靈活條件倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)庫(kù)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃甲方倉(cāng)庫(kù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方作為出租方，擁有合法產(chǎn)權(quán)的倉(cāng)庫(kù)，乙方作為承租方，因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)用于存放貨物。

三、租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式：租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

五、使用范圍：乙方僅可在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物存放、裝卸等合法活動(dòng)，不得從事違法、危險(xiǎn)或影響甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的出租條件。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的租賃用途符合規(guī)劃要求，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔。

4.甲方有義務(wù)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉(cāng)庫(kù)所造成的損失。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或提前解除合同。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，并按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變。

3.乙方應(yīng)保證在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)符合法律法規(guī)，不得從事違法、危險(xiǎn)或影響甲方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，不得拖欠或遲延。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度，不得干擾其他承租人的正常使用。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和檢查，及時(shí)反饋倉(cāng)庫(kù)存在的問題。

7.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法使用倉(cāng)庫(kù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物和良好的租賃條件。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享有租賃物的使用權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的租賃物，并保證租賃物的安全、整潔。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定，在租賃期內(nèi)提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度。

4.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，不得擅自損壞或改變。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通和協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本租賃協(xié)議項(xiàng)下，乙方應(yīng)向甲方支付的總租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)_________元（￥__________元），作為租賃關(guān)系的啟動(dòng)資金。

2.月租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

3.預(yù)付款：乙方可在租賃期間選擇支付一定期限的預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣_(tái)_________元（￥__________元），預(yù)付款可抵扣相應(yīng)期限的租金。

4.結(jié)算方式：租金支付可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式進(jìn)行。乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

三、額外費(fèi)用：

1.乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。

2.如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)費(fèi)用問題。

四、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金__________%的滯納金。

2.若甲方未按約定提供合格的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

五、其他財(cái)務(wù)條款：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有金額均為人民幣，如遇匯率變動(dòng)，按實(shí)際結(jié)算日中國(guó)人民銀行公布的匯率計(jì)算。

2.乙方支付的租金及其他費(fèi)用不得抵扣或沖抵任何其他債務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方未支付租金或其他費(fèi)用的情況下，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)或提供合格的租賃條件，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃協(xié)議的任何條款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉(cāng)庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

4.若因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

2.仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.管轄法院：如雙方未選擇仲裁或仲裁未達(dá)成一致，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟，人民法院的判決為終審判決。

4.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。

三、保密條款：

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，即使在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。

四、其他：

1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)履行以下生效條件：

a.雙方已完成本協(xié)議所涉及的權(quán)利義務(wù)確認(rèn)；

b.雙方已按本協(xié)議約定支付了首付款；

c.雙方已簽署本協(xié)議的正式文本。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為__________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議有效期屆滿前，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請(qǐng)。

三、變更與終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致后簽署，方可生效。

2.合同終止情形：

a.合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定辦理移交和清算手續(xù)。

4.合同終止后，如乙方仍有貨物存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，乙方應(yīng)在合同終止之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢貨物提取或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。

2.通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，除非另有約定。

五、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可中止履行，待不可抗力事件消除后，合同繼續(xù)履行。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的倉(cāng)庫(kù)使用需求說明，包括貨物類型、存儲(chǔ)空間需求、使用期限等詳細(xì)信息。

二、設(shè)計(jì)方案

1.甲方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)計(jì)方案，包括倉(cāng)庫(kù)布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、安全措施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書，包括設(shè)備型號(hào)、性能參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件；

4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

五、租賃合同簽訂前的談判紀(jì)要

1.記錄雙方在簽訂租賃合同前的談判過程，包括主要討論內(nèi)容、達(dá)成的一致意見和存在的分歧。

六、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

1.如有，記錄雙方就租賃合同內(nèi)容達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或修正案。

七、其他

1.雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的其他文件或資料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

代表簽