甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔別墅區(qū)車位租賃與物業(yè)管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號(hào)為_(kāi)_____。車位2（如有）：位于______，車位編號(hào)為_(kāi)_____。甲方租賃上述車位，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃條件甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的租賃流程辦理租賃手續(xù)，并按時(shí)支付租金。甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)停放非租賃車輛。乙方保證車位的使用安全，并對(duì)車位內(nèi)發(fā)生的意外事件負(fù)責(zé)。二、租金與支付方式1.租金金額車位1的租金為每月______元，車位2（如有）的租金為每月______元。乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整前應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。甲方逾期支付租金的，應(yīng)按照______的利率支付滯納金。三、交車與退車1.交車甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將車輛交至乙方指定的車位。甲方應(yīng)保證車輛符合乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)車輛在租賃期間的所有費(fèi)用。2.退車甲方在租賃期限屆滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將車輛退回至乙方指定的車位。甲方提前終止租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)高檔別墅區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。乙方應(yīng)確保車位的使用安全，并對(duì)車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。2.物業(yè)費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整前應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出整改要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車位使用，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)用。遵守高檔別墅區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)規(guī)定，確保車位使用安全。如因甲方違反規(guī)定導(dǎo)致車位損壞或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保車位及公共區(qū)域的安全和清潔。定期對(duì)車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于：安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供個(gè)性化服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意。乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)改進(jìn)不足之處。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.租金支付甲方應(yīng)按月支付車位租金，具體金額和支付方式由雙方另行約定。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。3.結(jié)算方式雙方應(yīng)按月進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)出具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的______%支付滯納金。如甲方違反高檔別墅區(qū)的管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方未能提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分租金，并支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、物業(yè)管理資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位使用情況、社區(qū)活動(dòng)安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至車位租賃期滿及物業(yè)管理服務(wù)終止之日止。甲方代表（簽