2025年個(gè)體門面租賃合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（門面/商鋪/店面）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該門面用于（合法經(jīng)營項(xiàng)目），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門面位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置為（詳細(xì)地址），權(quán)屬證號(hào)為（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)或其他權(quán)屬證明文件）。1.2門面的建筑面積為平方米，使用面積為平方米，具體以雙方實(shí)地丈量為準(zhǔn)。1.3門面現(xiàn)狀：（描述門面現(xiàn)狀，如“毛坯”、“簡(jiǎn)裝”、“精裝”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1門面的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應(yīng)于（具體日期，如“每月日前”）支付，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需立即騰退門面，已付租金不予退還。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3租賃期屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且門面設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的門面具備合法的出租權(quán)，且不存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供門面，并保證門面及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金（因政府政策調(diào)整等因素導(dǎo)致的除外），且不得隨意收回門面（法律另有規(guī)定除外）。5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。5.2.2乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，不得損壞門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.3乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變門面用途，不得利用門面進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，維護(hù)門面及周邊環(huán)境的整潔與安全。第六條門面的使用與維護(hù)6.1門面的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2門面的結(jié)構(gòu)不得擅自改變，如需裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3門面及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4門面的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定定期檢查維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按期支付租金累計(jì)超過日的；7.2.2乙方擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面的；7.2.3乙方利用門面進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)的；7.2.4乙方不遵守國家法律法規(guī)，導(dǎo)致門面被相關(guān)部門查封或處罰的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按合同約定提供門面或門面存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；7.3.2甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致門面無法正常使用且影響乙方經(jīng)營活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。8.2因違約導(dǎo)致的其他損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向（甲方所在地/門面所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：