甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

機場候機樓場地租賃分成及商業(yè)運營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，租賃面積為______（單位：平方米）。甲方應(yīng)保證場地符合乙方經(jīng)營需求，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出場地調(diào)整或終止租賃的申請。二、分成及商業(yè)運營1.分成比例機場候機樓場地租賃收入與商業(yè)運營收入按______比例分成，甲方得______%，乙方得______%。乙方需按月向甲方支付分成款項，具體支付方式及時間由雙方另行約定。2.商業(yè)運營乙方負(fù)責(zé)場地的商業(yè)運營，包括但不限于餐飲、零售、休閑服務(wù)等。乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。三、租賃費用1.租金金額本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式及時間由雙方另行約定。2.賠償金如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他條款1.合同解除本合同任何一方有權(quán)在提前______個月書面通知對方的情況下解除合同。2.爭議解決雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地。有權(quán)對乙方的商業(yè)運營活動進行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的場地，并保證場地安全、衛(wèi)生、無隱患。對乙方在租賃期間發(fā)生的合法經(jīng)營活動給予支持，并協(xié)助乙方解決運營中的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)獨立經(jīng)營，享有經(jīng)營收益。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付場地租賃費用。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不損害甲方利益，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。六、場地使用規(guī)范1.使用范圍乙方租賃的場地僅限于開展與機場候機樓相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營活動。乙方不得將場地用于任何非法活動或與租賃目的不符的用途。2.使用限制乙方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他用戶的正常使用。乙方不得在場地內(nèi)進行任何可能損害場地設(shè)施或影響機場運營的活動。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的場地租賃費用，金額為______元。乙方支付租金的方式應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方連續(xù)逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。八、合同解除與終止1.合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前______個月書面通知對方的情況下解除合同。甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)立即解除合同。2.合同終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致而終止時，乙方應(yīng)立即騰退場地，并清理場地內(nèi)所有物品。乙方騰退場地后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__