2025年待建設的住宅項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方為《____年待建設的住宅項目》的合法擁有者，擁有全部權益；乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：《____年待建設的住宅項目》1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，含____棟住宅樓，預計提供____套住宅。1.4項目性質(zhì)：住宅用地，用途為居住。1.5項目開發(fā)進度：項目尚未開始建設，處于前期籌備階段。二、轉(zhuǎn)讓權益2.1甲方同意將《____年待建設的住宅項目》的全部權益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃條件、建筑設計方案等。2.2甲方保證本項目土地使用權、規(guī)劃手續(xù)等合法有效，無任何權屬爭議、抵押或查封情形。2.3乙方同意受讓甲方所持有的項目權益，并按照本項目原有的規(guī)劃條件和設計方案進行開發(fā)建設。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商，項目轉(zhuǎn)讓價格定為人民幣____元（大寫：____圓整）。3.2乙方應在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____元（大寫：____元整）。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應將本項目相關的全部資料、文件等交付乙方，并協(xié)助乙方辦理項目手續(xù)變更等相關事宜。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證本項目所涉及的土地使用權、規(guī)劃手續(xù)等合法有效，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。（2）甲方應全力協(xié)助乙方完成項目手續(xù)變更等所有相關事宜。（3）甲方不得干涉乙方的正常開發(fā)建設活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方必須嚴格按照本項目原有的規(guī)劃條件和設計方案進行開發(fā)建設。（2）乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保本項目合法合規(guī)開發(fā)建設。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方違反本協(xié)議第2.____條的約定，導致乙方無法正常開發(fā)建設本項目的，乙方有權解除本協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十三條的規(guī)定，要求甲方支付違約金，賠償損失。六、爭議解決6.1雙方因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，任一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：茲有甲方作為《____年待建設的住宅項目》的合法擁有者，愿意將本項目全部權益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意受讓甲方所持有的項目權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：《____年待建設的住宅項目》1.2項目位置：____1.3項目規(guī)模：占地面積____，規(guī)劃建筑面積____，共計____住宅樓，預計____住宅。1.4項目性質(zhì)：住宅用地，用途為居住。1.5項目開發(fā)進度：項目尚未開始建設，處于前期籌備階段。二、轉(zhuǎn)讓權益2.1甲方同意將《____年待建設的住宅項目》的全部權益，含土地使用權、規(guī)劃條件及建筑設計方案等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方確保本項目所涉及的土地使用權、規(guī)劃手續(xù)等均符合法律規(guī)定，擁有合法的土地權屬證書，如《國有土地使用證》，并已通過規(guī)劃審批，確保土地用途與城市規(guī)劃相符，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。2.3乙方同意受讓甲方所持有的項目權益，并按照本項目原有的規(guī)劃條件和設計方案進行開發(fā)建設。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方與乙方協(xié)商確定項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應于本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____元（大寫：____元整）。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應將本項目相關的全部資料、文件等交付乙方，并協(xié)助乙方辦理項目手續(xù)變更等相關事宜。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應確保本項目土地使用權、規(guī)劃手續(xù)等合法有效，無任何權屬爭議、抵押或查封情形。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理項目手續(xù)變更等相關事宜。（3）甲方不得干涉乙方的正常開發(fā)建設活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照本項目原有的規(guī)劃條件和設計方案進行開發(fā)建設。（2）乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保本項目開發(fā)建設活動的合法性。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方違反本協(xié)議第2.____條的約定，導致乙方無法正常開發(fā)建設本項目的，乙方有權解除本協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條的規(guī)定，要求甲方支付約定的違約金。若違約金低于實際損失，乙方可以請求人民法院或仲裁機構適當增加，以使違約金與實際損失大體相當。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的