租房合同扣稅協(xié)議書范本

租房合同扣稅協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]的房屋租賃事宜已簽訂租賃合同（合同編號：________________），為明確雙方在租房過程中涉及稅務繳納及扣除的相關權利和義務，經友好協(xié)商，特簽訂本扣稅協(xié)議書，以資共同遵守：一、扣稅事項約定1.乙方作為承租方，有義務按照國家稅收法律法規(guī)規(guī)定，從每次支付給甲方的租金中依法代扣代繳相關稅費。2.乙方應在每次支付租金前，按照稅務機關規(guī)定的稅率和計算方式，準確計算應代扣代繳的稅額，并從租金中予以扣除。二、稅率及計算方式1.雙方同意，本次房屋租賃涉及的扣稅稅率按照國家現(xiàn)行稅收政策執(zhí)行。如在租賃期間稅收政策發(fā)生調整，以調整后的政策為準進行扣稅計算。2.應代扣代繳稅額的計算公式為：應納稅額=租金收入×適用稅率。三、租金支付與扣稅操作1.乙方按照租賃合同約定的租金支付方式和時間，在每次支付租金時，將扣除應代扣代繳稅額后的凈額支付給甲方。例如，若本次應付租金為[X]元，經計算應代扣代繳稅額為[Y]元，則乙方實際支付給甲方的金額為[X-Y]元。2.乙方應在完成租金支付及扣稅操作后的[具體工作日]內，向甲方提供稅務機關開具的完稅憑證副本，以證明已完成代扣代繳義務。四、甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定準確計算并代扣代繳稅額，并及時提供完稅憑證副本。2.甲方應向乙方提供合法有效的身份信息及與房屋租賃相關的證明材料，以協(xié)助乙方完成扣稅申報等相關工作。3.甲方保證其取得的租金收入來源合法，并承擔因自身原因導致的與租金收入相關的任何稅務風險和法律責任。五、乙方權利與義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定，從租金中代扣代繳相關稅費，并按照稅務機關要求進行申報和繳納。2.乙方應嚴格按照國家稅收法律法規(guī)及本協(xié)議約定，準確計算應代扣代繳稅額，不得多扣或少扣。如因乙方計算錯誤或其他原因導致稅務問題，乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方應妥善保管與扣稅相關的憑證、資料等，并按照稅務機關要求接受檢查和審計。六、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[具體期限]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關材料或協(xié)助乙方完成扣稅工作，導致乙方無法按時足額代扣代繳稅額或產生其他稅務問題的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代扣代繳義務或未按時支付租金凈額、提供完稅憑證副本的，乙方應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方的違約行為導致稅務機關對甲方進行處罰等不利后果的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與雙方簽訂的租賃合同期限一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___