旺鋪?zhàn)赓U協(xié)議書3篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的旺鋪（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的旺鋪?zhàn)赓U給乙方使用，該租賃物的具體地址為：_________________________。第二條租賃期限1.租賃期限自本協(xié)議生效之日開始，至______年______月______日止。2.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月與甲方重新協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣________元（大寫：_________圓整），租金總計(jì)（按年/季/月計(jì)）人民幣________元（大寫：_________圓整）。2.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日，加收租金總額的______%作為違約金。第四條租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如需裝修租賃物，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修不影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并應(yīng)負(fù)責(zé)處理因租賃物引起的相關(guān)糾紛。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并應(yīng)按時支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途。5.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第六條協(xié)議的解除與終止1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃物。2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。3.本協(xié)議到期或提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并交還甲方。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決如雙方就本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、旺鋪地址甲方將其所有的位于______市______區(qū)______路的旺鋪出租給乙方使用。該旺鋪的詳細(xì)地址為：______市______區(qū)______路______號。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將旺鋪歸還給甲方。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。該租金包括旺鋪的使用費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。四、保證金乙方同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金______元（大寫：______元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守協(xié)議規(guī)定，如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用旺鋪的情況，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守協(xié)議規(guī)定使用旺鋪。乙方不得將旺鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)愛護(hù)旺鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將旺鋪歸還給甲方，并確保旺鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。七、爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。判決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果。如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或和解協(xié)議。八、其他條款1.雙方同意本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。協(xié)商補(bǔ)充或修改后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)需要安裝、維修等服務(wù)的，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的支持和協(xié)助。具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。4.乙方在租賃期內(nèi)如需對旺鋪進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案并獲得甲方的同意。裝修過程中應(yīng)注意保護(hù)旺鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保不影響他人的正常經(jīng)營活動。裝修完成后應(yīng)及時清理現(xiàn)場并恢復(fù)原狀。5.租賃期滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將旺鋪內(nèi)的物資和設(shè)備全部搬走并恢復(fù)原狀。如有未搬走的物資和設(shè)備視為自動放棄處理權(quán)歸甲方所有。同時乙方應(yīng)確保旺鋪內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境整潔干凈無垃圾殘留物等廢棄物方可返還給甲方交接清楚否則由此引起的任何糾紛均與甲方無關(guān)由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。篇3甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的旺鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的旺鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于_________________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣_______元整（￥________），全年合計(jì)人民幣________元整（￥________）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付下個月的租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付滯納金。3.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方僅可將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營用途，不得用于非法活動。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守商業(yè)道德，誠信經(jīng)營。五、保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣________元整（￥________）作為租賃保證金。2.如乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定，未發(fā)生欠繳租金及其他費(fèi)用等情況，協(xié)議終止時，甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，并負(fù)有維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方相應(yīng)損失。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物并進(jìn)行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的整潔、完好。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。八、協(xié)議的解除和終止1.雙方同意在以下情況下，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。2.