ICS91.120

DB

河北省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)

PDB13(J)/Txxx-202x

備案號(hào)：J1xxx-202x

被動(dòng)式超低能耗建筑監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)

workingStandardofPassiveultra-lowEnergyBuildingprojectManagement

（征求意見稿）

202x-xx-xx發(fā)布202x-xx-xx實(shí)施

目次

1總則...............................................1

2術(shù)語(yǔ)..............................................2

3基本規(guī)定............................................6

4監(jiān)理準(zhǔn)備工作........................................9

5監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則.............................11

5.1監(jiān)理規(guī)劃...............................................11

5.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則...........................................11

6工程質(zhì)量控制.......................................13

6.1墻體質(zhì)量控制...........................................13

6.2門窗質(zhì)量控制...........................................22

6.3屋面工程質(zhì)量控制.......................................25

6.4樓地面工程質(zhì)量控制.....................................28

6.5建筑氣密性措施工程質(zhì)量控制............................30

6.6通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)工程質(zhì)量控制............................38

6.7照明及配電工程質(zhì)量控制................................40

7安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作.............................42

8監(jiān)理資料和信息化管理...............................45

8.1一般規(guī)定...............................................45

8.3信息化管理.............................................47

9工程驗(yàn)收與評(píng)價(jià).....................................48

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明.......................................51

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄.........................................52

1總則

1.0.1為規(guī)范河北省被動(dòng)式超低能耗建筑監(jiān)理工作與相關(guān)服務(wù)行

為、提升被動(dòng)式超低能耗建筑工程監(jiān)理水平與成效，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于河北省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建的被動(dòng)式超低

能耗建筑工程監(jiān)理工作。

1.0.3被動(dòng)式超低能耗建筑工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理。

1.0.4本標(biāo)準(zhǔn)與河北省《建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8161

配套使用，除應(yīng)符合本工作標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家、河北省現(xiàn)行

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1被動(dòng)式超低能耗建筑passiveultra-low-energybuildings

適應(yīng)氣候特征和自然條件，通過被動(dòng)式技術(shù)措施大幅度降低

建筑供暖、空調(diào)、照明需求，提升主動(dòng)式能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，

合理利用可再生能源，以更少的能源消耗提供更舒適的室內(nèi)環(huán)境

的建筑，其室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能效指標(biāo)分別符合河北省工程建設(shè)標(biāo)

準(zhǔn)《被動(dòng)式超低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8359、《被

動(dòng)式超低能耗公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8360規(guī)定的居

住建筑和公共建筑，統(tǒng)稱為被動(dòng)式超低能耗建筑。

2.0.2建筑氣密性airtightnessofbuilding

建筑在封閉狀態(tài)下阻止空氣滲透的能力。用于表征建筑或房

間在正常密閉情況下的無(wú)組織空氣滲透量。通常采用壓差實(shí)驗(yàn)檢

測(cè)建筑氣密性，以換氣次數(shù)N50，即室內(nèi)外50Pa壓差下?lián)Q氣次數(shù)

來表征建筑氣密性。

2.0.3氣密層airtightnesslayer

由氣密性材料和建筑部件、抹灰層等形成的阻止空氣滲透的

連續(xù)構(gòu)造層。

2.0.4氣密性材料airtightnessmaterial

對(duì)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的縫隙進(jìn)行密封，防止空氣滲透的材料。

2.0.5換氣次數(shù)airchangerate

單位時(shí)間內(nèi)室內(nèi)空氣的更換次數(shù)，即通風(fēng)量與房間容積的比

值。

2.0.6防水隔汽材料water-proofandvapor-barriermaterial

對(duì)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)室內(nèi)側(cè)的縫隙進(jìn)行密封、防止空氣滲透，

2

具有抗氧化、防水、難透汽性能的材料。

2.0.7防水透汽材料water-proofandvapor-permeablematerial

對(duì)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)室外側(cè)的縫隙進(jìn)行密封、防止空氣滲透，

具有抗氧化、防水、具有一定水蒸汽透過性能的材料。

2.0.8被動(dòng)區(qū)域passivezone

符合被動(dòng)式超低能耗建筑要求的圍護(hù)結(jié)構(gòu)所包圍的區(qū)域。

2.0.9熱橋thermalbridge

圍護(hù)結(jié)構(gòu)中熱流強(qiáng)度顯著增大的部位。

2.0.10斷熱橋錨栓anchorboltforheat-breakingbridge

通過特殊的構(gòu)造設(shè)計(jì)，能有效減小或阻斷錨釘熱橋效應(yīng)的錨

栓。

2.0.11現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)Built-ininsulationsystemof

cast-in-placeconcrete

通過不銹鋼腹絲焊接網(wǎng)架或金屬連接件將現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層

和防護(hù)層可靠連接，中間設(shè)置保溫層，層間設(shè)置混凝土挑板，在

保溫層兩側(cè)結(jié)構(gòu)層和防護(hù)層同時(shí)澆筑混凝土，形成保溫與外墻結(jié)

構(gòu)一體的外墻保溫系統(tǒng)。

2.0.12鋼絲網(wǎng)架復(fù)合板噴涂砂漿外墻保溫系統(tǒng)externalwalli

nsulationsystemofwiregridscompositeboardsprayingmortar

由內(nèi)斜插金屬腹絲與復(fù)合保溫板外單側(cè)或雙側(cè)鋼絲網(wǎng)片焊接

形成鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板，通過金屬連接件將鋼絲網(wǎng)架（片）復(fù)

合保溫板與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層可靠連接，外側(cè)鋼絲網(wǎng)噴涂砂漿作

為防護(hù)層、內(nèi)側(cè)結(jié)構(gòu)層澆筑混凝土形成保溫與主體結(jié)構(gòu)一體的外

墻保溫系統(tǒng)；或者將鋼絲網(wǎng)架（片）復(fù)合保溫板與鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋

3

混凝土框架結(jié)構(gòu)主體可靠連接，內(nèi)、外側(cè)鋼絲網(wǎng)片噴涂砂漿作為

防護(hù)層，形成鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板外墻保溫系統(tǒng)。

2.0.13連接件connect

穿過保溫層，兩端分別與結(jié)構(gòu)層、防護(hù)層或兩端的防護(hù)層進(jìn)

行可靠連接的鋼筋、型鋼、纖維增強(qiáng)塑料等構(gòu)件，穿過保溫板部

位的鋼筋或型鋼應(yīng)采用工程塑料熱熔包覆。

2.0.14進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收siteacceptance

對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、部品部件、設(shè)備及器具等進(jìn)行外觀

質(zhì)量檢查和規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證明文件核查并形成相

應(yīng)驗(yàn)收記錄的活動(dòng)。

2.0.15檢驗(yàn)inspection

對(duì)被檢驗(yàn)項(xiàng)目的特征、性能進(jìn)行量測(cè)、檢查、試驗(yàn)等，并將

結(jié)果與標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)規(guī)定的要求進(jìn)行比較，以確定項(xiàng)目每項(xiàng)性能是

否合格的活動(dòng)。

2.0.16復(fù)驗(yàn)sitereinspection(repeattest)

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等在進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，按

照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣，送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)

進(jìn)行部分或全部性能參數(shù)檢驗(yàn)的活動(dòng)。

2.0.17型式檢驗(yàn)typeinspection

由生產(chǎn)廠家委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)定型產(chǎn)品或成

套技術(shù)的全部性能指標(biāo)進(jìn)行的檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)報(bào)告為型式檢驗(yàn)報(bào)告。

通常在產(chǎn)品定型鑒定、正常生產(chǎn)期間規(guī)定時(shí)間內(nèi)、出廠檢驗(yàn)結(jié)果

與上次型式檢驗(yàn)結(jié)果有較大差異、材料及工藝參數(shù)改變、停產(chǎn)后

恢復(fù)生產(chǎn)或有型式檢驗(yàn)要求時(shí)進(jìn)行。

2.0.18現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)in-siteinspection

4

在監(jiān)理工程師見證下，對(duì)已經(jīng)完成施工作業(yè)的分項(xiàng)或子分部

工程，按照有關(guān)規(guī)定在工程實(shí)體上抽取試樣，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)；

當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)不具備檢驗(yàn)條件時(shí)，送至具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢

驗(yàn)的活動(dòng)，簡(jiǎn)稱實(shí)體檢驗(yàn)。

2.0.19質(zhì)量證明文件qualityguaranteedocument

隨同進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備等一同提供的能夠證明其質(zhì)量狀況的文

件。通常包括出廠合格證、中文說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)性

能檢測(cè)報(bào)告等。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)包括出入境商品檢驗(yàn)合格證明。適用

時(shí)，也可包括進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)、見證取樣檢驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢

驗(yàn)等資料。

2.0.20核查check

對(duì)技術(shù)資料的檢查及資料與實(shí)物的核對(duì)。包括：對(duì)技術(shù)資料

的完整性、內(nèi)容的正確性、與其他相關(guān)資料的一致性及整理歸檔

情況等的檢查，以及將技術(shù)資料中的技術(shù)參數(shù)等與相應(yīng)的材料、

構(gòu)件、設(shè)備或產(chǎn)品實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)。

5

3基本規(guī)定

3.0.1從事被動(dòng)式超低能耗建筑工程的監(jiān)理單位必須具備與項(xiàng)目

相適應(yīng)的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，在監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)前，建設(shè)單位應(yīng)與工程監(jiān)理

單位簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同。

3.0.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成要求：

1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理

員組成，且專業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要

時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表；

2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)保證相對(duì)穩(wěn)定，應(yīng)常駐項(xiàng)目現(xiàn)

場(chǎng)履行職責(zé)；

3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員調(diào)整應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)定。

3.0.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格，資格符合河

北省《建設(shè)工程監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8161的規(guī)定。

3.0.4被動(dòng)式超低能耗建筑節(jié)能工程施工前項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查

施工單位編制的節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案，專項(xiàng)方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求和國(guó)家及河北省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批。

專項(xiàng)施工方案應(yīng)包括：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱、熱橋控制、氣

密性保障、通風(fēng)與空調(diào)、電氣工程等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

3.0.5被動(dòng)式超低能耗建筑節(jié)能工程施工采用新技術(shù)、新工藝、

新材料、新設(shè)備的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的論

證及評(píng)價(jià)，對(duì)專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審批。

3.0.6工程設(shè)計(jì)變更不得降低建筑節(jié)能性能，且不得低于國(guó)家和

河北省現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑

節(jié)能效果、氣密性效果時(shí)，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)審查，

6

在實(shí)施前辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)，并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)。

3.0.7用于工程質(zhì)量驗(yàn)收的各項(xiàng)檢測(cè)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)

機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

3.0.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查被動(dòng)式超低能耗建筑節(jié)能工程使用的

材料、構(gòu)件和設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁

使用國(guó)家和河北省明令禁止使用或淘汰的材料和設(shè)備。

3.0.9公共機(jī)構(gòu)建筑和政府出資的建筑工程應(yīng)選用通過建筑節(jié)能

產(chǎn)品認(rèn)證或具有節(jié)能標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品；其他建筑工程宜選用通過建筑

節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證或具有節(jié)能標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品。項(xiàng)目監(jiān)理單位對(duì)影響被動(dòng)

式超低能耗建筑節(jié)能效果的保溫材料、外整窗（門）、防水隔（透）

汽材料、新風(fēng)設(shè)備等產(chǎn)品應(yīng)嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，增加抽檢頻次。

3.0.10涉及建筑節(jié)能效果的定型產(chǎn)品、預(yù)制構(gòu)件，以及采用成套

技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)施工安裝的工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查相關(guān)單位提供的

型式檢驗(yàn)報(bào)告。當(dāng)無(wú)明確規(guī)定時(shí)，型式檢驗(yàn)報(bào)告的有效期不應(yīng)超

過兩年。

3.0.11被動(dòng)式超低能耗建筑工程所使用材料的燃燒性能等級(jí)和

防火處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防

火規(guī)范》GB50016、《建筑防火通用規(guī)范》GB50037、《建筑內(nèi)部裝

修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222和河北省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《被動(dòng)式超低能耗

居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8359、《被動(dòng)式超低能耗公共

建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)/T8360的規(guī)定。

3.0.12被動(dòng)式超低能耗建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)

行有關(guān)對(duì)材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得對(duì)室內(nèi)外環(huán)境造成

污染。

3.0.13現(xiàn)場(chǎng)配制的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或試驗(yàn)室規(guī)定的配合比配

7

制，當(dāng)未給出要求時(shí)，應(yīng)按照施工方案和產(chǎn)品說明書配制。

3.0.14外墻保溫系統(tǒng)的組成材料應(yīng)選用配套供應(yīng)的保溫系統(tǒng)材

料，各組成部分應(yīng)具有物理-化學(xué)穩(wěn)定性，所有組成材料應(yīng)彼此相

容并應(yīng)具有防腐性。

3.0.15保溫系統(tǒng)的連接件應(yīng)具有可靠的機(jī)械強(qiáng)度和耐久性，其抗

拉承載力、圓盤抗拔力應(yīng)符合國(guó)家和河北省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)

計(jì)及防火要求。

3.0.16保溫材料使用時(shí)的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工技術(shù)方案要

求。

3.0.17保溫隔熱材料在運(yùn)輸、儲(chǔ)存和施工過程中應(yīng)采取防水、防

潮和防火等保護(hù)措施。

3.0.18項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按被動(dòng)式超低能耗建筑工程的特點(diǎn)，確定

質(zhì)量控制的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，制定旁站制度（方案）。項(xiàng)目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)日常檢查和巡視，對(duì)整窗（門）安裝、墻面和樓地

面保溫施工、進(jìn)出建筑物管道等部位熱橋處理、氣密層保障施工

等重要工序進(jìn)行全程旁站和過程監(jiān)督，做好旁站記錄和監(jiān)督記錄，

并留存關(guān)鍵工序影像資料，作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。

8

4監(jiān)理準(zhǔn)備工作

4.0.1工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約

定，要求建設(shè)單位提供與被動(dòng)式超低能耗建筑相關(guān)的以下資料：

1工程勘察文件；

2工程設(shè)計(jì)文件、關(guān)于被動(dòng)式超低能耗建筑的圖審意見及設(shè)

計(jì)文件中注明的相關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等技術(shù)資料；

3工程承包合同及其他相關(guān)合同；

4建設(shè)工程監(jiān)理合同約定提供的其他資料。

4.0.2工程開工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位依據(jù)被動(dòng)式超

低能耗建筑工程施工需求建立的現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理制

度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

4.0.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到委托人的設(shè)計(jì)文件后，總監(jiān)理工程師應(yīng)

組織監(jiān)理人員熟悉工程設(shè)計(jì)文件，了解被動(dòng)式超低能耗建筑工程

設(shè)計(jì)特點(diǎn)、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求。發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件的問題應(yīng)及時(shí)通

過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位進(jìn)行書面反饋，同時(shí)在監(jiān)理日志中留有記

錄。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)參加被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)專

項(xiàng)設(shè)計(jì)交底。

4.0.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)，審核

施工單位報(bào)送的分包單位資質(zhì)報(bào)審表。施工組織設(shè)計(jì)審查的基本

內(nèi)容除符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的規(guī)定外，還應(yīng)包

含被動(dòng)式超低能耗建筑節(jié)能專項(xiàng)篇章。

4.0.5總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的

工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319

9

規(guī)定的開工條件，總監(jiān)理工程師簽署審核意見。

4.0.6超低能耗建筑的施工不同于傳統(tǒng)做法，施工工藝更加復(fù)雜，

施工前，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行相關(guān)專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。

培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括超低能耗建筑的理念和原則、設(shè)計(jì)方法、關(guān)鍵節(jié)

點(diǎn)做法、施工工藝及過程控制、日常維護(hù)要求等內(nèi)容。

4.0.7施工單位應(yīng)對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操

作培訓(xùn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行檢查：

1施工單位對(duì)作業(yè)人員的崗前培訓(xùn)資料；

2施工單位對(duì)作業(yè)人員的專項(xiàng)方案交底資料；

3作業(yè)人員按專項(xiàng)施工方案現(xiàn)場(chǎng)示范性操作。

4.0.8施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和審批通過的施

工方案，先行建設(shè)實(shí)體樣板。工程監(jiān)理單位應(yīng)組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、

施工單位對(duì)實(shí)體樣板進(jìn)行驗(yàn)收。工程全面施工時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

應(yīng)監(jiān)督施工單位按照驗(yàn)收合格的實(shí)體樣板間質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，

不得擅自改變施工工藝、工程所用材料，不得降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

10

5監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

5.1監(jiān)理規(guī)劃

5.1.1監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合被動(dòng)式超低能耗建筑工程實(shí)際情況編制，

應(yīng)明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、內(nèi)

容、程序、方法和措施。

5.1.2監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制，經(jīng)

工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，在第一次工地會(huì)議召開前報(bào)送

建設(shè)單位。

5.1.3監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)根據(jù)被動(dòng)式超低能耗建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行

編制，規(guī)劃主要內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319的

規(guī)定外，尚應(yīng)對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱、熱橋控制、氣密性保

障、通風(fēng)與空調(diào)、電氣工程等關(guān)鍵環(huán)節(jié)制定監(jiān)理控制措施。

5.1.4監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性、可操作性、時(shí)效性。

5.1.5在建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)

理規(guī)劃。當(dāng)所監(jiān)理工程項(xiàng)目保溫材料及施工工藝等實(shí)際情況和條

件發(fā)生較大變化需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)

監(jiān)理工程師及時(shí)修改監(jiān)理規(guī)劃，并應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人

批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。

5.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

5.2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理

11

規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)、節(jié)能專項(xiàng)施工方案等編制被動(dòng)式超低能耗

建筑專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。針對(duì)影響被動(dòng)式超低能耗建筑節(jié)能效果

的保溫材料、外門窗、防水隔(透)汽材料、新風(fēng)設(shè)備等產(chǎn)品的安

裝，制定相應(yīng)的質(zhì)量管控措施，明確監(jiān)理工作的流程、要點(diǎn)、方

法和措施。

5.2.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并具有可操作性。

5.2.3被動(dòng)式超低能耗建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括：墻體

節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面與樓面節(jié)能工程、整窗（門）節(jié)

能工程、氣密性措施工程、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程、配電與照

明工程等相關(guān)內(nèi)容。

5.2.4在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情

況進(jìn)行補(bǔ)充、修改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。

12

6工程質(zhì)量控制

6.1墻體質(zhì)量控制

6.1.1被動(dòng)式超低能耗建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要采用現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置

保溫系統(tǒng)、鋼絲網(wǎng)架復(fù)合板噴涂砂漿外墻保溫系統(tǒng)、粘錨薄抹灰

外墻外保溫系統(tǒng)。

6.1.2建筑墻體節(jié)能工程的施工及質(zhì)量驗(yàn)收除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的要

求外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

GB50411、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《混凝土

結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)

范》GB50666、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203、《墻

體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》GB50574以及河北省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.1.3建筑外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)采取防水措施，應(yīng)具有阻止雨水、雪

水侵入墻體的基本功能，并應(yīng)具有抗凍融、耐高低溫、承受風(fēng)荷

載等性能。防水設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)

標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144、《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235和《建筑

與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030的規(guī)定?？箖鋈凇⒛透叩蜏貞?yīng)

提供試驗(yàn)報(bào)告，試驗(yàn)項(xiàng)目指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及河北

省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.1.4監(jiān)理工程師應(yīng)提前查看和熟悉保溫層及構(gòu)配件深化設(shè)計(jì)圖

紙，并參加圖紙會(huì)審工作。

13

6.1.5墻體保溫材料及構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)材料、構(gòu)

件的品種、規(guī)格、材質(zhì)、性能進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)和

國(guó)家及河北省現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并形成檢查驗(yàn)收記錄。

6.1.6墻體節(jié)能工程使用的材料、構(gòu)件及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理人員

應(yīng)進(jìn)行見證取樣，復(fù)試檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)符合設(shè)計(jì)、國(guó)家和地方現(xiàn)行技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，當(dāng)復(fù)驗(yàn)結(jié)果不合格時(shí)，該材料、構(gòu)件及產(chǎn)品不得用

于工程。應(yīng)重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：

1保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)或熱阻、密度、壓縮強(qiáng)度或抗壓強(qiáng)

度、垂直于面板方向的抗拉強(qiáng)度、吸水率、燃燒性能；

2復(fù)合保溫板等墻體節(jié)能定型產(chǎn)品的傳熱系數(shù)或熱阻、單位面

積質(zhì)量、拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、燃燒性能；

3粘結(jié)材料的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度；

4抹面材料的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、壓折比；

5增強(qiáng)網(wǎng)、耐堿玻纖網(wǎng)格布的力學(xué)性能、抗腐蝕性能；

6現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)、鋼絲網(wǎng)架復(fù)合板噴涂砂漿外墻保

溫系統(tǒng)鋼筋焊接網(wǎng)片及腹筋的力學(xué)性能，連接件的抗拉承載力標(biāo)

準(zhǔn)值。

6.1.7監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)外墻存在熱橋部位的斷熱橋處

理措施和防結(jié)露措施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)重點(diǎn)檢查：

1穿墻管道熱橋部位施工，管道與套管的固定，管道、套管

和保溫板之間的空隙斷熱橋處理措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要

求；

2外墻金屬支架熱橋部位施工，支架防腐處理、金屬支架與

墻體之間隔熱墊層設(shè)置、固定件與保溫板之間的縫隙填充處理應(yīng)

符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

14

6.1.8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)墻體節(jié)能工程專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審批。

6.1.9墻體節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，扣除門窗洞口后

的保溫墻面面積每1000㎡劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；

2檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)

收的原則，由施工單位與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定。

Ⅰ現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)

6.1.10監(jiān)理工程師應(yīng)在保溫層及構(gòu)配件安裝施工前，重點(diǎn)做好下

列檢查：

1對(duì)通過放大樣，在施工平面上逐層引測(cè)墻身、洞口等的垂

直和水平控制線（點(diǎn)）進(jìn)行檢查；

2對(duì)豎向搭接的附加綁扎鋼筋或鋼筋焊接網(wǎng)、邊緣構(gòu)件及墻

身等普通鋼筋綁扎質(zhì)量進(jìn)行檢查；

3對(duì)樓面混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到施工許可條件進(jìn)行檢查。

6.1.11監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)保溫板的位置、

界面處理、板縫處理、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)和固定方式及點(diǎn)連式連接件的規(guī)

格、數(shù)量、安裝位置、安裝方式和安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

6.1.12監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆內(nèi)置混凝土保溫系統(tǒng)在混凝土澆筑施

工等重要工序進(jìn)行旁站。并重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：

1內(nèi)置保溫系統(tǒng)結(jié)構(gòu)層和防護(hù)層的混凝土應(yīng)同時(shí)連續(xù)澆筑。

混凝土應(yīng)振搗密實(shí)均勻，墻面及接槎處應(yīng)光滑、平整，混凝土拌

合物在運(yùn)輸和澆筑成型過程中嚴(yán)禁加水；

2混凝土入模溫度宜控制在5°～35°；

15

3現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)混凝土澆筑時(shí)，嚴(yán)禁造成保溫板

的破壞或位移；

4現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)混凝土澆筑時(shí)，任一截面處保溫

板兩側(cè)混凝土的液面高差不應(yīng)大于400mm。

6.1.13監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫系統(tǒng)的混凝土挑板

施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204、《混凝土結(jié)構(gòu)工程

施工規(guī)范》GB50666的規(guī)定。挑板混凝土澆筑前，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求

安裝附加鋼筋或鋼筋網(wǎng)。挑板斷熱橋構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

Ⅱ鋼絲網(wǎng)架復(fù)合板噴涂砂漿外墻保溫系統(tǒng)

6.1.14本節(jié)適用于鋼絲網(wǎng)架復(fù)合板噴涂砂漿外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)用

于現(xiàn)澆混凝土剪力墻外墻保溫和框架結(jié)構(gòu)梁、柱外側(cè)保溫及外填

充墻工程的監(jiān)理工作。

6.1.15監(jiān)理工程師應(yīng)在鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板安裝前根據(jù)設(shè)計(jì)文

件、設(shè)計(jì)排板結(jié)果以及現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)情況，對(duì)排版結(jié)果、彈格放線、

設(shè)置的控制點(diǎn)進(jìn)行檢查。

6.1.16監(jiān)理工程師應(yīng)在框架結(jié)構(gòu)梁、柱外側(cè)保溫以及填充墻的鋼

絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板安裝施工前，對(duì)基層處理進(jìn)行檢查?；鶎討?yīng)清

潔、無(wú)油污、浮塵等附著物，主體結(jié)構(gòu)上的孔洞封堵完畢，表面

平整度和立面垂直度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求。

6.1.17監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)框架結(jié)構(gòu)梁、柱外側(cè)以及填充墻的鋼絲網(wǎng)

架復(fù)合板的安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

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1鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板應(yīng)錯(cuò)縫拼接，拼接緊密，當(dāng)出現(xiàn)板縫

時(shí)應(yīng)采取可靠的填充措施。對(duì)于無(wú)法用標(biāo)準(zhǔn)板規(guī)格安裝的部位，

鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板最小寬度不宜小于200mm；

2鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板所有拼縫、門窗洞口處以及陰、陽(yáng)角

處應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，兩面綁扎點(diǎn)應(yīng)相互交錯(cuò)；

3鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板就位后應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置墻面上的預(yù)

埋件，并綁扎牢固；

4鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板填充墻應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)梁、柱、墻、樓

（地）面可靠連接；

5鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板與主體結(jié)構(gòu)連接處設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)，

加強(qiáng)網(wǎng)與鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板的鋼絲網(wǎng)架可靠連接。

6.1.18監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆混凝土剪力墻外保溫的鋼絲網(wǎng)架復(fù)

合保溫板施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國(guó)家及

河北省現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。

6.1.19監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板噴涂砂漿外墻保溫

系統(tǒng)的抹面層噴涂砂漿施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收,應(yīng)符合下列規(guī)定：

1用于框架結(jié)構(gòu)填充墻的鋼絲網(wǎng)架復(fù)合保溫板一側(cè)噴涂砂漿

時(shí)，另一側(cè)應(yīng)加水平臨時(shí)支撐措施，保證保溫板不變形、不移位；

2抹面層砂漿施工前，保溫板表面應(yīng)進(jìn)行界面處理,保溫板的

拼縫、與主體、電器開關(guān)、插座、各種預(yù)埋件連接處的縫隙及墻

上的對(duì)拉螺栓孔進(jìn)行密封處理；

3抹面層中水泥砂漿應(yīng)分層施工，施工縫不應(yīng)留置在板縫位

置，施工完畢后，宜養(yǎng)護(hù)7d，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不應(yīng)鑿擊或碰撞復(fù)合保溫

板，養(yǎng)護(hù)期滿后再進(jìn)行飾面層施工；

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4砂漿噴涂應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，噴涂工藝應(yīng)保證砂漿層密實(shí)、厚度

均勻，噴涂完成后應(yīng)找平、表面搓毛，及時(shí)進(jìn)行濕養(yǎng)；

5吊頂內(nèi)墻體也應(yīng)采用厚度、強(qiáng)度等級(jí)相同的水泥砂漿抹灰。

6.1.20砂漿噴涂絲網(wǎng)復(fù)合保溫剪力墻系統(tǒng)防護(hù)層抹灰砂漿應(yīng)符

和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《抹灰砂合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)預(yù)拌砂漿》GB25282和

現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220、《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技

術(shù)規(guī)程》JGJ/T223的規(guī)定，且等級(jí)不應(yīng)低于M20級(jí)。當(dāng)用機(jī)械噴

涂時(shí)，砂漿噴涂施工應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)械噴涂抹灰施工規(guī)

程》JGJ/T105的規(guī)定。

6.1.21監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)鋼絲網(wǎng)架復(fù)合板噴涂砂漿外墻保溫系統(tǒng)

的混凝土挑板施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)

6.1.12條規(guī)定。

Ⅲ粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)

6.1.22粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)適用于建筑高度21m及以下

的砌體結(jié)構(gòu)被動(dòng)式超低能耗公共建筑和建筑高度27m及以下的居

住建筑。

6.1.23監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)外墻砌筑工程中水平灰縫和豎直灰縫砂

漿飽滿度進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，且砂漿飽滿度不應(yīng)小于90%。

6.1.24監(jiān)理工程師應(yīng)在粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)施工前，按設(shè)

計(jì)和專項(xiàng)施工方案的要求對(duì)基層處理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。處理后的基

層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且滿足以下規(guī)定：

1基層墻體表面應(yīng)潔凈、堅(jiān)實(shí)、平整，無(wú)油污和脫模劑等妨

礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除；

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2基層墻體應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)

收規(guī)范》GB50203的要求，墻體表面平整度和立面垂直度驗(yàn)收合

格；

3外墻上孔洞封堵完畢；

4預(yù)埋件、穿墻管線及預(yù)留洞口施工完成；

5外門窗框固定于基層墻體上，密封處理完成；

6當(dāng)基層墻面需要進(jìn)行界面處理時(shí)，宜使用水泥基界面砂漿；

7施工前應(yīng)檢查基層墻體與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，應(yīng)符合

《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144的要求。

6.1.25監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分隔被動(dòng)區(qū)域與非被動(dòng)區(qū)域樓板處，被動(dòng)

區(qū)域側(cè)的砌筑墻體保溫構(gòu)造進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求并符

合下列規(guī)定：

1采用保溫砌塊時(shí)，保溫砌塊的保溫性能和抗壓性能符合設(shè)

計(jì)要求，且砌塊高度不低于該層樓（地）面保溫層厚度；

2采用保溫包覆時(shí)，除滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的斷熱橋處理要求外，

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)檢查保溫包覆材料型式檢測(cè)報(bào)告及其他相關(guān)復(fù)

檢報(bào)告，保溫包覆材料的工作溫度和耐久性、熱導(dǎo)率、抗壓性、

抗沖擊性等性能應(yīng)滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

6.1.26監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)墻體保溫材

料粘貼施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并在施工過程進(jìn)行旁站。檢查施

工單位的施工質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)滿足以下規(guī)定：

1施工前檢查施工單位根據(jù)保溫材料規(guī)格進(jìn)行的排板是否符

合規(guī)范要求，錨固件的數(shù)量及安裝位置是否滿足要求；

19

2從下至上安裝保溫板，保溫板排版宜按水平順序進(jìn)行，自

下而上錯(cuò)縫粘貼，相鄰板應(yīng)保持平齊，板縫應(yīng)擠緊，陰陽(yáng)角處應(yīng)

做錯(cuò)槎處理；

3粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)外門窗處保溫施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求，門窗洞口四角處保溫板不得拼接，應(yīng)采用整塊保溫板切割

形成，保溫板接縫應(yīng)離開角部至少200mm；

4保溫板材與基層之間及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢

固，當(dāng)分層粘貼保溫材料時(shí)，內(nèi)層保溫板應(yīng)采用點(diǎn)框法進(jìn)行粘貼，

粘貼面積率不小于70%，外層保溫板應(yīng)采用滿粘法進(jìn)行粘貼；

5分層粘貼的各層保溫板之間必須錯(cuò)縫粘貼，嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫，

錯(cuò)縫尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.1.27粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)、外保溫系統(tǒng)拉伸

粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ144的規(guī)定。

6.1.28監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)保溫板錨固

件的安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且滿足

以下規(guī)定：

1采用粘錨薄抹灰外保溫系統(tǒng)的外墻，砌體宜采用實(shí)心砌塊；

2使用的錨固件應(yīng)為斷熱橋錨栓，其性能指標(biāo)、安裝數(shù)量、錨

固位置和錨入基層的有效深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施工前應(yīng)進(jìn)行錨

固工藝試驗(yàn)，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行后續(xù)施工；

3錨栓應(yīng)在保溫板粘貼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后安裝；

4應(yīng)先在錨孔中注入聚氨酯發(fā)泡劑，然后立即安裝錨栓；

5應(yīng)使用保溫砂漿將錨栓圓盤凹進(jìn)保溫板表面部位填實(shí)抹平。

6.1.29監(jiān)理工程師要求粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)在保溫板固

20

定牢固后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行抗裂砂漿涂抹和耐堿玻纖網(wǎng)格布鋪設(shè)等后續(xù)

工序施工，并對(duì)抗裂砂漿涂抹和耐堿玻纖網(wǎng)格布鋪設(shè)施工質(zhì)量進(jìn)

行檢查驗(yàn)收。

6.1.30監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)

外門窗處保溫施工進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

6.1.31監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)

的墻體防火隔離帶施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)

行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術(shù)規(guī)程》JGJ289的規(guī)

定，且符合以下要求：

1防火隔離帶的基層墻體應(yīng)為不燃燒體；

2防火隔離帶應(yīng)采用燃燒性能等級(jí)為A級(jí)的材料，高度不應(yīng)小

于300mm，且應(yīng)連續(xù)設(shè)置；

3防火隔離帶的施工應(yīng)與保溫材料的施工同步進(jìn)行；

4防火隔離帶宜設(shè)在窗洞口以上、樓層板以下高度位置，且

防火隔離帶下邊緣距洞口上沿不應(yīng)超過500mm；

5防火隔離帶分層粘貼時(shí)，各層保溫材料均應(yīng)采用滿粘法，

應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭接高度不應(yīng)小于50mm。

6.1.32監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層

施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210的規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1飾面層施工前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收?；鶎討?yīng)無(wú)脫層、

空鼓和裂縫，并應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求；

2砌體結(jié)構(gòu)房屋粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層嚴(yán)禁粘

貼飾面磚；

21

3粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的飾面層不得滲漏；

4粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)保溫層及飾面層與其他部位交

接的收口處，應(yīng)采取防水措施。

6.1.33監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)粘錨薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的混凝土挑

板施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6.1.12條規(guī)定。

6.2門窗質(zhì)量控制

6.2.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)審的外門窗安裝專項(xiàng)施工方

案進(jìn)行審批。專項(xiàng)施工方案應(yīng)包含安裝節(jié)點(diǎn)詳圖，安裝節(jié)點(diǎn)詳圖

應(yīng)經(jīng)總包單位和原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。

6.2.2監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)被動(dòng)式超低能耗建筑門窗材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行檢

查和驗(yàn)收，并形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。同時(shí)應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求對(duì)進(jìn)

場(chǎng)的外門窗材料進(jìn)行見證取樣，并簽署見證取樣委托書。且應(yīng)符

合以下要求：

1各種材料和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件和相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，

且符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及河北省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件、節(jié)能性能標(biāo)識(shí)證書、門窗節(jié)能

性能計(jì)算書、型式檢驗(yàn)報(bào)告等，其保溫、氣密、水密、抗風(fēng)壓性

能應(yīng)滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

3外門窗的氣密、水密和抗風(fēng)壓性能應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)方法》GB/T7106檢測(cè)。氣

密性能等級(jí)應(yīng)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》

GB/T31433中的8級(jí)；水密性能不應(yīng)低于4級(jí)；抗風(fēng)壓性能應(yīng)按現(xiàn)

行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009經(jīng)計(jì)算確定，且多層建

筑不應(yīng)低于3級(jí)、高層建筑不應(yīng)低于4級(jí)，并應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

22

6.2.3監(jiān)理工程師應(yīng)在外門窗所用防水隔（透）汽材料、密封條

等材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其質(zhì)量證明文件進(jìn)行審查，其品種、規(guī)格、性能

應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。并進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，見證

取樣復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6.5.3。

6.2.4門窗節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)符合以下規(guī)

定：

1同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗每200樘劃分為一

個(gè)檢驗(yàn)批，不足200樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批；

2同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為

一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50樘也為一個(gè)檢驗(yàn)批；

3同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的外遮陽(yáng)設(shè)施200副劃

分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足200副也為一個(gè)檢驗(yàn)批；

4異形或有特殊要求的門窗檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)其特點(diǎn)和

數(shù)量，由施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

6.2.5監(jiān)理工程師應(yīng)在門窗節(jié)能工程施工前，對(duì)門窗洞口的尺寸、

位置、平整度、垂直度以及陰陽(yáng)角的尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收，質(zhì)量應(yīng)

符合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.2.6監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)超低能耗建筑外門窗的安裝形式、熱橋處

理和氣密性保證進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。超低能耗居

住建筑外門窗采用內(nèi)嵌式、半內(nèi)嵌式安裝的，安裝構(gòu)造應(yīng)滿足熱

橋處理和氣密性設(shè)計(jì)要求。

6.2.7監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)被動(dòng)式超低能耗建筑外門窗固

定件位置、數(shù)量，以及斷熱橋和氣密性施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，

并應(yīng)符合以下規(guī)定：

1節(jié)能型附框與門窗洞口的間隙不大于10mm，并且應(yīng)用防水

23

保溫砂漿填塞密實(shí)；

2外門窗錨固位置、邊距及間距應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方現(xiàn)

行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

3門窗框預(yù)安裝后，應(yīng)檢驗(yàn)窗框的水平度、垂直度和平整度，

合格后確定其他固定件的位置并安裝；

4外門窗與主體結(jié)構(gòu)的連接處應(yīng)采取斷熱橋措施，外門窗宜

采用連續(xù)型的節(jié)能附框等阻斷熱橋的處理措施，采用非隔熱材料

的固定件與墻體之間應(yīng)采用隔熱墊片進(jìn)行隔斷；

5鋁合金窗框與鋼連接件之間應(yīng)采取絕緣措施；

6外門窗框或附框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填

充飽滿，并進(jìn)行防水密封；

7外門窗框與附框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。

6.2.8監(jiān)理工程師應(yīng)檢查和驗(yàn)收被動(dòng)式超低能耗建筑門窗與墻體

交接處密封施工質(zhì)量及粘貼防水隔（透）汽材料施工質(zhì)量，并符合

下列要求：

1施工過程中不得損壞防水隔（透）汽材料；

2嚴(yán)禁在防水隔（透）汽材料附近進(jìn)行明火作業(yè)（含電焊施工）；

3防水隔（透）汽材料與墻體和窗框的粘結(jié)寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求；

4防水隔（透）汽材料在窗框四角處的搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求；

5密封材料應(yīng)有良好的耐久性，宜采取防水隔（透）汽材料組

成的密封系統(tǒng)密封；

6防水隔（透）汽材料與門窗框粘貼寬度不應(yīng)小于15mm，粘

貼應(yīng)平整、順直無(wú)褶皺、無(wú)起鼓漏氣現(xiàn)象；

24

7與基層墻體粘貼寬度不應(yīng)小于50mm,粘貼密實(shí)，無(wú)起鼓漏氣

現(xiàn)象。

6.2.9監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)窗臺(tái)板的安裝位置、尺寸、與保溫層、防護(hù)

層之間的密封處理措施進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。

6.2.10監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

重點(diǎn)檢查遮陽(yáng)盒位置、外墻保溫做法、遮陽(yáng)盒與保溫層、防護(hù)層的

密封措施，遮陽(yáng)盒、軌道錨固件熱橋處理。

6.2.11監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)外門窗開啟扇的鎖閉點(diǎn)個(gè)數(shù)及位置，以及

活動(dòng)外遮陽(yáng)設(shè)施的調(diào)節(jié)功能進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

6.2.12監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)天窗、通風(fēng)器的安裝質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，安裝

質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：

1天窗安裝的位置、坡向、坡度應(yīng)正確，封閉嚴(yán)密，不得滲漏；

2通風(fēng)器的尺寸、通風(fēng)量等性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

3通風(fēng)器的安裝位置應(yīng)正確，與門窗型材間的密封應(yīng)嚴(yán)密，開

啟裝置應(yīng)能順暢開啟和關(guān)閉。

6.3屋面工程質(zhì)量控制

6.3.1本節(jié)適用于采用板材為主要保溫隔熱做法的被動(dòng)式超低能耗

建筑非種植屋面節(jié)能工程的監(jiān)理工作。

6.3.2屋面節(jié)能工程施工除應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符

合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411、《屋

面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345及河北省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.3.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)審的屋面工程專項(xiàng)施工方案

進(jìn)行審批。

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6.3.4監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料、構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)

時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。各材料、構(gòu)件的質(zhì)量證明

文件與相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

的規(guī)定。

6.3.5屋面節(jié)能工程所用材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行見

證取樣，且材料復(fù)檢項(xiàng)目應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411及《被動(dòng)式

超低能耗建筑節(jié)能工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)T8389的相關(guān)規(guī)

定。

6.3.6屋面節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批的劃分，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1采用相同材料、工藝和施工做法的屋面，扣除天窗、采光頂后

的屋面面積，每1000㎡面積劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；

2檢驗(yàn)批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗(yàn)收

的原則，由施工單位與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

6.3.7監(jiān)理工程師在施工過程中對(duì)屋面各構(gòu)造層施工質(zhì)量應(yīng)在隱蔽

前按檢驗(yàn)批進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并做好影像資料的留檔工作。各構(gòu)造層施

工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.3.8監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)屋面隔汽層、防水層、保溫層施工進(jìn)行旁站監(jiān)理。

6.3.9監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)屋面保溫層施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)

收，屋面保溫層鋪設(shè)符合下列規(guī)定：

1屋面保溫層與外墻的保溫層應(yīng)連續(xù)，不宜出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性熱橋；

2保溫層應(yīng)分層錯(cuò)縫鋪貼，各層應(yīng)粘結(jié)固定，防止產(chǎn)生通縫；

3保溫板之間縫隙應(yīng)按照要求進(jìn)行封堵；

4當(dāng)保溫板采用干鋪法時(shí)，應(yīng)分段、分塊鋪設(shè)保溫板，鋪設(shè)完的

保溫板應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施；

26

5當(dāng)保溫板采用粘結(jié)法時(shí)，屋面大面可采用點(diǎn)粘法粘貼保溫板，

天溝、檐溝、邊角處應(yīng)采用滿粘法；

6同層及上下層保溫板應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，嚴(yán)禁出現(xiàn)通縫。保溫板拼縫

應(yīng)拼嚴(yán)；

7局部不規(guī)則處保溫板可現(xiàn)場(chǎng)裁切，切口應(yīng)與板面垂直。保溫層

應(yīng)鋪設(shè)緊密，表面平整。

6.3.10監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)屋面女兒墻、風(fēng)道等突出屋面結(jié)

構(gòu)體的細(xì)部節(jié)點(diǎn)處施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1女兒墻、風(fēng)道與屋面樓板交接處應(yīng)同時(shí)進(jìn)行防潮層施工；

2女兒墻、風(fēng)道內(nèi)側(cè)和外側(cè)墻體保溫板應(yīng)分層錯(cuò)縫粘貼；

3女兒墻內(nèi)側(cè)豎向保溫板應(yīng)與女兒墻內(nèi)側(cè)周圈屋面防火隔離保

溫板錯(cuò)縫搭接；

4女兒墻、風(fēng)道端面應(yīng)與內(nèi)外側(cè)保溫板同時(shí)進(jìn)行罩面處理；

5女兒墻、土建風(fēng)道出屋面等薄弱環(huán)節(jié)，宜設(shè)置金屬蓋板，金屬

蓋板與結(jié)構(gòu)連接部位應(yīng)采取避免熱橋的措施，且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.3.11監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)屋面雨水收集口處斷熱橋節(jié)點(diǎn)

施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，屋面雨水收集口處斷熱橋施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求。

6.3.12監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)穿屋面管道斷熱橋節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量

進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)符合以下規(guī)定：

1管道與預(yù)留套管之間應(yīng)進(jìn)行發(fā)泡處理，發(fā)泡厚度中間部位應(yīng)設(shè)

止水條；

2管道高出成型屋面尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

3應(yīng)采用PVC管作為屋面保溫層以上部位的管道的保護(hù)層，管

道與PVC管之間用聚氨酯填充密實(shí)；

27

4宜在管道周圍做保護(hù)墩；

6.3.13監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)屋面設(shè)備基礎(chǔ)部位斷熱橋節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量進(jìn)行

檢查驗(yàn)收，斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.3.14坡屋面、架空屋面內(nèi)保溫應(yīng)采用不燃保溫材料，監(jiān)理工程師

應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)保溫層施工進(jìn)行檢查驗(yàn)收。當(dāng)采用內(nèi)保溫時(shí)，保溫隔

熱層應(yīng)設(shè)有防潮措施，其表面應(yīng)有保護(hù)層，且保護(hù)層的做法應(yīng)符合設(shè)

計(jì)要求。

6.3.15監(jiān)理工程師應(yīng)重點(diǎn)查驗(yàn)變形縫的保溫、氣密施工質(zhì)量，并應(yīng)符

合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

6.3.16監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)屋面防火隔離帶的設(shè)

置方式、寬度、粘結(jié)面積等進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

6.4樓地面工程質(zhì)量控制

6.4.1本節(jié)適用于被動(dòng)式超低能耗建筑的樓面和供暖空調(diào)房間接觸

土壤的地面，非采暖地下室的頂板、非采暖車庫(kù)上面的樓板，接觸室

外空氣或外挑樓板部位，采用板材為主要保溫隔熱做法的樓、地面節(jié)

能工程的監(jiān)理工作。

6.4.2被動(dòng)式超低能耗建筑的地面與樓面保溫工程施工控制與驗(yàn)收

應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411和《建筑地面工

程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209等現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

6.4.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)熟悉樓地面節(jié)能關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)深化設(shè)計(jì)圖紙，

并參加圖紙會(huì)審工作。施工單位完成的深化設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)和系統(tǒng)供應(yīng)

商提供的二次設(shè)計(jì)詳圖應(yīng)交原設(shè)計(jì)單位審查和確認(rèn)。

28

6.4.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工單位報(bào)審的樓、地面保溫工程專項(xiàng)施

工方案進(jìn)行審批。

6.4.5監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)用于樓、地面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料、

構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。各材料、構(gòu)件的質(zhì)量

證明文件與相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.4.6監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)樓、地面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料、構(gòu)件

進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，復(fù)檢結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

6.4.7樓、地面節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1采用相同材料、工藝和施工做法的地面，每1000㎡面積劃分

為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足1000㎡也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；

2不同構(gòu)造做法的樓、地面節(jié)能工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗(yàn)批；

3檢驗(yàn)批可按施工段或變形縫劃分；也可根據(jù)與施工流程相一致

且方便施工與驗(yàn)收的原則，由施工單位與項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。

6.4.8監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案要求在樓、地面保溫工程

施工前，對(duì)基層處理施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。應(yīng)符合下列規(guī)定：

1墻面抹灰已完成，地面已清理干凈、無(wú)積水，應(yīng)保持粘貼面干

燥，符合粘貼材料的適用條件；

2穿過樓板的管線施工完畢，管洞封堵密實(shí)，樓、地面相關(guān)管線

預(yù)埋已完成，并驗(yàn)收合格。

6.4.9監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)樓、地面保溫施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)

收，應(yīng)符合下列規(guī)定：

29

1樓、地面保溫施工應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行，基層地

面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí)；

2保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間的粘結(jié)應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)嚴(yán)密；

3當(dāng)保溫層位于非采暖地下室頂板下表面時(shí)，應(yīng)采用粘錨結(jié)合的

固定方式，錨栓數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.4.10監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)管道穿樓地面處細(xì)部工程施工質(zhì)

量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1在預(yù)留洞口處安裝的套管與混凝土樓板間縫隙應(yīng)采用細(xì)石混凝

土進(jìn)行封堵；

2穿樓板管道與套管之間的空隙應(yīng)采用聚氨酯發(fā)泡填充；

3套管上口20mm范圍內(nèi)應(yīng)采用防火膠泥封堵；

4當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)管道穿樓板處有氣密性要求時(shí)，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)6.5節(jié)

規(guī)定。

6.4.11監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)建筑首層直接接觸土壤的地面、接

觸室外空氣的外挑樓板、毗鄰不供暖空間的樓面按設(shè)計(jì)要求所采取保

溫措施進(jìn)行檢查。

6.4.12對(duì)有防水要求的地面，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查和驗(yàn)收保溫層及其表

面防潮層、保護(hù)層是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，其節(jié)能保溫做法不得影響

地面排水坡度，防護(hù)面層不得滲漏。

6.4.13監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)樓、地面上穿越氣密區(qū)邊界的管道

與套管之間的空隙密封措施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，管道與套管之間的縫隙應(yīng)

密封嚴(yán)密。

6.5建筑氣密性措施工程質(zhì)量控制

30

6.5.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)建筑氣密性工程專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審

批，施工方案中應(yīng)包括氣密層位置、處理措施施工詳圖和施工工

藝。

6.5.2監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)用于建筑氣密性工程使用的建筑氣密性材料

進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，形成相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。材料的品種、規(guī)格、性

能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，材料的質(zhì)量證明文件

與相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)齊全。

6.5.3監(jiān)理人員應(yīng)在工程所用氣密性材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)見證

取樣，氣密性材料的復(fù)檢結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定，復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目見表6.5.3。

表6.5.3現(xiàn)場(chǎng)見證取樣復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目

序號(hào)材料名稱現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試項(xiàng)目批量

最大抗拉強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)同一生產(chǎn)廠家，同一類型的

防水隔汽率、不透水性、水蒸氣當(dāng)防水隔汽材料，每500m為一

1

材料量空氣層厚度、透氣率、批，不足500m時(shí)，應(yīng)按1

180°剝離強(qiáng)度個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)

最大抗拉強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)同一生產(chǎn)廠家，同一類型的

防水透汽率、不透水性、水蒸氣當(dāng)防水透汽材料，每500m為一

2

材料量空氣層厚度、透氣率、批，不足500m時(shí)，應(yīng)按1

180°剝離強(qiáng)度個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)

同一生產(chǎn)廠家、同一品種、

濕拌抹灰抗壓強(qiáng)度、保水率、拉伸同一等級(jí)、同一批號(hào)且連續(xù)

3

砂漿粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)場(chǎng)的濕拌抹灰砂漿，每

250m3為一批，不足250m3

31

時(shí)，應(yīng)按1個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)

同一生產(chǎn)廠家、同一品種、

同一等級(jí)、同一批號(hào)且連續(xù)

干混抹灰抗壓強(qiáng)度、保水率、拉伸

4進(jìn)場(chǎng)的干混抹灰砂漿，每

砂漿粘結(jié)強(qiáng)度

500t為一批，不足500t時(shí)，

應(yīng)按1個(gè)檢驗(yàn)批計(jì)

32

6.5.4建筑氣密性工程施工質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：

1同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的防水隔（透）汽材料

每500m劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500m也為一個(gè)檢驗(yàn)批；

2采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，外墻內(nèi)側(cè)氣密性

抹灰面積扣除門窗洞口后，每1000㎡劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批，不足

1000㎡也應(yīng)劃分為1個(gè)檢驗(yàn)批。

6.5.5監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)開口部位的氣密性處理措施進(jìn)行

檢查驗(yàn)收，氣密性處理措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并滿足下列規(guī)定：

1現(xiàn)澆混凝土模板支護(hù)螺栓孔處宜先去除螺栓孔內(nèi)的塑料管

并填充干硬性水泥砂漿，水泥砂漿應(yīng)將螺栓孔密封嚴(yán)實(shí)；

2穿墻孔、吊裝孔等圍護(hù)結(jié)構(gòu)孔洞，應(yīng)根據(jù)孔洞大小采取砌

筑加水泥砂漿抹灰或水泥砂漿填充的方式；

3縱向管路貫穿部位應(yīng)預(yù)留最小施工間距，便于進(jìn)行氣密性

施工處理；

4當(dāng)管道穿外圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，預(yù)留套管與管道間的縫隙應(yīng)進(jìn)行

可靠封堵。當(dāng)管道穿地下外墻時(shí)，還應(yīng)在外墻內(nèi)外做防水處理，

防水施工過程應(yīng)保持干燥且環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃；

5管道、電線等貫穿處可使用專用密封帶可靠密封。密封帶

應(yīng)靈活有彈性，當(dāng)有輕微變形時(shí)仍能保證氣密性；

6開關(guān)、插座、電氣接線盒、消火栓等在有氣密要求的填充

墻體安裝時(shí)，應(yīng)采取氣密性加強(qiáng)措施，保障與墻體嵌接處的氣密

性；

7室內(nèi)電線管路可能形成空氣流通通道，敷線完畢后應(yīng)對(duì)端

頭部位進(jìn)行封堵，保障氣密性；

33

8進(jìn)入建筑被動(dòng)區(qū)域的主線管（橋架）穿線完畢后應(yīng)進(jìn)行氣

密性封堵。

6.5.6監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)外圍護(hù)墻體氣密性抹灰質(zhì)量進(jìn)

行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體氣密性抹灰應(yīng)采用濕拌抹灰砂漿或干混抹灰

砂漿，其性能應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂漿》GB/T25181和現(xiàn)

行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220、《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)

規(guī)程》JGJ/T223的規(guī)定；

2氣密要求的墻體抹灰層應(yīng)連續(xù)完整，抹灰前應(yīng)在墻面涂刷

界面劑，抹灰層厚度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，且不同材料連接縫隙

及墻體拐角等部位應(yīng)采取防開裂措施。

6.5.7監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求在防水隔（透）汽材料施工前對(duì)

基層墻面施工質(zhì)量及穿墻部分管道的斷熱橋處理措施進(jìn)行檢查驗(yàn)

收。

6.5.8監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)現(xiàn)澆混凝土梁、柱、剪力墻與

填充墻交界處以及砌筑墻體的氣密性措施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并符合

下列要求：

1混凝土梁、柱、剪力墻與填充墻的交界處宜使用防水隔汽材

料與基層粘貼緊密，粘貼長(zhǎng)度超出交界處的距離應(yīng)不小于50mm，

交界處兩側(cè)的粘貼寬度均應(yīng)不小于30mm；

2防水隔汽材料粘貼完成后，應(yīng)采用水泥砂漿進(jìn)行抹灰，抹灰

層應(yīng)覆蓋防水隔汽材料和填充墻，抹灰厚度不應(yīng)小于15mm，并應(yīng)

有相關(guān)的抗裂措施且滿足室內(nèi)裝修相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

6.5.9監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)外門窗安裝部位氣密性施工進(jìn)行檢查和驗(yàn)

收，并滿足下列要求：

34

1外門窗與結(jié)構(gòu)墻之間的縫隙應(yīng)采用耐久性良好的密封材料

密封，室內(nèi)一側(cè)使用防水隔汽材料，室外一側(cè)宜使用防水透汽材

料；

2防水隔（透）汽材料與門窗框粘貼寬度不應(yīng)小于15mm，粘

貼應(yīng)緊密，無(wú)起鼓漏氣現(xiàn)象；粘錨薄抹灰外保溫系統(tǒng)中外門窗的

防水隔（透）汽材料與基層墻體粘貼寬度不應(yīng)小于50mm，粘貼密

實(shí)，無(wú)起鼓漏氣現(xiàn)象；

3粘貼防水隔汽材料前應(yīng)清理基面，粘結(jié)基面應(yīng)平整干燥，

不得有灰塵、油污；

4窗框與結(jié)構(gòu)墻面結(jié)合部位是保證氣密性的關(guān)鍵部位，在粘

貼防水隔（透）汽材料時(shí)要確保粘貼牢固嚴(yán)密。支架部位要同時(shí)

粘貼，不方便粘貼的靠墻部位可抹粘接砂漿封堵；

5在安裝玻璃壓條時(shí)，要確保壓條接口縫隙嚴(yán)密，如出現(xiàn)縫

隙應(yīng)用密封膠封堵；

6門窗扇安裝完成后，應(yīng)檢查窗框縫隙，并調(diào)整開啟扇五金

配件，保證門窗密封條能夠氣密閉合。

6.5.10監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)穿外圍護(hù)結(jié)構(gòu)管道、線管氣密性措施進(jìn)

行檢查驗(yàn)收，并符合下列規(guī)定：

1粘貼防水隔（透）汽材料前，清潔管道及墻體基面，管道

周圍斷橋措施符合設(shè)計(jì)要求；

2穿圍護(hù)結(jié)構(gòu)的圓形管道的防水隔（透）汽材料應(yīng)覆蓋管道

四周的保溫層并與墻體粘貼密實(shí)，防水隔（透）汽材料與管道和

墻體基面的有效粘結(jié)長(zhǎng)度均不應(yīng)小于50mm，兩段防水隔（透）汽

材料的最小搭接寬度不應(yīng)小于10mm；

4穿圍護(hù)結(jié)構(gòu)的矩形管道的防水隔（透）汽材料應(yīng)繞管道一

35

周，管道四角處防水隔（透）汽材料應(yīng)搭接，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于

50mm，防水隔（透）汽材料與管道和墻體基面的粘貼寬度均不應(yīng)

小于50mm，粘貼應(yīng)平整密實(shí)、寬度均勻、不留孔隙；

5當(dāng)穿圍護(hù)結(jié)構(gòu)管道采用氣密性專用部品時(shí)，氣密性專用部

品與管道應(yīng)密封密實(shí)，與墻體基面粘貼應(yīng)平整密實(shí)、不留孔隙；

6當(dāng)穿圍護(hù)結(jié)構(gòu)的線外部帶有套管時(shí)氣密性處理方法同穿

外圍護(hù)結(jié)構(gòu)管道氣密性施工方法；當(dāng)穿圍護(hù)結(jié)構(gòu)的線無(wú)套管時(shí)，

在線安裝完成后，可采用氣密性膠對(duì)線孔封堵密實(shí)。

6.5.11監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)地漏的氣密性措施進(jìn)行檢查驗(yàn)

收，并符合下列規(guī)定：

1安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏；

2地漏與地面及下水管道之間的縫隙應(yīng)采用膠漿密封；

3地漏水封高度不得小于50mm。

6.5.12監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)被動(dòng)區(qū)域的圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性進(jìn)行檢查驗(yàn)

收，應(yīng)符合表6.5.12要求。

36

表6.5.12被動(dòng)區(qū)域圍護(hù)結(jié)構(gòu)氣密性檢查部位、時(shí)間、方法及說明

檢查部位（材

序號(hào)檢查時(shí)間檢查方法檢查說明

料）

觀察、尺量

品種、規(guī)格、性能

檢查，核查

1氣密性材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須符合設(shè)計(jì)和相

質(zhì)量證明文

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求

件

對(duì)照設(shè)計(jì)和處理后的基層應(yīng)符

墻體基層粘結(jié)氣密性措施

2施工方案觀合氣密性施工的要

面施工前

察檢查求

粘貼方法、粘貼寬

粘貼防水隔對(duì)照設(shè)計(jì)和

度、搭接方式應(yīng)符

3（透）汽材料部施工過程中施工方案觀

合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

位察檢查

的要求

窗框與墻體間

粘貼方法、粘貼寬

的連接縫隙處對(duì)照設(shè)計(jì)和

度、搭接方式應(yīng)符

4粘貼防水隔施工過程中施工方案觀

合設(shè)計(jì)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

（透）汽材料部察檢查

的要求

位

對(duì)照設(shè)計(jì)和氣密性部品安裝到

氣密性部品安

5施工過程中施工方案觀位，密封部位無(wú)孔

裝、密封情況