2025經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本模板經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zheng號：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：姓名：身份zheng號：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方是位于省市區(qū)街道號（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望通過購買該房屋用于居住，并已符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房購買條件，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，座落于省市區(qū)街道號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋用途為，房屋所有權(quán)證號為，國有土地使用權(quán)證號為（若無，則由相關(guān)行政部門出具的證明文件為準(zhǔn)）。1.3該房屋目前處于狀態(tài)（空置/已出租/已居?。追奖ＷC對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。第二條價格與支付方式2.1雙方同意該房屋的交易總金額為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：a)乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶；b)余款人民幣元（大寫：）由乙方按以下方式支付：分期支付，每期金額為人民幣元（大寫：），分別于年月日、年月日、年月日支付；或者，由乙方申請銀行按揭貸款支付，貸款金額為人民幣元（大寫：）。2.3甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第三條房屋交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應(yīng)提供以下文件：a)房屋所有權(quán)證；b)國有土地使用權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證；c)原購房合同及發(fā)票；d)該房屋的水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)施的戶頭過戶或交接手續(xù)；e)其他與該房屋相關(guān)的權(quán)利憑證或文件。3.2房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于簽署買賣合同、提交相關(guān)材料等。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、交易服務(wù)費等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制；b)甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該房屋在交付前的水、電、燃?xì)?、暖氣等費用的結(jié)清事宜；d)若該房屋存在尚未結(jié)清的貸款或其他債務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并在交付前予以償還或解除。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款；b)乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；c)乙方應(yīng)按時繳納該房屋交付后的水、電、燃?xì)?、暖氣等費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：a)若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋交易總金額的‰向乙方支付違約金；b)若甲方因自身原因?qū)е略摲课轃o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：a)若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋交易總金額的‰向甲方支付違約金；b)若乙方因自身原因放棄購買該房屋，已支付的購房款不予退還，且甲方有權(quán)將該房屋另行出售。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余