2025租賃商場合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系dianhua：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商場（以下簡稱“商場”）的所有權，并同意將其中部分商鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方愿承租該商鋪用于其商業(yè)活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪的位置和面積甲方出租給乙方的商鋪位于市區(qū)路號層號商鋪（以下簡稱“該商鋪”），面積為平方米（平方米）。具體位置及范圍以本合同附件《租賃商鋪平面圖》為準。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該商鋪，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租的具體條款和條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式該商鋪的年租金為人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整），即每月租金為人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整）。乙方應按月支付租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后各期租金應于每月日前支付。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整）作為押金。押金用于確保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同任何條款，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，若押金不足以支付違約金，乙方應補足差額。租賃期屆滿后，甲方在確認乙方無任何違約行為且商鋪及設施無損壞且已清理商鋪內(nèi)的物品后，將押金無息退還乙方。第五條商鋪的使用乙方承租該商鋪僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途，也不得將商鋪用于任何違法活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將商鋪交由他人使用。若需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定、衛(wèi)生標準等。第六條商鋪的裝修和維護乙方對該商鋪進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面批準。裝修期間，乙方應遵守甲方的安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和管理。乙方應愛護商鋪及其設施，如有損壞或需要維修，應及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當或疏于管理導致的損壞，維修費用由乙方承擔。租賃期內(nèi)，甲方負責該商鋪所在建筑物的公共設施、設備的維修和保養(yǎng)，乙方應合理使用并協(xié)助甲方進行維護工作。第七條保險乙方應自行購買租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)等保險，費用由乙方承擔。乙方應將所有保險單的副本在簽訂本合同后日內(nèi)提供給甲方備案。第八條稅務和費用租賃期間，乙方需自行承擔因使用商鋪而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、印花稅等。乙方應按國家規(guī)定支付水、電、燃氣、通信、網(wǎng)絡等費用，并在收到甲方提供的賬單后及時支付。第九條違約責任若乙方逾期支付租金或任何其他費用，每逾期一日，乙方應按逾期金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，收回商鋪，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，押金不予退還。若甲方無正當理由提前收回商鋪，甲方應提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金，退還押金及利息。若因乙方原因?qū)е律啼伝蛟O施損壞且不及時修復，甲方有權從押金中扣除相應維修費用，不足部分由乙方補足。第十條合同的變更與解除本合同任何條款的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。如有損失，由雙方各自承擔。租賃期內(nèi)，若甲方因經(jīng)營需要對商場進行整體改造，應提前日書面通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還剩余租金及押金，并給予乙方適當?shù)难a償。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表：