2025建筑工程施工合同范本（房屋建筑工程）協(xié)議編號(hào)：工程名稱：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由（以下簡稱“發(fā)包人”）和（以下簡稱“承包人”）共同簽訂。鑒于發(fā)包人擬將房屋建筑工程（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給承包人施工，承包人同意接受本工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建筑高度等）。1.4工程內(nèi)容：（包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、給排水工程、電氣工程、暖通工程、裝飾工程等）。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)文件和要求）。1.6工程安全標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及行業(yè)安全規(guī)范）。第二條發(fā)包人2.1發(fā)包人：。2.2發(fā)包人地址：。2.3發(fā)包人聯(lián)絡(luò)方式：。2.4發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)：（1）提供本工程的施工場地，確保施工場地具備開工條件。（2）提供本工程的勘察、設(shè)計(jì)文件，并保證文件的合法性、完整性和準(zhǔn)確性。（3）負(fù)責(zé)辦理本工程的施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)。（4）按合同約定支付工程款。（5）協(xié)助承包人協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系。2.5發(fā)包人對(duì)承包人施工的監(jiān)督：。第三條承包人3.1承包人：。3.2承包人地址：。3.3承包人聯(lián)絡(luò)方式：。3.4承包人的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括施工人員的安全培訓(xùn)、材料堆放、機(jī)械設(shè)備的使用和維護(hù)。（4）按時(shí)完成施工任務(wù)，并按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告。（5）負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)，防止揚(yáng)塵、噪音、污染等對(duì)周邊環(huán)境造成影響。（6）負(fù)責(zé)施工期間的文明施工，做到場地整潔、標(biāo)識(shí)清晰、交通有序。3.5承包人對(duì)發(fā)包人的服務(wù)：。第四條工期4.1開工日期：。4.2竣工日期：。4.3總工期：天。4.4工期順延：在施工過程中，如遇以下情況，承包人有權(quán)申請(qǐng)工期順延：（1）發(fā)包人未能按合同約定提供施工場地或施工條件。（2）發(fā)包人未能按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行。（3）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（4）設(shè)計(jì)變更或工程量增加，且非承包人原因?qū)е碌摹?.5工期確認(rèn)：承包人應(yīng)在發(fā)生可能影響工期的事件后小時(shí)內(nèi)書面通知發(fā)包人，并附上相關(guān)證明材料。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為。5.2質(zhì)量責(zé)任：（1）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測報(bào)告、竣工圖紙等。（3）發(fā)包人應(yīng)在收到竣工資料后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署驗(yàn)收意見。（4）若工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求進(jìn)行返工或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第六條工程價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：）。6.2工程款支付方式：（1）預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：承包人按月提交工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包人根據(jù)報(bào)告確認(rèn)工程進(jìn)度，并在確認(rèn)后日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付合同總價(jià)的%。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.3付款方式：（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。6.4稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第七條雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1發(fā)包人的責(zé)任：（1）按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或拒付。（2）及時(shí)提供施工場地及相關(guān)資料，確保施工順利進(jìn)行。（3）協(xié)助承包人處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，包括但不限于政府部門、周邊單位等。7.2承包人的責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。（2）按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無故拖延工期。（3）做好施工現(xiàn)場的管理工作，確保文明施工和環(huán)境保護(hù)。（4）按合同約定提交竣工資料，并協(xié)助發(fā)包人完成驗(yàn)收工作。第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1分部驗(yàn)收：工程具備分部驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)提前日書面通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求進(jìn)行整改，費(fèi)用自理。8.2中間驗(yàn)收：工程具備中間驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求提交驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署驗(yàn)收意見。8.3竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署驗(yàn)收意見。第九條保修條款9.1質(zhì)保范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水工程、裝飾工程等。9.2保修期限：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：年。（2）防水工程：年。（3）裝飾工程：年。（4）其他工程：年。9.3保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，發(fā)包人可書面通知承包人進(jìn)行維修。承包人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成維修。（2）若承包人未能及時(shí)維修或維修后仍存在質(zhì)量問題，發(fā)包人有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人的違約責(zé)任：（1）發(fā)包人未能按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。（2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致施工延誤的，工期相應(yīng)順延。10.2承包人的違約責(zé)任：（1）承包人未能按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金。（2）承包人施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)發(fā)包人指出仍未整改的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)