2025標準商業(yè)租賃合同模板商業(yè)租賃合同本商業(yè)租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或名稱），身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或名稱），身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方為（租賃物名稱及位置）的合法所有權人，乙方有意承租該租賃物用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃物描述甲方同意將位于（詳細地址）的（描述租賃物，如：商鋪、辦公樓等）出租給乙方，以下簡稱“租賃物”。租賃物的權屬證明文件包括但不限于（權屬證明文件名稱），甲方承諾對該租賃物擁有合法的所有權或處分權。第二條租賃用途乙方承諾租賃該租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，雙方應另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式租金標準：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金，如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)后個工作日。支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金，甲方指定的收款賬戶為（賬戶名稱），開戶銀行：，賬號：。第五條租賃保證金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：）。租賃保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額作為違約金，不足部分甲方有權要求乙方補足。租賃期限屆滿，如乙方無違約行為且按期交還租賃物，則甲方應在個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。第六條租賃物的交付與接收甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應共同確認租賃物的狀態(tài)，并簽署《租賃物交付確認書》。租賃物交付時，雙方應明確租賃物的現(xiàn)狀，如存在需要修復或改善的情況，雙方應另行協(xié)商解決。第七條租賃物的使用與維護乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃期間的日常維護和維修責任。如租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用及相關責任。乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法或違規(guī)行為，包括但不限于存放危險物品、進行非法經(jīng)營活動等。乙方應按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，相關費用由乙方自理。第八條租賃物的保險乙方應自行購買租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔，保險受益人為乙方。如租賃物因不可抗力或其他原因遭受損失，乙方應自行向保險公司索賠，甲方不承擔相關責任，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第九條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物。甲方應保證租賃物的合法性，如因租賃物權屬問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并享有獨立的經(jīng)營權。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應維護租賃物的完好，不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)或設施設備，如需裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請并獲得甲方書面同意。第十條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還相應的租金及租賃保證金。如乙方未按本合同約定支付租金或相關費用超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權解除合同，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期