2025年最新市場(chǎng)房屋租賃合同范本xx房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落在市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋出租給乙方使用（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為平方米，房間數(shù)量為間，權(quán)屬證明編號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人姓名為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。押金于合同簽訂之日支付，甲方收取押金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)。租賃期屆滿或合同解除，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋處于正常使用狀態(tài)且清潔整齊。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（甲方）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保該房屋的出租符合法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時(shí)修復(fù)房屋的非人為損壞或故障。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋，不得干涉乙方的正常生活。（乙方）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、裝修或改變其用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法行為。第七條合同的變更與解除在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可書(shū)面解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日的。乙方擅自改變房屋用途的。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋的。乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任甲方因違約導(dǎo)致合同解除或提前收回房屋的，甲方應(yīng)向乙方退還押金，并按月租金的%向乙方支付違約金。乙方因違約導(dǎo)致合同解除的，甲方無(wú)需退還押金，乙方還需支付未履行期間的租金，并按月租金的%向甲方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過(guò)程中，雙方的任何書(shū)面通知或文件應(yīng)通過(guò)合同約定的地址或聯(lián)絡(luò)方式送達(dá)，對(duì)方簽收