XXXX工程監(jiān)理服務(wù)合同

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

委托單位：

咨詢單位：

訂立時(shí)間：年月日。

第一部分協(xié)議書

委托人（全稱）：

監(jiān)理人（全稱）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙

方就下述工程委托監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱.....................;

2.工程地點(diǎn).....................；

3.工程規(guī)模.....................；

二、詞語限定

協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義及通用條件中的定義及解釋相同。

三、組成本合同的文件

1.協(xié)議書

2.中標(biāo)通知書

3.投標(biāo)文件

5...4,專用條款

6.通用條款

7.合同附件

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件

的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)

碼：，注冊(cè)號(hào)：。

五、簽約酬金

六、本工程監(jiān)理費(fèi)為總價(jià)包干，不因甲方施工圖變更或裝修

項(xiàng)目增減而改變，監(jiān)理費(fèi)用總價(jià)為(大寫)元

(￥:)

七、監(jiān)理范圍

本工程監(jiān)理范圍：

七、期限

1.監(jiān)理期限：

自年月日至合同約定項(xiàng)目全部完丁并驗(yàn)收

合格。

八、雙方承諾

L監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理及相關(guān)

服務(wù)。

2.委托人向監(jiān)理人承諾，提供房屋、資料，并按本合同約定

支付酬金。

九、合同訂立

1.本合同一式二份，具有同等法律效力，監(jiān)理人一份，委

托人兩份

委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)

的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱:電子郵箱:

第二部分通用條件

1.定義及解釋

1.1定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的

下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1“工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的

建設(shè)工程。

1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的一方,

及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的一方,

及其合法的繼承人。

1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)及委托人簽訂勘察、設(shè)

計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法

規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工

程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程

建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法

定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本

合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.7“正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專用條件中

約定的監(jiān)理人的工作。

1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人

的工作。

1.1.9”項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合

同的組織機(jī)構(gòu)。

1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面

授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理

工程師。

1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照

本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托

人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。

1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托

人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

1.1.14“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托

人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.15“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括

電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表

現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公

歷月時(shí)間。

1.1.18“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可

預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害

和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、

戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。

1.2解釋

1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定

使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說

明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

（1）協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非

招標(biāo)工程）；

（3）專用條件及附錄A.附錄B；

（4）通用條件；

（5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)建議

書（適用于非招標(biāo)工程）。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一

類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

2.監(jiān)理人的義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。

2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地

會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理

實(shí)施細(xì)則；

（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審

和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；

（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)

并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；

(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查

其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)

的符合性；

(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織

機(jī)構(gòu)和人員資格；

(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包

人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；

(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室；

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件；

(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；

(11)審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；

(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明

文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢

驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)

或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；

(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安

全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；

(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；

(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、

新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

(17)驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程:

（18）審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理

施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；

（19）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量

評(píng)估報(bào)告；

（20）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；

（21）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人：

（22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。

2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。

2.2監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：

（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；

（2）及工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；

（4）本合同及委托人及第三方簽訂的及實(shí)施工程有關(guān)的其

他合同。

雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定

監(jiān)理依據(jù)。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備

必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條

件。

2.3.2本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人

員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

2.3.3監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向委托人書面報(bào)

告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)

理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格及能力的人員替換，并通知委托人。

2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

（1）嚴(yán)重過失行為的；

（2）有違法行為不能履行職責(zé)的；

（3）涉嫌犯罪的；

（4）不能勝任崗位職責(zé)的；

（5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；

（6）專用條件約定的其他情形。

2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目

監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。

2.4履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法

規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。

2.4.1在監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的

意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。當(dāng)委托人及承包人之

間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

2.4.2當(dāng)委托人及承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲

裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托

人及承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)

以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。

在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指

令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以

書面形式報(bào)委托人。

2.4.4除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能

勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

2.5提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交

監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。

2.6文件資料

在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)

告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管

理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

2.7使用委托人的財(cái)產(chǎn)

監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資

料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬

于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)

將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間

和方式移交。

3.委托人的義務(wù)

3.1告知

委托人應(yīng)在委托人及承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理

工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承

包人。

3.2提供資料

委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資

料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的

及工程有關(guān)的資料。

3.3提供工作條件

委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。

3.3.1委托人應(yīng)按照附錄B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房

屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。

3.3.2委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人

履行本合同提供必要的外部條件。

3.4委托人代表

委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)及監(jiān)理人聯(lián)系。

委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和

職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前7

天通知監(jiān)理人。

3.5委托人意見或要求

在本合同約定的監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人

的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)

指令。

3.6答復(fù)

委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交

并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為

委托人認(rèn)可。

3.7支付

委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。

4.違約責(zé)任

4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任

監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.1.1因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理

人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約

定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確

定。

4.1.2監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托

人由此發(fā)生的費(fèi)用。

4.2委托人的違約責(zé)任

委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2.1委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人

應(yīng)予以賠償。

4.2.2委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此

引起的費(fèi)用。

4.2.3委托人未能按期支付酬金超過28天，應(yīng)按專用條件約

定支付逾期付款利息。

4.3除外責(zé)任

因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全

事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)

其因此而造成的損失、損害。

5.支付

5.1支付貨幣

除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付

的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。

5.2支付申請(qǐng)

監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向委托人

提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出

當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。

5.3支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議

獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。

5.4有爭(zhēng)議部分的付款

委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理

人提交的支付申請(qǐng)書后7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議

通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7

條約定辦理。

6.合同生效、變更、暫停、解除及終止

6.1生效

除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的

法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合

同生效。

6.2變更

6.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)

行變更。

6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同

期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況及可能產(chǎn)生的影響

及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工

作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

6.2.3合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能

完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力

外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加

工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的

準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過28天。

6.2.4合同簽訂后，遇有及工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布

或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的范圍、

時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

6.2.5因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)

增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約

定。

6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減

少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

6.3暫停及解除

除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未

履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履

行本合同直至解除本合同。

6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原

因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除

之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。

因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的

損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償,

補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。

解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前,

本合同仍然有效。

6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌?/p>

工全部或部分暫停，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分

工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可

抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。

暫停部分監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出

解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過

182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委

托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解

除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。

6.3.3當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，

委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的

7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)H解

除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將

監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，

但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。

6.3.4監(jiān)理人在專用條件5.3中約定的支付之日起28天后

仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催

付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以

接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知

并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未

獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人

發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托

人應(yīng)承擔(dān)第4.2.3款約定的責(zé)任。

6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)

立即通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。

6.3.6本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解

決方式的條件仍然有效。

6.4終止

以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：

(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；

(2)委托人及監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

7.爭(zhēng)議解決

7.1協(xié)商

雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。

7.2調(diào)解

如果雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同

爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解

人進(jìn)行調(diào)解。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁解決。

8.其他

8.1外出考察費(fèi)用

經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后

支付。

8.2檢測(cè)費(fèi)用

委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委

托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。

8.3咨詢費(fèi)用

經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)

以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專

用條件中約定。

8.4獎(jiǎng)勵(lì)

監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效

益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額

在合理化建議被采納后，及最近一期的正常工作酬金同期支

付。

8.5守法誠信

監(jiān)理人及其工作人員不得從及實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲

得任何經(jīng)濟(jì)利益。

8.6保密

雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露及實(shí)施工程有

關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。

8.7通知

本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效,

收件人應(yīng)書面簽收。

8.8著作權(quán)

監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。

監(jiān)理人可單獨(dú)或及他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的資料。除

專用條件另有約定外，如果監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同

終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)的資料，

應(yīng)當(dāng)征得委托人的同意。

第三部分專用條件

第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：

1.國(guó)家及工程所在地現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的

法律、法規(guī)；

2、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；

3.政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)文件、可行性研究報(bào)告、初

步設(shè)計(jì)文件及其他有關(guān)文件；

4.設(shè)計(jì)文件、圖紙及說明；

5.工程監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同。

第二條監(jiān)理工作內(nèi)容：

監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)編制監(jiān)理規(guī)劃或計(jì)劃，熟悉有關(guān)合同，了

解施工現(xiàn)場(chǎng)情況。按照本合同規(guī)定，監(jiān)理單位應(yīng)提供的施工監(jiān)理

服務(wù)主要內(nèi)容如下：

2.1用于本工程項(xiàng)目的材料方面

(1)依據(jù)施工承包合同及施工進(jìn)度計(jì)劃，審核施工單位提

交的主要工程原材料供應(yīng)計(jì)劃；

(2)審批施工單位擬用于本工程的原始材料以及工藝試驗(yàn)、

標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)：

(3)審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能及數(shù)量；

(4)審查分包合同和分包人(如果有)的資質(zhì)，控制重要外購

成品件或半成品件的質(zhì)量；

(5)其它相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.2工程施工方面

(1)編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的施工規(guī)劃(施工總布置、總進(jìn)度安

排、施工程序、主要施工方法及手段等);

(2)全面管理施工承包合同。審查施工單位選擇的分包單位

資質(zhì)及分包項(xiàng)目，報(bào)業(yè)主單位批準(zhǔn)。定期檢查和清理施工單位非

法分包的項(xiàng)目及分包單位，制止工程轉(zhuǎn)包行為；

(3)檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，審查施工單位提交的單

項(xiàng)工程開工申請(qǐng)報(bào)告，并在檢查及審查合格后簽發(fā)開工令。檢查

監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行審批的施工總平面布置，制止具違背施

工總平面布置要求進(jìn)行場(chǎng)地和施工布置行為。

(4)審批施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、作

業(yè)規(guī)程、工藝試驗(yàn)成果、使用的原材料及試驗(yàn)成果等，答復(fù)旌工

單位提出的建議和意見。

(5)依據(jù)施工承包合同檢查施工單位派駐現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員

到位情況是否及投標(biāo)書一致，并對(duì)其施工經(jīng)驗(yàn)及管理能力做出

評(píng)價(jià)；核查進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的數(shù)量、種類、規(guī)格型號(hào)、設(shè)備完好狀

況是否及投標(biāo)書一致，能否滿足施工要求；核查勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)情況

及物資資料進(jìn)場(chǎng)情況等。對(duì)上述諸項(xiàng)中不符合合同要求，不能滿

足本工程施工要求的，應(yīng)及時(shí)要求施工單位采取措施限期解決。

(6)工程進(jìn)度控制

工程進(jìn)度控制工作主要應(yīng)從進(jìn)度計(jì)劃的編制及各控制性目

標(biāo)的確定、進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的檢查監(jiān)督及協(xié)調(diào)、進(jìn)度的統(tǒng)計(jì)分析及

進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整等幾方面采取相應(yīng)的措施進(jìn)行控制。主要內(nèi)容及

要求如下：

①編制監(jiān)理工程項(xiàng)目的控制性進(jìn)度計(jì)劃。

②以監(jiān)理工程項(xiàng)目控制性總進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，在合同規(guī)定

的期限內(nèi)對(duì)施工單位提交的實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核批準(zhǔn)。

③逐日監(jiān)督、檢查、記錄進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，及時(shí)發(fā)出進(jìn)度措

施的指令，督促施工單位采取措施保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。

④對(duì)工程實(shí)際進(jìn)度(施工部位及項(xiàng)目、完成的工程量及形象

面貌)進(jìn)行逐日的檢查監(jiān)督，并做好工程進(jìn)度的記錄和統(tǒng)計(jì)工作,

并進(jìn)行經(jīng)常性和階段性的工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比分析，

檢查進(jìn)度偏差的程度和產(chǎn)生的原因，分析預(yù)測(cè)進(jìn)度偏差對(duì)后續(xù)

施工工序和項(xiàng)目的影響程度，并提出指導(dǎo)性的解決措施。

⑤當(dāng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃進(jìn)度相比發(fā)生較大偏差而有可能

影響合同工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)提出進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整

意見，并指導(dǎo)施工單位相應(yīng)調(diào)整實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃的重

大調(diào)整應(yīng)書面報(bào)業(yè)主單位批準(zhǔn)。

⑥當(dāng)因各種原因造成合同工期變動(dòng)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)分清合

同雙方責(zé)任，及時(shí)公正的重新核定合同工期，公正合理地處理

好施工單位的工期索賠要求，報(bào)業(yè)主單位批準(zhǔn)。

⑦檢查督促施工單位按施工規(guī)程規(guī)范施工、文明安全施工，

防止因出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故及環(huán)保問題而影響工程施工進(jìn)度。

⑧建立健全工程進(jìn)度控制的組織機(jī)構(gòu)，配備進(jìn)度控制監(jiān)理

工程師負(fù)責(zé)進(jìn)度控制工作。

⑨定期向業(yè)主單位報(bào)告工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制情況，并編

制工程施工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

(7)施工質(zhì)量控制

對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行程序化的、量化的全過程全面的控制。主要

內(nèi)容及要求如下：

①對(duì)監(jiān)理工程項(xiàng)目的構(gòu)成進(jìn)行劃分，并按施工程序明確質(zhì)

量控制工作流程，分析和確定質(zhì)量控制重點(diǎn)及對(duì)其應(yīng)采取的監(jiān)

理措施。制定質(zhì)量控制的各項(xiàng)實(shí)施細(xì)則、規(guī)定及其它管理制度。

②核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件；審批施工單位擬實(shí)施本工程的施工工

藝方案及主要方法或工藝；審核簽發(fā)施工圖紙。

③檢查督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，并能切實(shí)發(fā)

揮作用，督促施工單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理工作。

④審查批準(zhǔn)施工單位按合同規(guī)定進(jìn)行的材料級(jí)配和配合比

試驗(yàn)、工藝試驗(yàn)及確定各項(xiàng)施工參數(shù)的試驗(yàn)；審查批準(zhǔn)經(jīng)各項(xiàng)試

驗(yàn)提出的施工質(zhì)量控制措施；審查批準(zhǔn)有關(guān)施工質(zhì)量的各項(xiàng)試驗(yàn)

檢測(cè)成果，并進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測(cè)試驗(yàn)。

⑤審查進(jìn)場(chǎng)工程材料的質(zhì)量證明文件及施工單位按有關(guān)規(guī)

定進(jìn)行的試驗(yàn)檢測(cè)結(jié)果。監(jiān)理單位也應(yīng)進(jìn)行一定數(shù)量的抽樣檢測(cè)

試驗(yàn)。不符合合同及國(guó)家有關(guān)規(guī)定的材料及其半成品不得投入施

工，且應(yīng)限期清理出場(chǎng)。

⑥檢查施工前的其他各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否完備（如圖紙供應(yīng)、

水電供應(yīng)、場(chǎng)地、施工組織、施工機(jī)械以及其他環(huán)境影響因素），

盡力避免可能影響施工質(zhì)量的問題發(fā)生。

⑦對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程全面的監(jiān)督管理，在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管

理工作的前提下對(duì)重要部位和關(guān)鍵工序應(yīng)采取“旁站監(jiān)理”的方

式（或24小時(shí)值班制度），對(duì)發(fā)現(xiàn)的可能影響施工質(zhì)量的問題及

時(shí)指令施工單位采取措施解決，必要時(shí)發(fā)出停工、返工的指令。

⑧建立監(jiān)理單位的試驗(yàn)、檢測(cè)工作體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)

立開展監(jiān)理的使用和檢測(cè)工作。充分運(yùn)用監(jiān)理的質(zhì)量檢查簽證的

控制手段，對(duì)工程項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行逐層次的逐項(xiàng)的（按單元工程、

分部分項(xiàng)工程、單位工程等區(qū)分）施工質(zhì)量認(rèn)證和質(zhì)量評(píng)定工作。

及時(shí)組織進(jìn)行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質(zhì)量檢查驗(yàn)收和

簽證工作以及分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作。

⑨協(xié)助業(yè)主單位組織進(jìn)行重要階段驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、單位工

程驗(yàn)收、以及合同項(xiàng)目竣（交）工驗(yàn)收，監(jiān)理單位應(yīng)做好驗(yàn)收前的

各項(xiàng)具體準(zhǔn)備工作。

⑩審查施工單位提交的質(zhì)量事故報(bào)告；對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)

查、提出處理意見，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理。

(8)工程造價(jià)控制

協(xié)助業(yè)主單位對(duì)工程合同費(fèi)用、工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，

其主要工作內(nèi)容及要求如下：

①協(xié)助業(yè)主單位編制投資控制目標(biāo)。

②審核施工單位上報(bào)的申請(qǐng)結(jié)算工程量及工程費(fèi)用等；

③受理索賠申請(qǐng)，進(jìn)行索賠調(diào)查和談判，并提出處理意見。

④依據(jù)業(yè)主單位授權(quán)審核各類工程變更(合同變更及設(shè)計(jì)修

改、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等)，并提出處理意見，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后

下達(dá)變更指令。

⑤施工設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更下達(dá)前組織技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員共同

進(jìn)行檢查復(fù)核前后部位和結(jié)構(gòu)的銜接、錯(cuò)、漏、碰、缺，復(fù)核計(jì)

算設(shè)計(jì)工程量，進(jìn)行分類計(jì)量登錄臺(tái)帳，記錄變更、索賠的原因

和處理的結(jié)論。

對(duì)于由于施工單位提出的變更、索賠，應(yīng)按施工合同規(guī)定的

程序和時(shí)效及時(shí)處理.，記錄定性、定量、計(jì)量、計(jì)價(jià)等的處理情

況，并登錄臺(tái)帳。所有變更及索賠的處理，應(yīng)有原始登記的憑據(jù),

并隨處理文件存檔備查。上述所有臺(tái)帳及支付除書面報(bào)告業(yè)主處,

應(yīng)及時(shí)用電子文件報(bào)送業(yè)主。

⑥對(duì)合同費(fèi)用支付及已完工程量、工程形象進(jìn)行綜合分析，

編制每月合同費(fèi)用支付分析報(bào)告。

⑦做好監(jiān)理過程中的技術(shù)管理及技術(shù)服務(wù)工作，對(duì)監(jiān)理工

程項(xiàng)目的施工技術(shù)、工藝、材料、設(shè)備等提前進(jìn)行研究，對(duì)施工

技術(shù)、改進(jìn)施工工藝提出指導(dǎo)性的意見，對(duì)施工中可能出現(xiàn)的技

術(shù)、質(zhì)量問題有所預(yù)見并提出予控措施，用以優(yōu)化設(shè)計(jì)和指導(dǎo)施

工。

(9)安全施工監(jiān)督

①檢查督促施工單位建立健全安全管理工作體系和安全管

理制度；督促檢查施工單位認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)部門頒發(fā)的安全

生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)定。

②審查批準(zhǔn)施工單位對(duì)工程施工中的重大安全問題制定的

安全技術(shù)措施和防護(hù)措施。

③對(duì)施工生產(chǎn)及安全設(shè)施進(jìn)行經(jīng)常性的檢查監(jiān)督，對(duì)違反

安全生產(chǎn)規(guī)定的施工及時(shí)指令整改。

④按照業(yè)主單位的統(tǒng)一布署檢查施工單位的工程防汛措施

并監(jiān)督實(shí)施。

⑤檢查施工單位在勞動(dòng)保護(hù)及環(huán)境保護(hù)方面是否符合合同

規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

⑥參加對(duì)安全事故進(jìn)行的調(diào)查分析、審查施工單位的安全事

故報(bào)告及安全表報(bào)、監(jiān)督施工單位對(duì)安全事故的處理。

⑦定期向業(yè)主單位報(bào)告安全生產(chǎn)情況，并按規(guī)定編制監(jiān)理

工程項(xiàng)目的安全統(tǒng)計(jì)報(bào)表。對(duì)重大安全事故的處理必須及時(shí)向業(yè)

主單位報(bào)告。

(10)定期的和不定期的及時(shí)向業(yè)主單位報(bào)告工程實(shí)施進(jìn)展

情況及監(jiān)理工作情況。編制有關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等

方面的專題報(bào)告。

(11)編寫監(jiān)理工程項(xiàng)目的“大事記”、“監(jiān)理總結(jié)報(bào)告”。

2.3工程驗(yàn)收及違約處理方面

(1)簽發(fā)中間交工證書；

(2)對(duì)己完成工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；

(3)受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理：

(4)根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過程中

作證；

(5)對(duì)承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，組織對(duì)擬交工功能工程

的檢查和驗(yàn)收；

(6)簽發(fā)交工證書；

(7)督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)主的要求編制竣

工文件；

(8)編制監(jiān)理方面的竣工文件；

(9)監(jiān)督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計(jì)劃，檢查和驗(yàn)

收剩余工程，對(duì)已交_L工程中出現(xiàn)的缺陷、病害調(diào)查其原因并確

定相應(yīng)的責(zé)任；

(10)簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書；

(11)配合業(yè)主的竣工驗(yàn)收和工程移交工作；

第三條甲、乙方義務(wù)

(-)甲方的義務(wù)：

1.向乙方提供一套施工設(shè)計(jì)圖紙，甲方及設(shè)計(jì)、施工單位簽

訂的合同副本及有關(guān)文件一套。

2.監(jiān)理合同簽訂后，負(fù)責(zé)將承擔(dān)監(jiān)理工作的單位及總監(jiān)理工

程師名單和監(jiān)理合同副本分送設(shè)計(jì)單位、施工單位，以建立起正

常的工作關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，互相配合，確保對(duì)工程施工實(shí)

行有效的監(jiān)督管理。

3、甲方向設(shè)計(jì)、施工承包方單位發(fā)出的有關(guān)要求及文件等也

應(yīng)通知乙方，以便開展工作。

4.統(tǒng)一安排解決監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公用房。

5、按期辦理監(jiān)理費(fèi)撥付手續(xù)，有權(quán)扣減乙方相應(yīng)缺員費(fèi)用。

(二)乙方的義務(wù)

1.監(jiān)理單位必須配備足夠的監(jiān)理人員，其中離退休人員不得

超過監(jiān)理人員總數(shù)的25%,監(jiān)理人員應(yīng)按專業(yè)配備，統(tǒng)一執(zhí)行國(guó)

家、安徽省頒布的監(jiān)理細(xì)則和統(tǒng)一報(bào)表等。

2.乙方必須滿足監(jiān)理業(yè)務(wù)不間斷的需要，確定分年、分專業(yè)

的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員數(shù)量。招標(biāo)時(shí)乙方上報(bào)的監(jiān)理人員名單，未征得

甲方同意，不能隨意更換或缺員。

3、中標(biāo)單位確定后，不得擅自變更總監(jiān)理工程師，否則業(yè)

主有權(quán)拒支付剩余工程款項(xiàng)?？偙O(jiān)理工程師必須堅(jiān)持在施工現(xiàn)場(chǎng)

管理，每月出勤不得少于22天，每天不得少于8小時(shí)，否則每

天罰款500元。

4.在工程建設(shè)中，因監(jiān)理工作失誤造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承

擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，甲方從監(jiān)理費(fèi)用中扣減實(shí)際損失的20%。

5.編制監(jiān)理工作計(jì)劃及監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)甲方審批或?qū)嵤?/p>

6.向施工單位提供一套統(tǒng)一的各類報(bào)表格式，做為范本。

7、工程竣工驗(yàn)收后，向甲方提交工程監(jiān)理總結(jié)和一套完整

的監(jiān)理資料。

8、完成甲方委托的其他工程監(jiān)理事宜。

第四條監(jiān)理工作報(bào)告制度

1.工程情況報(bào)告：乙方每月5日將上月工程形象進(jìn)度、主要

實(shí)物工程量施工質(zhì)量情況、安全情況、施工中的主要問題及建議

書報(bào)送甲方。

2.驗(yàn)工報(bào)告：乙方在每月末辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)后五日內(nèi)，將投

資完成情況、工程進(jìn)度及甲方下達(dá)計(jì)劃進(jìn)行對(duì)照，制表并附分析

說明報(bào)甲方。

3.隱蔽工程檢查報(bào)告：乙方在每月末將隱蔽工程檢查項(xiàng)數(shù),

監(jiān)理工程師實(shí)際檢查項(xiàng)數(shù)，施工中質(zhì)量檢查情況，各種的試驗(yàn)

報(bào)告單，到達(dá)工地材料、成品、半成品、設(shè)備等質(zhì)量問題的件數(shù),

驗(yàn)工計(jì)價(jià)后臺(tái)帳副本報(bào)送甲方。

4、工地發(fā)生重大質(zhì)量事故，工傷事故或其他緊急情況，乙

方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并及時(shí)報(bào)送質(zhì)量事故報(bào)告，包括事故情況

的描述、原因分析、處理過程及結(jié)果。

5、變更設(shè)計(jì)月報(bào)：截止每月末批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)情況和實(shí)際

完成情況抄送甲方。

第五條監(jiān)理人對(duì)委托人提出事宜的書面答復(fù)時(shí)限要求

一般文件3天；緊急事項(xiàng)1天；變更洽商文件3天；

第六條投入本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員

擬擔(dān)任本從事監(jiān)

編技術(shù)支

工程監(jiān)理姓名年齡證書號(hào)理工作

持

職務(wù)時(shí)間

第七條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

1.監(jiān)理費(fèi)用內(nèi)容：本合同全部監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工

資、津貼、獎(jiǎng)金、勞保、培訓(xùn)、差旅費(fèi)、監(jiān)理單位的檢測(cè)設(shè)備和

檢測(cè)費(fèi)用、交通、辦公生活用品、住宿、通訊及管理費(fèi)、稅金等

一切費(fèi)用，以及為完成本合同各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)所支出的全部費(fèi)用,

乙方做到辦公獨(dú)立、生活自理。

2、監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：

2.1合同簽訂簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%：

2.2隱蔽工程驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的35%：

2.3裝修工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的35%：

2.4所有工程完工并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總

價(jià)的20%；

乙方應(yīng)在合同簽訂前將以上付款前乙方應(yīng)將相應(yīng)發(fā)票提前

提供給甲方（付款時(shí)間從甲方收到發(fā)票后開始計(jì)算）。

3,監(jiān)理費(fèi)用支付方式：銀行匯兌。

如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支

付之日起，應(yīng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償支付酬金的利息，利息按規(guī)定支

付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金的時(shí)間計(jì)算。

第八條發(fā)票信息

發(fā)票類

增值稅專用發(fā)票（稅率6%）[]

型

在委托方付款前」0_日，受托方應(yīng)向委托方出具合法的

開具時(shí)

增值稅專用發(fā)票。

點(diǎn)

公司名稱（營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的全稱）：陽光頤和（北京）養(yǎng)

老有限公司

發(fā)票抬注冊(cè)地址（營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注比地址）：北京巾通州區(qū)商通

頭大道3號(hào)院3號(hào)樓

電話（能及公司保持聯(lián)系的有效電話）：

開戶行（公司銀行開戶許可證上的開戶銀行）：工商銀行

北京金臺(tái)路支行

賬號(hào)（公司銀行開戶許可證上的開戶銀行對(duì)應(yīng)的賬號(hào)）：

00156242

納稅人識(shí)別號(hào)（稅務(wù)登記證上的15位稅務(wù)登記證號(hào)或18

位的“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”）:91110112MA0071RXX6

注冊(cè)地址（營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注近地址）：北京市通州區(qū)商通

大道3號(hào)院3號(hào)樓

電話（能及公司保持聯(lián)系的有效電話）：

開戶行〔公司銀行開戶許可證上的開戶銀行）：工商銀行

北京金臺(tái)路支行

賬號(hào)（公司銀行開戶許可證上的開戶銀行對(duì)應(yīng)的賬號(hào)）：

00156242

納稅人識(shí)別號(hào)（稅務(wù)登記證上的15位稅務(wù)登記證號(hào)或18

位的“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”）:91110112MA0071RXX6

受托方未按本合同約定開具、送達(dá)增值稅專用發(fā)票的，或

出現(xiàn)認(rèn)證不成功情形的，委托方（貴公司）有權(quán)延遲付款

發(fā)票違

并要求受托方重新開具增值稅專用發(fā)票。受托方應(yīng)賠償委

約條款

托方（貴公司）由此承受的相應(yīng)損失。

受托方開具的所有發(fā)票應(yīng)于開票日起一天之內(nèi)送至委

托方（貴公司）指定的地點(diǎn)。受托方可以選擇郵寄或者實(shí)

物送達(dá)。

（-）若受托方選擇郵寄送達(dá)，則請(qǐng)將發(fā)票寄往

如下地址：

地址:—北京市朝陽區(qū)朝外大街日壇國(guó)際大廈A

座1121_o

發(fā)票送收件人：____巍巍o

達(dá)要求收件人電話：________________________。

（二）若受托方誣擇實(shí)物送達(dá)，則請(qǐng)將發(fā)票送往

如下地址，