2025店鋪?zhàn)赓U合同通用模板店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方系位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)范圍”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪信息1.1甲方同意將位于的租賃店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方，該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2店鋪現(xiàn)狀：乙方已對(duì)店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，確認(rèn)其適合乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，并愿意按現(xiàn)狀承租店鋪。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：）/月，租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期屆滿前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需立即騰退店鋪，并支付未付租金及違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.2押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、違約金或其他損失。如押金不足以抵扣的，甲方有權(quán)追償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)將店鋪交付乙方使用，并在租賃期間保持店鋪的合法所有權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的消防、安全、結(jié)構(gòu)等設(shè)施的維護(hù)，確保其符合法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，妥善使用店鋪及設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)，不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。5.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。5.2.4乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：6.1.1租金。6.1.2水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1.3店鋪內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及維修費(fèi)用。6.1.4乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、工商管理費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)如下費(fèi)用：6.2.1店鋪的結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用。6.2.2法律法規(guī)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。第七條裝修條款7.1乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，并確保裝修符合法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響店鋪結(jié)構(gòu)及消防安全。7.3租賃期屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：8.2.1乙方逾期支付租金超過日的。8.2.2乙方擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪的。8.2.3乙方從事違法活動(dòng)或損害公共利益的。8.2.4乙方違反本合同約定，且在收到甲方通知后日內(nèi)未改正的。8.3如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：8.3.1甲方未按合同約定交付店鋪或提供必要協(xié)助的。8.3.2甲方因自身原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，且在收到乙方通知后日內(nèi)未修復(fù)的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)完成店鋪及相關(guān)物品的交接，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并騰退店鋪。如乙方未按時(shí)騰退，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及遭受的損失。9.3甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及遭受的損失。9.4違約金為人民幣元整（大寫：），不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年