2025【合同范本】湖南房屋租賃服務(wù)合同合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于年月日在湖南省長沙市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份zheng號(hào)：，地址：；承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份zheng號(hào)：，地址：；房屋租賃服務(wù)中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：，地址：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。鑒于甲方向乙方提供位于湖南省長沙市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）用于出租，且丙方作為中介方促成本次房屋租賃交易，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1該房屋位于湖南省長沙市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米。房屋用途為，權(quán)屬證明文件編號(hào)為：。1.2該房屋現(xiàn)狀：（如“已裝修”、“毛坯”等）。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備如下：。1.3甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，雙方應(yīng)在期滿前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同，否則視為雙方不再續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如“按月支付”、“按季度支付”等）。租金應(yīng)當(dāng)在每月日前支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金時(shí)應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)或發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金退還乙方，押金不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務(wù)。因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，否則乙方有權(quán)向甲方主張相應(yīng)權(quán)利。5.1.2甲方不得在租賃期間將該房屋出租給第三方，或以其他方式妨害乙方的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得將該房屋用于非法用途。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1丙方作為中介方，應(yīng)當(dāng)為其提供的房屋租賃服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于核實(shí)房屋信息的真實(shí)性、協(xié)助雙方完成交易等。5.3.2丙方收取的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），由方支付（如“甲乙雙方各支付一半”或“由乙方支付”等），支付方式為，支付時(shí)間為。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃期間，房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.3租賃期間的其他費(fèi)用（如房屋保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由方承擔(dān)。第七條房屋的使用與維修7.1乙方在使用該房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。7.2如該房屋需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后及時(shí)處理。因維修需要對(duì)該房屋進(jìn)行封閉或限制使用的，應(yīng)當(dāng)提前通知乙方。7.3如因不可抗力或自然災(zāi)害導(dǎo)致該房屋損壞，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2如甲方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.3如乙方未按期支付租金超過日，或違反本合同約定的其他義務(wù)且在收到甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。9.2如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，三方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：（簽字）日期：年月日乙方（承租人）簽字：（簽字）日期：年月日丙方（中介方）蓋章：?jiǎn)挝幻Q：