甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美食街區(qū)餐飲品牌租賃及商業(yè)運營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲品牌描述1.品牌名稱與類型品牌：名稱為______，類型為______（詳細說明如經(jīng)營類別、風格等）。品牌應符合甲方對美食街區(qū)的整體定位和經(jīng)營要求。2.品牌質(zhì)量要求乙方應保證所提供餐飲品牌具備合法的經(jīng)營許可和資質(zhì)證明文件。品牌的餐飲服務應滿足食品安全標準，包括但不限于衛(wèi)生、質(zhì)量、口味等方面的要求。乙方保證所提供餐飲品牌在經(jīng)營期間，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因品牌質(zhì)量問題導致的食品安全事故。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計租賃的品牌數(shù)量如下：品牌：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價品牌的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將品牌入駐甲方指定的美食街區(qū)。對于后續(xù)品牌的入駐，乙方應根據(jù)甲方街區(qū)運營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.租賃地點乙方將品牌入駐甲方位于______（詳細地址）的美食街區(qū)。四、運營管理與費用1.運營管理甲方負責美食街區(qū)的整體運營管理，包括但不限于招商、租賃、宣傳、維護等。乙方應遵守甲方制定的街區(qū)運營管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。2.費用結(jié)算乙方應按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。租金及其他費用按月或按季度支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營的餐飲品牌進行監(jiān)督管理，確保其符合街區(qū)運營標準和規(guī)定。有權(quán)根據(jù)街區(qū)運營情況調(diào)整租賃協(xié)議條款，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：為乙方提供必要的商業(yè)運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。按照合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃的場地和設(shè)施。有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，但應提前通知甲方并取得甲方同意。義務：按照合同約定的時間開始營業(yè)，并確保餐飲品牌的服務質(zhì)量。按時支付租金及其他相關(guān)費用，并遵守街區(qū)運營管理規(guī)定。六、品牌管理與監(jiān)督1.管理方式甲方設(shè)立專門的管理團隊，對乙方經(jīng)營的餐飲品牌進行日常管理和監(jiān)督。乙方應配合甲方進行定期或不定期的檢查和評估。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本合同約定的品牌運營要求、食品安全標準以及街區(qū)管理規(guī)定為準。如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度采取相應措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.結(jié)算合同期滿后，雙方應進行結(jié)算，如有結(jié)余，甲方應退還乙方；如有欠款，乙方應補足。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方未達到合同約定的經(jīng)營標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可根據(jù)情況采取相應措施。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方