土地性質(zhì)測(cè)試題及答案解析

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.以下哪種屬于農(nóng)用地？（）A.宅基地B.耕地C.商業(yè)用地答案：B2.建設(shè)用地不包括（）A.交通水利設(shè)施用地B.田坎C.工礦用地答案：B3.土地所有權(quán)在我國(guó)歸（）A.集體B.國(guó)家和集體C.個(gè)人答案：B4.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以（）為單位進(jìn)行劃區(qū)定界。A.村B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）C.縣答案：B5.下列屬于未利用地的是（）A.牧草地B.沙地C.設(shè)施農(nóng)用地答案：B6.農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意。A.三分之一，三分之一B.三分之二，三分之二C.二分之一，二分之一答案：B7.國(guó)有土地有償使用的方式不包括（）A.出讓B.劃撥C.租賃答案：B8.農(nóng)村宅基地屬于（）所有。A.國(guó)家B.集體C.農(nóng)民個(gè)人答案：B9.建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理（）審批手續(xù)。A.規(guī)劃B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用C.土地出讓答案：B10.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限由（）規(guī)定。A.國(guó)務(wù)院B.自然資源部C.省級(jí)政府答案：A二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.農(nóng)用地包括（）A.耕地B.林地C.草地D.養(yǎng)殖水面答案：ABCD2.土地用途管制制度將土地分為（）A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用地D.自留地答案：ABC3.以下屬于集體土地所有權(quán)主體的是（）A.村農(nóng)民集體B.村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體D.縣政府答案：ABC4.可以以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的有（）A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地B.軍事用地C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地D.公益事業(yè)用地答案：ABCD5.我國(guó)土地登記種類包括（）A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.預(yù)告登記答案：ABCD6.屬于土地違法行為的有（）A.非法占用土地B.非法轉(zhuǎn)讓土地C.破壞耕地D.不按規(guī)定用途使用土地答案：ABCD7.土地調(diào)查包括（）A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查B.土地權(quán)屬調(diào)查C.土地條件調(diào)查D.土地市場(chǎng)調(diào)查答案：ABC8.土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)包括（）A.新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)B.土地開(kāi)發(fā)整理計(jì)劃指標(biāo)C.耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)D.農(nóng)地轉(zhuǎn)用指標(biāo)答案：ABC9.下列哪些情況，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)（）A.為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的B.不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的D.閑置土地答案：ABC10.土地復(fù)墾義務(wù)人可以自行復(fù)墾，也可以委托（）進(jìn)行復(fù)墾。A.有資質(zhì)的單位B.個(gè)人C.村民小組D.村委會(huì)答案：A三、判斷題（每題2分，共20分）1.土地只能歸國(guó)家所有。（×）2.建設(shè)用地可以隨意改變用途。（×）3.基本農(nóng)田可以用于建房。（×）4.集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地可以直接入市。（√）5.土地登記是確定土地權(quán)屬的唯一依據(jù)。（×）6.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。（√）7.閑置土地滿兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，政府可以無(wú)償收回。（√）8.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)制定不能修改。（×）9.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審批。（√）10.國(guó)有土地使用權(quán)出讓最高年限都是70年。（×）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共20分）1.簡(jiǎn)述土地用途管制制度的含義答：土地用途管制制度是指國(guó)家為保證土地資源合理利用和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展，通過(guò)編制土地利用總體規(guī)劃，劃定土地用途區(qū)，確定土地使用條件，要求土地使用者按規(guī)定用途利用土地的制度。2.宅基地申請(qǐng)條件有哪些答：不同地區(qū)規(guī)定略有差異，但一般需符合：為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；符合分戶條件且無(wú)宅基地；因住房被征收等確實(shí)需要宅基地等條件。3.簡(jiǎn)述我國(guó)土地所有權(quán)的類型及特點(diǎn)答：類型有國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。國(guó)家土地所有權(quán)主體唯一，代表國(guó)家行使；集體土地所有權(quán)主體多樣，包括村、村內(nèi)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體，權(quán)利行使受一定限制。4.國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式有哪些答：國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式主要有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議出讓。招標(biāo)、拍賣、掛牌更具競(jìng)爭(zhēng)性，協(xié)議相對(duì)適用于特定項(xiàng)目或有特殊要求地塊，且須符合規(guī)定。五、討論題（每題5分，共20分）1.探討如何加強(qiáng)土地資源保護(hù)答：加強(qiáng)宣傳提升保護(hù)意識(shí)；嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃，控制建設(shè)用地?cái)U(kuò)張；加大執(zhí)法力度，查處違法用地；推進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高利用效率；加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)，保護(hù)農(nóng)用地等。2.對(duì)于農(nóng)村閑置宅基地盤(pán)活利用，你有什么建議答：可鼓勵(lì)農(nóng)民將閑置宅基地向村集體流轉(zhuǎn)，統(tǒng)一開(kāi)發(fā)利用；發(fā)展民宿、鄉(xiāng)村旅游等新業(yè)態(tài)；對(duì)宅基地上房屋修繕再出租；依據(jù)規(guī)劃合理整治后，重新安排使用，增加集體資產(chǎn)收益。3.在城市化進(jìn)程中，怎樣平衡建設(shè)用地需求與耕地保護(hù)的關(guān)系答：一方面嚴(yán)格控制建設(shè)用地規(guī)模，節(jié)約集約利用土地；另一方面，嚴(yán)格執(zhí)行耕地占補(bǔ)平衡制度，通過(guò)開(kāi)發(fā)整理補(bǔ)充耕地；同