門面租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

門面租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________出租方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲方將其租賃的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.該門面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該門面現(xiàn)用于____________________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、租金及押金1.丙方與甲方簽訂的原租賃合同中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），支付方式為______（詳細(xì)支付方式），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方已向丙方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），在本合同生效后，該押金轉(zhuǎn)由乙方持有，租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，丙方應(yīng)將押金無息退還給乙方。四、轉(zhuǎn)讓交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在______年______月______日前向乙方完成門面的交接手續(xù)，包括但不限于將門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、物品等（具體交接清單附后）交付給乙方，并確保其能正常使用。2.交接前，門面產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交接后，門面產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知門面的相關(guān)情況，包括但不限于租賃狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等。3.協(xié)助乙方與丙方辦理租賃合同變更等相關(guān)手續(xù)。4.在交接前，負(fù)責(zé)維持門面的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得故意損壞門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定完成門面的交接手續(xù)。2.應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.自交接完成后，承擔(dān)門面的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。4.遵守丙方與甲方簽訂的原租賃合同中的相關(guān)約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.應(yīng)在乙方支付租金等費(fèi)用后，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和保障。3.協(xié)助甲方和乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，在乙方符合原租賃合同約定條件的情況下，與乙方重新簽訂租賃合同或變更租賃主體。六、合同的變更與解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定完成門面交接手續(xù)，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋