2025年北京市租房合同范本(中介協(xié)助版)北京市房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：中介方（以下簡稱“丙方”）：公司名稱：經(jīng)紀機構(gòu)備案號：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于丙方為甲乙雙方房屋租賃交易提供居間服務，甲乙雙方同意并確認，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃北京市區(qū)路號號樓單元號房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于北京市區(qū)路號號樓單元號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為，產(chǎn)權(quán)人為甲方。1.2該房屋現(xiàn)狀：□毛坯□簡裝□精裝，已具備正常使用條件。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋未被設定任何形式的抵押或權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日以書面形式通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金標準已包含稅金及其他相關(guān)費用。3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金甲方收款賬戶信息：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：乙方應于每月日前支付當月租金。首次租金應于年月日前支付。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按日計算，每日為逾期金額的‰。第四條押金條款4.1乙方應于簽訂本合同的向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿或合同提前終止，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應于日內(nèi)退還押金，不計利息。4.3若乙方違約導致合同解除或提前終止，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第五條房屋使用及維修責任5.1甲方負責該房屋及公共區(qū)域的日常維護，確保房屋處于可使用狀態(tài)。因房屋質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用，甲方應承擔維修責任。5.2乙方應合理使用房屋及設施設備，因乙方使用不當或保管不善導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確需改擴建或裝修，應提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務：保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。按時提供房屋及相關(guān)權(quán)屬證明。在接到乙方維修請求后，甲方應在合理時間內(nèi)完成修復或委托專業(yè)機構(gòu)維修。6.2乙方權(quán)利義務：按時支付租金及相關(guān)費用。愛護使用房屋及設施設備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、取暖費、燃氣費等相關(guān)費用。6.3丙方權(quán)利義務：丙方應如實報告房屋狀況及甲方信息，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交接。丙方收取服務費人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），已包含在本合同簽訂時支付的押金中。第七條合同續(xù)租與終止7.1租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止合同，除非因不可抗力或?qū)Ψ絿乐剡`約。7.2若因甲方原因需提前收回房屋，甲方應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金和押金。7.3合同終止時，雙方應共同對房屋及設施設備進行檢查，確認無損壞后辦理交接手續(xù)。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵導致乙方無法使用，甲方應退還押金并賠償乙方實際損失。8.2若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：