柳州二手房買賣合同書5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于柳州市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.甲方所售房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證號為。二、房屋價款及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。該價款為不含稅價款，如需開具發(fā)票，稅費由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：（1）在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。（2）在合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元（大寫：元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額價款之日起五個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接到房屋鑰匙之日起十個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額價款后未按時交付房屋鑰匙或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。2.若乙方在支付定金或剩余價款后未按時辦理過戶手續(xù)或未按時接收房屋鑰匙，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整）。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋不存在任何糾紛、抵押、查封等情形，否則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買位于柳州的二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：柳州市區(qū)號路號樓單元室。2.房屋面積：平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)。4.房屋權(quán)屬：商品房，已辦理房屋所有權(quán)證。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價的百分之二十（20%）作為定金，即人民幣（大寫）元整（￥元）。定金交付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.乙方在支付定金后，應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價的百分之八十（80%），即人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方收到全款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定時間支付款項，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后五個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)保證在過戶前，房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等限制情況。如有此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方在接收房屋后，應(yīng)及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或無法正常使用，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或不能完全履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.如有其他約定事項，雙方可協(xié)商后補充簽訂。6.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房與乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于柳州市[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的[房屋權(quán)屬情況]人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。3.房屋抵押情況：該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人]，抵押登記日期：[抵押登記日期]。甲方承諾在辦理二手房轉(zhuǎn)移登記前解除抵押。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣[房屋價款]元（大寫：[房屋價款大寫]）。該價款不包含除房屋外的其他附屬設(shè)施及物品。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方于簽訂合同當(dāng)日向甲方支付全部房價款。（2）分期付款：乙方于簽訂合同當(dāng)日向甲方支付房價款的[首付比例]%，剩余房價款在辦理二手房轉(zhuǎn)移登記后[支付尾款時間]內(nèi)支付。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應(yīng)當(dāng)出具合法、有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，應(yīng)當(dāng)簽訂書面交接單。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理二手房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]）。2.乙方違反合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付房價款或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]）。五、其他約定1.甲方在交付房屋前，應(yīng)當(dāng)確保房屋的水、電、氣等費用已結(jié)清。如有未結(jié)清的費用，由甲方承擔(dān)。2.乙方在入住后，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向柳州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于柳州的二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________；2.房屋建筑面積：______平方米；3.房屋用途：______；4.房屋結(jié)構(gòu)：______；5.房屋樓層：______；6.房屋朝向：______；7.房屋內(nèi)部設(shè)施：______；8.房屋附屬設(shè)施：______。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：______元整）；2.付款方式：乙方需一次性支付房款；3.付款時間：乙方在簽訂本合同后______天內(nèi)支付房款；4.交房時間：甲方在收到房款后______天內(nèi)交付房屋；5.過戶費用：由______方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況；2.乙方應(yīng)保證購房資格符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定；3.甲方需將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；4.乙方需愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。五、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日篇5甲方（出賣人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________乙方（買受人）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本買賣合同。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于柳州市___________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，產(chǎn)權(quán)年限為__________年。該房產(chǎn)已取得的產(chǎn)權(quán)證明為____________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定該房產(chǎn)的交易總價為人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：合同簽訂之日，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。（2）首付款：定金支付后____日內(nèi)，乙方支付甲方首付款人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。（3）尾款：剩余房款人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元，在辦理完畢該房產(chǎn)的過戶手續(xù)后當(dāng)日支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，并與房屋主體結(jié)構(gòu)一起交付給乙方。3.交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。四、稅費及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如因自身原因未能履行本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)按未付房款金額的____%向甲方支付違約金。3.甲方未按約定交付房產(chǎn)或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移