合同范本2025年新版二手房購房合同3篇篇1甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方是所購房源的合法所有者，乙方有意購買甲方的二手房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下購房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________________________2.房屋面積：__________平方米（建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________________________4.附屬設(shè)施：___________________________________________（具體列舉）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥______）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整。三、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法所有權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并保證在乙方支付剩余款項(xiàng)后______日內(nèi)完成過戶。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在完成過戶手續(xù)后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方協(xié)商解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同內(nèi)容真實(shí)合法，未盡事宜雙方協(xié)商解決。若因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期至甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)并交付完畢為止。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體地址為______區(qū)縣____路____小區(qū)（街道）____棟____單元____號(hào)房。房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)年限為______年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為______。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法權(quán)利并已經(jīng)取得完全的處分權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣大寫______元整（￥______元）。該價(jià)格包含了房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）在簽訂本合同后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）給甲方；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付購房款余額人民幣大寫______元整（￥______元）；（3）其他約定支付方式：__________________.三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽署《房屋交接單》。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣大寫______元整（￥______元）給乙方；2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣大寫______元整（￥______元）給甲方；3.其他違約責(zé)任：______________.五、其他約定1.甲方保證在交易時(shí)該房產(chǎn)沒有其他的糾紛和抵押等情況；2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行二手房交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________________________2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)。3.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法有效的房屋權(quán)屬證明，包括房屋所有權(quán)證等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：經(jīng)雙方商定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）辦理過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_____元；（3）剩余房款人民幣_(tái)_____元，于辦理完畢過戶手續(xù)后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)物品及附屬設(shè)施一并交付給乙方。四、相關(guān)事宜1.甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納各自應(yīng)當(dāng)支付的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的物業(yè)管理、水、電、氣等相關(guān)資料，并確保乙方在居住過程中能夠正常使用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)按照未交付房屋價(jià)值的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)按照未支付房款的____%向甲方支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭議解決1.如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未受爭議的部分。七、