2025年購買商品房合同指南推薦商品房買賣合同合同編號：本合同由以下甲（出賣人）和乙（買受人）于年月日簽訂。第一條合同雙方信息1.1出賣人（甲方）：地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照編號：聯(lián)絡方式：1.2買受人（乙方）：地址：身份zheng號：聯(lián)絡方式：第二條商品房基本情況2.1商品房座落位置：市區(qū)路號幢單元室。2.2建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤建筑面積平方米）。2.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.4房屋性質(zhì)：（商品房/二手房/其他）。2.5房屋權(quán)屬：（國有土地/集體土地）。第三條商品房價格及付款方式3.1商品房總價格：人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：3.2.1一次性付款：乙應于年月日前支付全部房款。3.2.2分期付款：乙應按如下方式支付：年月日前支付首期房款人民幣元，年月日前支付第二期房款人民幣元，以此類推。3.2.3銀行按揭：乙應向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。第四條商品房交付條件4.1交付時間：甲方應于年月日前將商品房交付給乙方。4.2交付條件：4.2.1商品房經(jīng)竣工驗收合格。4.2.2取得《商品房預售許可證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》（視情況而定）。4.2.3房屋及附屬設施達到正常使用條件。第五條商品房交接驗收5.1交接程序：5.1.1乙應于交付日攜帶身份zheng明、購房合同等相關文件到甲方指定地點辦理交接手續(xù)。5.1.2甲方應向乙方提供房屋鑰匙、《房屋所有權(quán)證》或其他相關證明文件。5.2交接驗收：5.2.1乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的條件，應在日內(nèi)書面通知甲方，并由甲方負責修復或解決。5.2.2如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或驗收不合格，甲方應承擔相應的違約責任。第六條房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1甲方應按約定為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》。6.2甲方應在日內(nèi)將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需資料提交至相關部門。6.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方應承擔相應責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定時間交付商品房的，每逾期一日，按日向乙方支付違約金人民幣元。7.1.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)登記的，每逾期一日，按日向乙方支付違約金人民幣元。7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，按日向甲方支付違約金人民幣元。7.2.2乙方無故終止合同的，已付房款不予退還。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：