2025年租賃合同未明確租金調(diào)整機(jī)制租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物為座落于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體面積為平方米，用途為。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)期租金，支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息為：。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。3.2押金用途：用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.3押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，押金不計(jì)利息。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為固定租金，雙方同意按照以下方式調(diào)整租金：4.1.1每年租金調(diào)整幅度不超過(guò)%，具體調(diào)整比例根據(jù)（如：消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)、市場(chǎng)租金水平等）確定。4.1.2租金調(diào)整時(shí)間為每年月日，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方租金調(diào)整的具體金額。4.1.3若市場(chǎng)租金水平變化幅度超過(guò)%，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海┨崞鹪V訟。4.2本條約定的租金調(diào)整機(jī)制為補(bǔ)充條款，未盡事宜按照本合同其他條款履行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物處于可使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用，不得逾期支付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物從事非法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面約定變更或解除本合同。6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。7.2甲方未按約定交付租賃物或履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金并賠償損失。7.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。