甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房屋買(mǎi)賣合同附帶家具家電清單甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及家具家電描述1.房屋描述房屋位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______（列舉房屋內(nèi)設(shè)施）。2.家具家電清單家具1：名稱為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_____，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_____元。家具2（如有）：名稱為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_____，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_____元。家電1：名稱為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_____，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_____元。家電2（如有）：名稱為_(kāi)_____，品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_____，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為_(kāi)_____元。所列家具家電均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格本合同房屋及家具家電總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方房屋及家具家電總價(jià)。甲方支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間及地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家具家電交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋及家具家電交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.本合同簽訂后，甲方不得無(wú)故撤銷合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及家具家電進(jìn)行實(shí)地查看和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合描述或存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件和相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性。2.買(mǎi)方義務(wù)在合同簽訂后按約定支付房款，并確保支付的資金來(lái)源合法。按照合同約定的時(shí)間接收房屋及家具家電，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)身份證明等。六、賣方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利在房屋及家具家電交付后，有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付房款。如買(mǎi)方未按照約定支付房款，有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣方義務(wù)確保房屋及家具家電符合合同描述，并在交付前進(jìn)行必要的清潔和維修。提供房屋權(quán)屬證明文件和相關(guān)手續(xù)，確保買(mǎi)方能夠順利完成過(guò)戶手續(xù)。七、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋及家具家電交付給買(mǎi)方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及家具家電的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同描述為準(zhǔn)，買(mǎi)方應(yīng)在接收后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.驗(yàn)收程序買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以處理。八、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任若買(mǎi)方未按照約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買(mǎi)方未按時(shí)接收房屋及家具家電，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。2.賣方違約責(zé)任若賣方提供的房屋及家具家電不符合合同描述，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)。如賣方未按時(shí)交付房屋及家具家電，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向買(mǎi)方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方因此遭受的全部損失。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、家具家電配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽