2025無(wú)房產(chǎn)證買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條標(biāo)的物信息1.1該房產(chǎn)位于，具體位置為，土地用途為，建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如：空置、已裝修等）。1.3該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，甲方承諾將在年月日前辦理完畢房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付乙方。第二條房產(chǎn)交易價(jià)款2.1房產(chǎn)交易總金額為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元；乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付并辦理完相關(guān)手續(xù)后日內(nèi)支付尾款人民幣元。2.3甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封、租賃等）。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)限辦理房產(chǎn)證，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按時(shí)將該房產(chǎn)交付乙方，并保證房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，符合約定的使用條件。乙方權(quán)利義務(wù)：3.4乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延或拒絕履行付款義務(wù)。3.5乙方應(yīng)積極配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料。3.6乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。第四條房產(chǎn)交易流程4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶所需材料。4.2甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付乙方，并簽署《房屋交接單》。4.3房產(chǎn)交付后，甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)，完成房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移登記。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本交易涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2辦理房產(chǎn)證及過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條權(quán)屬保證與違約責(zé)任6.1甲方保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，如有虛假，甲方應(yīng)退還全部購(gòu)房款并賠償乙方遭受的損失。6.2若甲方違約（如未按時(shí)交付房產(chǎn)、未辦理房產(chǎn)證等），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償違約金人民幣元或相當(dāng)于未履行部分的全部損失。6.3若乙方違約（如未按時(shí)支付購(gòu)房款等），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣元或相當(dāng)于未履行部分的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證人（如有）：姓名：