2025新款精裝房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：地址：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：地址：鑒于乙方合法擁有位于市區(qū)路號的精裝房（以下簡稱“該房屋”），且甲方有意購買該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.2該房屋為乙方所有，乙方保證其對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他限制性權(quán)利。1.3該房屋為精裝房，內(nèi)部裝飾及設(shè)施詳見本合同附件《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》。第二條房屋成交價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣元整（大寫：元）。2.2成交價格包括該房屋的裝修、裝飾、家具及其他固定附著物，具體詳見附件《房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》。2.3房屋成交價格的支付方式由雙方另行協(xié)商確定，具體支付時間及方式詳見本合同第四條。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。3.2交付時，乙方應(yīng)提供以下文件：（a）房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）；（b）國有土地使用證（或不動產(chǎn)權(quán)證書）；（c）建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗收合格證明；（d）其他依法應(yīng)提供的文件。3.3甲乙雙方在交付過程中應(yīng)共同查驗該房屋的現(xiàn)狀，若有任何不符之處，雙方可協(xié)商解決，但不得延遲交付時間。第四條付款方式4.1付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可以采用以下方式之一或組合：（a）一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部購房款支付至乙方指定賬戶；（b）分期付款：甲方按約定的分期時間表支付購房款，具體時間為、、等，每期金額為人民幣元；（c）銀行貸款：甲方可申請銀行貸款支付購房款，貸款事宜由甲方自行辦理，乙方應(yīng)協(xié)助提供必要資料。4.2乙方應(yīng)為甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署貸款相關(guān)文件、配合銀行調(diào)查等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（a）甲方應(yīng)按本合同約定支付購房款，并及時辦理房屋過戶手續(xù)；（b）甲方有權(quán)在交付后使用該房屋，并享有對該房屋的所有權(quán)；（c）甲方應(yīng)按時支付相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（a）乙方應(yīng)按本合同約定時間交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損；（b）乙方有權(quán)收取購房款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（c）乙方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛或法律問題。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰，直至甲方履行完畢為止；如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。6.2若乙方未按本合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰，直至乙方履行完畢為止；如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。6.3任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。7.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附件附件包括但不限于：（a）房屋平面圖；（b）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)；（c）房屋現(xiàn)狀照片；（d）其他雙方約定的文件。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月