2025最新辦公室租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，愿意將該辦公樓出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該辦公樓，并承諾按時支付租金及相關(guān)費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃物及用途1.1租賃物描述甲方出租的租賃物為位于省市區(qū)路號的辦公樓，建筑面積為平方米（以下簡稱“該辦公樓”）。該辦公樓的平面圖、現(xiàn)狀及相關(guān)信息以本合同附件《租賃物現(xiàn)狀確認書》為準。1.2租賃用途乙方承租該辦公樓僅用于合法的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途或進行其他違反法律法規(guī)的活動。1.3租賃物的交付甲方應于年月日前將該辦公樓交付給乙方使用。交付時，雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》，并確認租賃物的現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該辦公樓，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金標準一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得單方面更改。3.2租金支付方式乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)應承擔的費用或因乙方違約導致的損失。租賃期滿后，若乙方無違約行為且完成退租procedures，甲方應全額退還押金（不計利息）。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務4.1.1出租權(quán)利甲方擁有該辦公樓的合法所有權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方。4.1.2維修義務甲方應負責該辦公樓及其附屬設(shè)施的維修與養(yǎng)護，確保其處于可正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。4.1.3不得干涉乙方正常使用在租賃期限內(nèi)，甲方不得無正當理由干涉乙方的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務4.2.1按時支付租金乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.2合理使用租賃物乙方應合理使用該辦公樓及其附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自拆改或損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復。4.2.3配合甲方維修乙方應配合甲方對該辦公樓的維修工作，不得阻礙或拒絕甲方的合理維修請求。4.2.4不得擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該辦公樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用。第五條費用承擔5.1物業(yè)費用乙方應承擔該辦公樓的物業(yè)管理費用，具體標準為每月人民幣元（大寫：）。物業(yè)費用由乙方直接支付給物業(yè)服務公司。5.2維修費用除因甲方原因?qū)е碌木S修費用外，因乙方使用不當或其他乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔。5.3其他費用乙方應承擔與該辦公樓使用相關(guān)的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同的終止6.2.1協(xié)商一致終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.2.2甲方的終止權(quán)如乙方存在以下情形，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按時支付租金或其他費用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付；乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該辦公樓；乙方利用該辦公樓進行違法活動。6.2.3乙方的終止權(quán)如甲方存在以下情形，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付該辦公樓或在租賃期限內(nèi)擅自收回該辦公樓；甲方未履行維修義務，導致該辦公樓無法正常使用。第七條違約責任7.1甲方的違約責任如甲方違反本合同約定，未能按時交付該辦公樓或在租賃期限內(nèi)擅自收回該辦公樓，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方的違約責任如乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或其他費用，或擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該辦公樓，或利用該辦公樓進行違法活動，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，沒收押金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決如協(xié)商未果，任何一方均可向該辦公樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：