甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U及特色餐飲品牌運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（具體地址），商鋪面積為______（單位）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金總額為______元（大寫：______），分______期支付。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付日期及方式詳見(jiàn)附件。三、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、日常運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)管理等。2.運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的運(yùn)營(yíng)規(guī)范。四、其他條款1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和品牌形象。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：向乙方提供商鋪的相關(guān)運(yùn)營(yíng)資料和必要的支持，包括但不限于品牌授權(quán)、營(yíng)銷策略等。按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)要求進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的品牌運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)和指導(dǎo)。義務(wù)：嚴(yán)格按照甲方要求運(yùn)營(yíng)商鋪，確保品牌形象和食品安全。定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。六、運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范1.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)乙方運(yùn)營(yíng)的商鋪必須符合甲方設(shè)定的品牌標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、菜品質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和餐飲行業(yè)規(guī)范。2.運(yùn)營(yíng)調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)方式。七、租金及費(fèi)用1.租金本協(xié)議租金為______元/月，支付方式為______。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電氣費(fèi)、員工工資等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未履行協(xié)議約定的支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議要求運(yùn)營(yíng)商鋪，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____