2025年購地建廠協(xié)議示范文本甲方（出讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方有意在該地塊上投資建設(shè)工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、地塊基本情況1.1地塊位置：____1.2地塊面積：____平方米1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.4土地使用權(quán)取得方式：____1.5土地使用權(quán)期限：____1.6土地用途：____1.7地塊現(xiàn)狀：____二、購地建廠條件2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，支付購地定金人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整）至甲方指定賬戶。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，全額支付購地款人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整）。2.3乙方全額支付購地款后，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)土地使用權(quán)過戶手續(xù)，將其過戶至乙方名下。2.4乙方在取得土地使用權(quán)后，須在____年內(nèi)完成工廠的建設(shè)。2.5乙方在建設(shè)期間，必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)禁擅自更改土地原定用途。三、建廠要求3.1乙方建設(shè)的工廠須符合以下要求：（1）投資總額不低于人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元整），其中項(xiàng)目資本金占總投資的比例不低于20%。（2）占地面積不超過____平方米，且應(yīng)符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑系數(shù)不低于40%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積所占比重不超過工業(yè)總用地面積的7%。（3）建筑密度不超過____%。（4）綠化率不低于____%。（5）環(huán)保設(shè)施符合國家環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，如鋼鐵工業(yè)、鈾礦冶等行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方建設(shè)的工廠在投產(chǎn)后，須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取購地款。（2）對(duì)乙方建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）對(duì)乙方在地塊上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。4.2甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定將地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。（3）向乙方提供地塊現(xiàn)狀的詳細(xì)資料。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付購地款。（2）在取得土地使用權(quán)后，按照本協(xié)議約定建設(shè)工廠。（3）在投產(chǎn)后，享有地塊上的經(jīng)營收益。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付購地款。（2）按照本協(xié)議約定建設(shè)工廠。（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工廠的安全生產(chǎn)和環(huán)保。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定將地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方則有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付購地款項(xiàng)，甲方則有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.3若乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行工廠建設(shè)，甲方則有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方須在乙方支付購地款后____個(gè)工作日內(nèi)，將地塊的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方在建設(shè)過程中，如需對(duì)地塊進(jìn)行平整、配套等前期工作，雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議簽訂后，若遇國家政策有所調(diào)整，雙方需遵循最新政策規(guī)定執(zhí)行。4.