房屋建筑合同范文4篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋建筑工程事宜，簽訂本合同。一、工程概況1.工程地點(diǎn)：_________2.工程承包方式：_________3.工程內(nèi)容：_________二、工程期限1.工程開工日期：_________2.工程竣工日期：_________3.因甲方原因造成工程停工，工期可相應(yīng)順延。三、工程造價(jià)及支付方式1.工程造價(jià)：_________2.支付方式：_________3.甲方不按時(shí)支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。3.雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方不按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)開工，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量。乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。3.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。4.甲方應(yīng)提供必要的生活學(xué)習(xí)條件供乙方人員使用。5.甲方如確實(shí)需要調(diào)整施工隊(duì)人員或暫時(shí)停止工作，應(yīng)提前通知乙方，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.乙方在施工過程中不得因自身原因擅自停工、退場(chǎng)。若擅自停工，甲方有權(quán)向乙方索賠。7.甲方若不按合同約定支付工程款，每延期一天，應(yīng)向乙方支付工程造價(jià)的萬分之五作為違約金。若甲方延期付款超過三個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方賠償由此造成的實(shí)際損失。8.乙方在施工過程中不得因自身原因擅自變更設(shè)計(jì)。若擅自變更設(shè)計(jì)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。9.甲方在房屋裝修過程中有權(quán)對(duì)裝修方案提出合理建議和要求，乙方應(yīng)予以采納。10.房屋裝修過程中發(fā)生質(zhì)量事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如果由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。11.房屋裝修完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。如果甲方拖延驗(yàn)收時(shí)間超過三個(gè)月的，視為已經(jīng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后應(yīng)及時(shí)結(jié)清工程款項(xiàng)。如果驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改并重新進(jìn)行驗(yàn)收。如果因甲方原因無法進(jìn)行驗(yàn)收的，視為已經(jīng)驗(yàn)收合格。12.乙方應(yīng)保證所使用材料的環(huán)保性、安全性以及使用壽命等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如果因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。13.甲方在房屋使用過程中有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；乙方應(yīng)在接到通知后盡快安排人員進(jìn)行維修服務(wù)；維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)造成損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因產(chǎn)品質(zhì)量問題或施工不當(dāng)造成損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因不可抗力造成損壞的維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；維修完成后應(yīng)及時(shí)辦理維修記錄手續(xù)并結(jié)清維修費(fèi)用。篇2甲方（發(fā)包方）：______乙方（承包方）：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：______2.工程地點(diǎn)：______3.工程承包方式：______4.工程范圍和內(nèi)容：______第二條工程期限1.本工程合同工期為______天，從______年______月______日開始施工，到______年______月______日竣工驗(yàn)收。2.甲方在不影響乙方正常施工的情況下，提前通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)盡快安排施工。第三條工程價(jià)款與支付方式1.本工程采用固定單價(jià)方式計(jì)價(jià)，單價(jià)為______元/平方米。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方指定收款賬戶為：______。開戶銀行：______，賬號(hào)：______。甲方轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注上項(xiàng)目名稱和用途。3.乙方承諾在收到款項(xiàng)后，按照用工協(xié)議及時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資。因乙方拖欠農(nóng)民工工資所造成的后果由乙方承擔(dān)。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，分階段向甲方代表提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表應(yīng)按時(shí)參加驗(yàn)收，若甲方代表無理由不參加驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格。3.甲方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，需要返工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任與賠償損失1.甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，需向乙方支付違約金______元。2.乙方若不能按合同約定的工期和質(zhì)量完成施工任務(wù)，每逾期一天或每降低一個(gè)質(zhì)量等級(jí)，需向甲方支付違約金______元。3.乙方在施工過程中，因自身原因造成安全事故或質(zhì)量事故，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在接到甲方的竣工驗(yàn)收通知后，應(yīng)及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。若因乙方原因未能及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，每逾期一天，需向甲方支付違約金______元。第六條爭(zhēng)議解決方式1.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議且協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉訴部分的條款。2.雙方同意由項(xiàng)目所在地法院管轄本案。訴訟期間所發(fā)生的訴訟費(fèi)和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。第七條合同生效與終止1.本合同雙方簽字蓋章后生效。合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。任何一方違反合同條款的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定未完成工程的處理辦法和已支付款項(xiàng)的退還方式。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或終止合同。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)妥善保管相關(guān)證據(jù)和材料，以便在需要時(shí)提供證明。未盡事宜按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如有爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。本合同約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式及其他重要事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利實(shí)施和完成。同時(shí)，雙方也應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)作，共同解決施工中遇到的問題和困難。篇3甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋建筑工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：_________4.工程造價(jià)：_________二、工期1.開工日期：_________2.竣工日期：_________3.工期順延：如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：（1）人力不可抗拒的因素；（2）因甲方原因影響開工；（3）因設(shè)計(jì)變更影響施工。三、質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：乙方必須按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)理人員的檢查檢驗(yàn)。因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：按照施工圖紙、技術(shù)說明及國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收。未盡事宜，雙方協(xié)商確定。3.甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在五天內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。甲方如五天內(nèi)不組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。四、工程款支付與結(jié)算1.工程款支付方式：_________（如分期付款、一次結(jié)清等）。2.工程款結(jié)算方式：_________（如平方米造價(jià)包干、實(shí)際工程量結(jié)算等）。3.工程款支付時(shí)間：_________。4.工程款結(jié)算時(shí)間：_________。5.在施工過程中，如有變更引起工程量增減，由雙方及時(shí)簽署變更洽商單，結(jié)算時(shí)按變更洽商單進(jìn)行調(diào)整。6.乙方在結(jié)算時(shí)，應(yīng)提供完整的結(jié)算資料，如施工圖、竣工圖、變更洽商單等。甲方在接到結(jié)算資料后，應(yīng)在五天內(nèi)完成審核工作，并提出審核意見。甲方如五天內(nèi)不完成審核工作，視為同意乙方的結(jié)算。7.乙方在結(jié)算時(shí)，應(yīng)按規(guī)定向甲方提供完整的發(fā)票單據(jù)。甲方在接到發(fā)票單據(jù)后，應(yīng)在五天內(nèi)完成審核工作，并支付款項(xiàng)。甲方如五天內(nèi)不完成審核工作，視為同意乙方的結(jié)算，并應(yīng)支付款項(xiàng)。8.乙方在結(jié)算時(shí)，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因造成的增加工程量或增加費(fèi)用，應(yīng)在結(jié)算時(shí)一并提出，甲方應(yīng)按規(guī)定給予補(bǔ)償。甲方如五天內(nèi)不完成審核工作，視為同意乙方的結(jié)算。并應(yīng)支付款項(xiàng)。9.甲方在結(jié)算時(shí)，應(yīng)對(duì)乙方的結(jié)算資料進(jìn)行認(rèn)真審核。如發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料中存在問題或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方進(jìn)行更正。甲方如五天內(nèi)不完成審核工作，視為同意乙方的結(jié)算。并應(yīng)支付款項(xiàng)。10.甲方在結(jié)算時(shí)，應(yīng)對(duì)乙方的結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)真審核。如發(fā)現(xiàn)結(jié)算費(fèi)用與合同約定不符或存在其他問題，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方進(jìn)行更正。甲方如五天內(nèi)不完成審核工作，視為同意乙方的結(jié)算。并應(yīng)支付款項(xiàng)。11.甲方在結(jié)算時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況對(duì)乙方的結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的結(jié)算費(fèi)用應(yīng)得到雙方的認(rèn)可。甲方如五天內(nèi)不完成審核工作，視為同意乙方的結(jié)算。并應(yīng)支付款項(xiàng)。篇4甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋建筑工程事宜，簽訂本合同。一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程規(guī)模：建筑面積約__________平方米3.工程造價(jià)：約人民幣_(tái)_________元二、承包方式乙方采用包工包料方式承包甲方房屋建筑工程。三、合同工期1.開工日期：__________年__________月__________日2.竣工日期：__________年__________月__________日3.合同工期：共__________天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、付款與結(jié)算1.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)展到一半時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的__________%；（4）剩余工程款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后一次性支付。2.乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票和收據(jù)。3.工程結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后__________天內(nèi)完成結(jié)算審核。六、施工安全與保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。如因乙方原因造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失。2.工程保修期為__________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任和損失。3.保修期滿后，甲方應(yīng)將剩余工程款一次性支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方若未按照合同約定向乙方支付工程款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。違約金金額為未支付工程款的__________%。2.乙方若未按照合同約定完成工程施工，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。違約金金額為合同總金額的__________%。3.甲方和乙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)