食品安全冷庫協(xié)議編號：__________

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

鑒于甲方從事食品生產(chǎn)、加工或銷售業(yè)務(wù)，為確保食品在儲存、運(yùn)輸過程中的安全，乙方具備專業(yè)的冷庫設(shè)施及管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：為確保甲方食品在乙方冷庫儲存期間的安全，防止食品變質(zhì)、污染，達(dá)成雙方共贏。

二、合同背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將食品存儲于乙方冷庫，乙方同意為甲方提供冷庫租賃服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并在食品包裝上清晰標(biāo)注生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等信息。

2.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對食品進(jìn)行合理包裝和儲存，防止食品在運(yùn)輸和儲存過程中受到污染。

3.甲方應(yīng)在冷庫儲存期間，按照乙方的要求，定期對食品進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。

4.甲方應(yīng)按照約定支付冷庫租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的冷庫設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施用途。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證提供的冷庫設(shè)施符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，確保冷庫溫度、濕度等環(huán)境條件適宜食品儲存。

2.乙方應(yīng)定期對冷庫設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的食品信息，對食品進(jìn)行分類儲存，防止不同食品之間交叉污染。

4.乙方應(yīng)建立完善的食品安全管理制度，確保食品在儲存過程中的安全。

5.乙方應(yīng)定期對冷庫內(nèi)環(huán)境進(jìn)行消毒，防止細(xì)菌滋生。

6.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)將食品出庫，并確保食品在運(yùn)輸過程中的安全。

7.乙方應(yīng)按時(shí)收取冷庫租賃費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的冷庫設(shè)施和服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方對冷庫內(nèi)環(huán)境進(jìn)行定期消毒和維護(hù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定對食品進(jìn)行分類儲存，防止交叉污染。

4.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)出庫，并確保食品在運(yùn)輸過程中的安全。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付冷庫租賃費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。

3.乙方有權(quán)要求甲方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對食品進(jìn)行合理包裝和儲存。

4.乙方有權(quán)要求甲方對食品進(jìn)行定期質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方租賃乙方冷庫的總金額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于冷庫租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、能源消耗費(fèi)用等。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣[具體金額]元，作為租賃合同的預(yù)付款。

2.月租金：自冷庫租賃之日起，甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金人民幣[具體金額]元，直至租賃期滿或合同終止。

3.末付款：租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方應(yīng)支付最后一期租金，若實(shí)際使用天數(shù)不足一個月，則按實(shí)際使用天數(shù)按比例計(jì)算租金。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞或能源消耗超出正常范圍，甲方應(yīng)按照乙方合理提出的費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的維修費(fèi)和能源超支費(fèi)用。

5.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述款項(xiàng)。具體轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付。

三、財(cái)務(wù)處理：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供支付憑證，以便甲方核對。

3.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.合同終止后，甲方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、維修費(fèi)、能源費(fèi)用等。

四、爭議解決：如因財(cái)務(wù)問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起按日支付欠款金額的[具體百分比]%作為違約金。

2.若甲方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品在乙方冷庫內(nèi)發(fā)生污染或變質(zhì)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若乙方未按照協(xié)議提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫設(shè)施或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行解決。

二、爭議解決

1.本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得采取損害對方利益的行為。

4.本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律，且合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。

三、不可抗力

1.如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

四、合同解除

1.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行正式通知，包括但不限于合同簽訂、違約通知、爭議解決等事宜。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送至對方提供的地址，并在寄出后[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若本協(xié)議涉及政府審批或備案事項(xiàng)，則自取得相關(guān)批準(zhǔn)文件之日起生效。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為[具體期限]，自生效之日起計(jì)算。除非因一方違約或雙方協(xié)商一致提前終止，否則本協(xié)議將在有效期內(nèi)持續(xù)有效。

三、變更與終止：

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。

2.終止條件：以下情形之一發(fā)生時(shí)，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.終止手續(xù)：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施返還等。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成協(xié)議終止后的相關(guān)工作。

四、通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)通過書面形式送達(dá)，以掛號信或快遞方式寄送至對方提供的地址，并在寄出后[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。

五、爭議解決：本協(xié)議的爭議解決方式、適用法律及管轄法院等內(nèi)容，已在“違約與爭議解決機(jī)制”部分明確約定。

六、不可抗力：本協(xié)議中“不可抗力”條款的適用，參照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的相關(guān)規(guī)定。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.食品安全冷庫租賃需求說明書，詳細(xì)描述甲方對冷庫的租賃需求，包括存儲面積、溫度要求、濕度要求等。

2.食品儲存規(guī)范及操作流程，明確食品在冷庫內(nèi)的儲存要求和管理規(guī)范。

二、設(shè)計(jì)方案

1.冷庫設(shè)施布局圖，展示冷庫內(nèi)部設(shè)施布局和設(shè)備分布。

2.冷庫安全設(shè)施設(shè)計(jì)圖，包括消防、通風(fēng)、照明等安全設(shè)施的設(shè)計(jì)。

三、技術(shù)規(guī)格

1.冷庫設(shè)備技術(shù)參數(shù)，包括制冷設(shè)備、保溫材料、監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格。

2.冷庫環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格，確保食品儲存環(huán)境的實(shí)時(shí)監(jiān)控。

四、各類證件復(fù)印件

1.乙方冷庫的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方合法經(jīng)營。

2.乙方冷庫的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明乙方具備食品儲存資質(zhì)。

3.乙方冷庫的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件，證明乙方冷庫符合安全生產(chǎn)要求。

4.乙方冷庫的消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件，證明乙方冷庫消防安全措施到位。

五、其他附件

1.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

2.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。

甲方簽字、蓋章及日期：

甲方代表（簽字）：_____