(quán)益。4.2乙方接收甲方提交的資料后，應(yīng)進行詳盡審核，確認資料無誤，隨后雙方正式簽署本協(xié)議。4.3協(xié)議書簽署完畢后，甲方需及時向相關(guān)政府部門申請土地使用權(quán)變更登記，確保土地使用權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。4.4土地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方后，乙方需嚴格按照本協(xié)議的規(guī)定使用該土地。五、土地使用權(quán)的維護與管理5.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶至乙方名下后，繼續(xù)承擔該土地的維護與管理責任，確保土地使用權(quán)的正常行使。5.2乙方在使用該土地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得損害公共利益。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對土地使用權(quán)進行合理利用，確保土地使用價值的最大化。六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)贈的解除與終止6.1在本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書：（1）乙方未按照約定用途使用該土地；（2）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導致土地使用權(quán)被收回；（3）乙方未按照約定支付土地使用費。6.2在本協(xié)議書履行過程中，如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書：（1）甲方未能依約完成土地使用權(quán)至乙方的過戶手續(xù)；（2）甲方因違反相關(guān)法律法規(guī)，致使土地使用權(quán)被政府收回。6.3本協(xié)議書解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔相應(yīng)的責任，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。七、其他事項7.1本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，甲乙雙方須嚴格依照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自更改或解除本協(xié)