占地施工協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體施工項目名稱]的施工建設(shè)，需要占用乙方位于[詳細地址]的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就占地施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方同意甲方占用的土地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地用途甲方占用該土地用于[具體施工項目名稱]的施工建設(shè)，包括但不限于搭建施工設(shè)施、堆放施工材料、進行工程作業(yè)等。3.施工期限施工期限自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)計竣工日期]止。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工期限相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照施工計劃進行施工建設(shè)，合理使用占用的土地。對施工過程中涉及的相關(guān)事項，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的安全事故由甲方承擔相應(yīng)責任。按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，盡量減少施工對周邊環(huán)境的影響。在施工結(jié)束后，按照本協(xié)議約定對占用的土地進行清理和恢復(fù)，使其達到可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得損害乙方的合法權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督甲方的施工行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正。在甲方施工過程中，因甲方原因給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)向甲方提供土地相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀等，確保甲方對土地情況有充分了解。協(xié)助甲方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如臨時用地審批等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在甲方施工期間，不得干擾甲方的正常施工活動，為甲方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因乙方原因?qū)е录追绞┕な茏杌蛟斐蓳p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、費用及支付方式1.占地費用甲方應(yīng)向乙方支付占地費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為甲方占用乙方土地進行施工建設(shè)的一次性補償費用，但不包括因施工造成乙方其他損失的賠償費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付占地費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在施工開始后[X]個月內(nèi)，支付占地費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余占地費用在施工結(jié)束且甲方按照本協(xié)議約定完成土地清理和恢復(fù)后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已占用的土地，并按照占地費用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付占地費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的占地費用及違約金，同時甲方應(yīng)返還已占用的土地。若甲方未按照本協(xié)議約定在施工結(jié)束后對占用的土地進行清理和恢復(fù)，或清理和恢復(fù)后的土地未達到可使用狀態(tài)的，甲方應(yīng)負責繼續(xù)清理和恢復(fù)，直至達到要求為止。如因甲方未及時清理和恢復(fù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，甲方還應(yīng)按照占地費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供土地相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致甲方施工延誤或無法正常施工的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照占地費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方干擾甲方正常施工活動，故意阻礙施工進展的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照占地費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的占地費用。若乙方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的占地費用，并按照占地費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，