租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其租賃房屋的相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.甲方與原房東（以下簡(jiǎn)稱“房東”）簽訂的租賃合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其在上述租賃合同中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋、按照原租賃合同約定支付租金及其他費(fèi)用等權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方直接與房東建立租賃關(guān)系，承擔(dān)原租賃合同中甲方的所有責(zé)任和義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知租賃房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、與房東的租賃合同條款等。3.在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)積極協(xié)助乙方與房東辦理租賃關(guān)系變更等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.確保轉(zhuǎn)讓前其對(duì)租賃房屋的使用符合原租賃合同約定，不存在任何違約行為。如因甲方在轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和信息。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.自轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)嚴(yán)格按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.如因乙方原因?qū)е路繓|或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：___